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ダイアパレス岐阜浪花

★★★☆☆3.03 / 岐阜県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

130万円 〜 140万円
6階、1K、約17㎡の場合

住所
岐阜県岐阜市浪花町1丁目6-1
交通
築年数
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス岐阜浪花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岐阜県の平均より49.6% 低い↓
岐阜市の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
130万円 〜 140万円

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坪単価によるランキング
岐阜県
396棟中 359位
岐阜市
211棟中 197位
浪花町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス岐阜浪花の相場

    ㎡単価
    8.4万円
    坪単価
    28.0万円
  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円

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ダイアパレス岐阜浪花の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
140万円〜150万円対前年同月比130万円〜140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス岐阜浪花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月270万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)--
2017年10月180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年10月230万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約12万円 (約42万円)西-
2017年10月270万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)--
2017年10月220万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)西-

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ダイアパレス岐阜浪花の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、1K、約17㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:24.2% 〜 29.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.5万円1R15.26㎡--1〜5西
2017年6月2.5万円1R17.08㎡--1〜5西
2017年6月2.7万円1K15.26㎡-2.7万円6〜10
2017年5月2.5万円1R15.26㎡--1〜5西
2017年5月3.0万円1R18.07㎡3.0万円-6〜10西
2017年5月2.5万円1K17.08㎡--1〜5西
2017年4月2.5万円1R15.26㎡--1〜5西
2017年4月2.5万円1K17.08㎡--1〜5西
2017年4月3.0万円1R18.07㎡3.0万円-6〜10西
2017年4月1.8万円1R13.63㎡1.8万円-6〜10西
2017年3月1.8万円1R13.63㎡1.8万円-6〜10西
2017年3月2.5万円1R15.26㎡--1〜5西
2017年3月3.0万円1R18.07㎡3.0万円-6〜10西
2017年3月2.5万円1K17.08㎡--1〜5西
2017年2月3.0万円1R18.07㎡3.0万円-6〜10西
2017年2月3.0万円1R15.26㎡3.0万円-6〜10西
2017年2月2.5万円1R15.26㎡--1〜5西
2017年2月1.8万円1R13.63㎡1.8万円-6〜10西
2017年2月2.7万円1K18.07㎡2.7万円-6〜10西
2017年2月2.5万円1K17.08㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス岐阜浪花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万円〜2.9万円
17.08㎡ / -
2階2.3万円〜2.6万円
15.26㎡ / 西
3階2.7万円〜3.0万円
17.08㎡ / -
4階2.7万円〜3.0万円
17.08㎡ / -
5階2.4万円〜2.6万円
15.36㎡ / 西
6階2.7万円〜3.0万円
17.08㎡ / -
7階2.1万円〜2.3万円
13.63㎡ / 西
8階
9階2.8万円〜3.1万円
17.08㎡ / -
10階2.9万円〜3.2万円
17.67㎡ / 南西
11階2.4万円〜2.7万円
15.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.03(岐阜県)

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ダイアパレス岐阜浪花の基本情報

岐阜県岐阜市浪花町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の岐阜駅で徒歩22分、JR高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスギフナニワ管理会社コミュニティワン
住所岐阜県 岐阜市 浪花町1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒500-8301管理員巡回
築年数1990年2月管理費1㎡あたり368円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設、小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岐阜若宮町9丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 岐阜信用金庫西野町支店 (270 m)
    • 商工中金岐阜支店 (290 m)
    • 岐阜西野郵便局 (292 m)
    • 十六銀行西野町支店 (327 m)
    • 岐阜真砂郵便局 (378 m)
    • 岐阜都通郵便局 (515 m)
    • 近畿産業信用組合岐阜支店 (597 m)
    • 十六銀行真砂町支店 (617 m)
    • 第三銀行岐阜支店 (619 m)
  • 公園3件
    • 忠節緑地 (556 m)
    • 青柳公園 (625 m)
    • 金公園 (928 m)
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    • ひまわり京町店 (644 m)
    • ミニショップ123 (664 m)
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    • サークルK 木ノ本店 (798 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (845 m)
    • ローソン 岐阜神田町店 (885 m)
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    • バロー 都通店 (591 m)
    • 株式会社ニュー栄 (985 m)
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    • 岐阜市立明郷小学校 (259 m)
    • 岐阜市立岐阜中央中学校 (422 m)
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    • 岐阜中警察署 本郷交番 (314 m)
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    • 岐阜中警察署 西柳ヶ瀬交番 (401 m)
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  • 病院/医療10件
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