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ダイアパレス桜山

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,690万円
7階、4LDK、約84㎡の場合

住所
愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目1
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩17分
築年数
1998年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス桜山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より37.6% 高い↑
名古屋市昭和区の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 1357位
名古屋市昭和区
339棟中 138位
藤成通
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス桜山の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ダイアパレス桜山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,440万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス桜山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)--
2017年4月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2017年3月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2017年2月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-

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ダイアパレス桜山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.5万円4LDK84.09㎡--6〜10
2014年9月14.0万円3LDK72.95㎡28.0万円42.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス桜山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.0万円〜15.4万円
84.09㎡ / 南
7階
8階
9階14.2万円〜15.7万円
84.09㎡ / 南
10階
11階
12階12.5万円〜13.8万円
72.95㎡ / 南
13階14.5万円〜16.0万円
84.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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ダイアパレス桜山の基本情報

愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス桜山(ダイアパレスサクラヤマ)管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市昭和区 藤成通3丁目1管理形態委託
郵便番号〒466-0845管理員日勤
築年数1998年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建13階建間取り4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩16分
  • 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート昭和檀渓通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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