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フレスト岐阜西

★★★☆☆3.66 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2-15
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「西岐阜駅」徒歩7分
築年数
1994年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスト岐阜西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較岐阜県の平均より14.3% 低い↓
岐阜市の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 230位
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の売買価格相場

  • フレスト岐阜西の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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フレスト岐阜西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスト岐阜西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約45万円)-
2013年12月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2013年11月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2013年9月1,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-

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フレスト岐阜西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK71.27㎡28.5万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK71.27㎡28.5万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK71.27㎡28.5万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK71.27㎡28.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスト岐阜西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.8万円
70.46㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
80.64㎡ / -
2階9.7万円〜10.7万円
83.48㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
71.27㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
71.27㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.66(岐阜県)

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フレスト岐阜西の基本情報

岐阜県岐阜市鏡島南2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の西岐阜駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレストギフニシ管理会社合人社計画研究所
住所岐阜県 岐阜市 鏡島南2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒501-0115管理員日勤
築年数1994年5月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「西岐阜駅」徒歩7分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東新住建バイク置き場-
施工会社吉川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 十六銀行市橋支店 (543 m)
    • 岐阜市橋郵便局 (571 m)
    • JAぎふ市橋支店 (583 m)
    • 岐阜信用金庫鏡島支店 (649 m)
    • 十六銀行鏡島支店 (712 m)
    • 岐阜江崎郵便局 (761 m)
    • 大垣西濃信用金庫県庁前支店 (928 m)
    • 大垣共立銀行エブリデープラザ岐阜出張所 (967 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西岐阜駅南店 (446 m)
    • セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店 (626 m)
    • ミニストップ 岐阜西鏡島店 (633 m)
    • ミニストップ 岐阜西荘店 (637 m)
    • ローソン 岐阜西荘店 (683 m)
    • セブンイレブン 岐阜薮田東2丁目店 (841 m)
    • サークルK 岐阜西鏡島店 (841 m)
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    • バロー 鏡島店 (626 m)
    • スーパー三心 鏡島店 (812 m)
    • スーパー三心 本部 (815 m)
    • バロー 市橋店 (947 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岐阜市立市橋小学校 (294 m)
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    • 岐阜市立鏡島小学校 (769 m)
    • 中日喫茶調理学院 (921 m)
    • 岐阜市立精華中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜市役所 市営 西岐阜駅北自転車駐車場 (376 m)
    • 市橋公民館 (465 m)
    • 岐阜中消防署精華分署 (526 m)
    • 鏡島公民館 (800 m)
    • 岐阜南年金事務所 (861 m)
    • 岐阜南警察署 県庁前交番 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • かさい内科小児科皮ふ科 (209 m)
    • やまやクリニック (330 m)
    • 宅配クック1・2・3岐阜店 (356 m)
    • アルファデンタルクリニック (362 m)
    • 西岐阜産婦人科医院 (371 m)
    • あい健康クリニックやすえ (448 m)
    • まなべ歯科クリニック (482 m)
    • よこやま内科 (487 m)
    • 有限会社ひよこ (531 m)
    • グリーンビラ安江 (535 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 市橋保育所 (570 m)
    • こばと西幼稚園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識