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キャッスルハイツ岐阜西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
8階、4LDK、約97㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円8階, 4LDK, 約97㎡の例
売買履歴13件2024年02月10日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.76

519人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市西荘1丁目8-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩10分
築年月
2005年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャッスルハイツ岐阜西の基本情報

キャッスルハイツ岐阜西は、ノウビによって2005年10月に竣工された総戸数45戸の15階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡～約100㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,684万～1,886万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャッスルハイツギフニシ管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 西荘1丁目8-1管理形態-
郵便番号〒500-8362管理員巡回
築年月2005年10月管理費1㎡あたり66円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建15階建間取り4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ノウビバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市西荘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の西岐阜駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK本荘中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ミニストップ清本町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 大垣共立銀行鏡島支店 (435 m)
    • ファミリーマート六条北 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート岐阜六条北 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 岐阜信用金庫敷島町支店 (608 m)
    • ミニストップ岐阜敷島町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • JAぎふ市橋支店 (722 m)
    • 十六銀行鏡島支店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート本荘中ノ町店内出張所(ATM) (805 m)
  • 公園1件
    • 八ツ草公園 (751 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 岐阜敷島町店 (181 m)
    • ローソン 岐阜鹿島町店 (420 m)
    • ミニストップ 岐阜西荘店 (509 m)
    • ローソン 岐阜西荘店 (711 m)
    • ローソン 岐阜市民病院店 (750 m)
    • ファミリーマート 本荘中ノ町店 (806 m)
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (929 m)
  • スーパー3件
    • スーパー三心 鏡島店 (347 m)
    • バロー 鏡島店 (638 m)
    • 永田商店 (819 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岐阜県立岐南工業高校 (492 m)
    • 岐阜市立精華中学校 (579 m)
    • 岐阜市立看護専門学校 (718 m)
    • 岐阜市立本荘小学校 (783 m)
    • 岐阜市立本荘中学校 (804 m)
    • 放課後等デイサービスジムズジュニア (902 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜中警察署 西岐阜交番 (61 m)
    • 岐阜中警察署 鏡島交番 (376 m)
    • 岐阜市役所 市営 西岐阜駅北自転車駐車場 (699 m)
    • 岐阜中消防署精華分署 (786 m)
    • 岐阜南年金事務所 (817 m)
    • 市橋公民館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井歯科医院 (147 m)
    • よしだスマイルクリニック (279 m)
    • 加藤内科 (334 m)
    • 楠歯科医院 (408 m)
    • 竹の子接骨院 (410 m)
    • いずみ皮膚科 (441 m)
    • ごとう針灸接骨院 (451 m)
    • つばめ整骨院 (454 m)
    • 泌尿器科皮膚科竹内クリニック (461 m)
    • はっとりクリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • みのり幼稚園 (64 m)
    • 本荘保育園 (749 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャッスルハイツ岐阜西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,684万～1,886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より10.0% 低い↓
岐阜県の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 202位
岐阜市
230棟中 132位
西荘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • キャッスルハイツ岐阜西の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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キャッスルハイツ岐阜西の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、97㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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キャッスルハイツ岐阜西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,398万円です。専有面積は約95㎡〜約100㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,900万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約62万円)南-
2023年10月1,880万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)南-
2023年9月1,880万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)南-
2022年7月1,730万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約59万円)--
2022年6月1,730万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.35％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キャッスルハイツ岐阜西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡14件2,005.9万円（20.6万円）

キャッスルハイツ岐阜西の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,005.9万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

キャッスルハイツ岐阜西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,747.5万円18.3万円
4階〜9階2,204.6万円22.6万円
10階〜12階1,900万円19万円
13階〜15階1,880万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,005.9万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.2万円21.4万円

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キャッスルハイツ岐阜西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キャッスルハイツ岐阜西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション岐阜清本町2023年6月4.5万円2K--
コーポラス岐阜西2021年2月9.9万円4LDK29.9万円9.9万円
フレスト岐阜西2017年6月9.5万円3LDK28.5万円-
ラウムズ西岐阜駅前2017年1月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
フレストアルファ本荘2017年1月10.5万円2LDK-21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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