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テラスノバ千石

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴7件2020年02月20日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.94

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市千石町2丁目21
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岐阜駅」徒歩25分
築年月
2006年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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テラスノバ千石の基本情報

テラスノバ千石は、長良不動産によって2006年10月に竣工された総戸数20戸の12階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,197万～2,503万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テラスノバセンゴク管理会社-
住所岐阜県 岐阜市 千石町2丁目21管理形態-
郵便番号〒500-8819管理員-
築年月2006年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建12階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社長良不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市千石町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岐阜駅で徒歩25分、ＪＲ高山本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。名鉄岐阜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十六銀行西野町支店 (53 m)
    • ファミリーマート岐阜柳ヶ瀬 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 岐阜信用金庫西野町支店 (151 m)
    • ファミリーマート岐阜神田町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 商工中金岐阜支店 (464 m)
    • サークルK岐阜東金宝町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 岐阜商工信用組合 本部 (532 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜こがね店内出張所(ATM) (559 m)
    • 近畿産業信用組合岐阜支店 (582 m)
    • 十六銀行 岐阜市役所支店 (689 m)
  • 公園3件
    • 忠節緑地 (393 m)
    • 青柳公園 (530 m)
    • 公園道路 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岐阜千石町店 (87 m)
    • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 (394 m)
    • ひまわり京町店 (398 m)
    • ローソン 西柳ケ瀬店 (456 m)
    • ファミリーマート 岐阜こがね店 (562 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (655 m)
    • ミニショップ123 (688 m)
    • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店 (809 m)
    • セブンイレブン 岐阜柳ヶ瀬店 (839 m)
    • ローソン 岐阜神田町店 (877 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社マルナカ 岐阜店 (428 m)
    • グリーンセンター (839 m)
    • バロー 都通店 (860 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岐阜市立岐阜中央中学校 (227 m)
    • 岐阜県立岐阜盲学校 (272 m)
    • 岐阜市医師会看護学校 (489 m)
    • 岐阜市立明郷小学校 (502 m)
    • 岐阜女子大学 通信制大学院 (528 m)
    • 岐阜市医師会准看護学校 (570 m)
    • 岐阜県立岐阜高校 (627 m)
    • チャイルドウィッシュながら (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜北税務署 (160 m)
    • 視覚障害者生活情報センターぎふ図書館 (382 m)
    • 岐阜保護観察所 (388 m)
    • 名古屋入国管理局岐阜出張所 (388 m)
    • 岐阜市中央青少年会館 (394 m)
    • 岐阜中警察署 (394 m)
    • 岐阜地方検察庁 総務課 (418 m)
    • 岐阜中消防署 (425 m)
    • 岐阜市消防本部 (425 m)
    • 岐阜市役所 本郷児童センター (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 高牟礼耳鼻咽喉科 (73 m)
    • 杉山内科胃腸科クリニック (81 m)
    • いいぬま小児科 (110 m)
    • 高橋産婦人科 (122 m)
    • 山田歯科クリニック (153 m)
    • 西野町クリニック (165 m)
    • 岡田歯科 (191 m)
    • ライフプランサポートセンター(NPO法人) (198 m)
    • 上杉歯科 (242 m)
    • あいあい・デイサービスセンター (314 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 京町保育所 (199 m)
    • 天使幼稚園 (281 m)
    • 岐阜幼稚園 (441 m)
    • ほんごうけやき通り保育園 (500 m)
    • ほんごう幼稚園 (567 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (641 m)
    • 幼保連携型沖ノ橋認定こども園 (716 m)
    • ちびっこハウス昼夜保育所 (806 m)
    • 明照幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

テラスノバ千石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,197万～2,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
82万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岐阜市の平均より26.8% 高い↑
岐阜県の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 69位
岐阜市
230棟中 43位
千石町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • テラスノバ千石の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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テラスノバ千石の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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テラスノバ千石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜2,800万円です。専有面積は約88㎡〜約91㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西-
2020年1月2,380万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)南西-
2019年12月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2019年11月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2019年10月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

テラスノバ千石の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件2,431.4万円（27.3万円）
91〜100㎡1件2,350万円（25.7万円）

テラスノバ千石の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,431.4万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

テラスノバ千石の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,431.4万円27.3万円
4階〜6階2,365万円25.9万円
7階〜8階2,480万円27.2万円
9階〜12階2,800万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,457.3万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,476.7万円27.7万円

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テラスノバ千石の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

テラスノバ千石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス岐阜浪花2024年4月2.8万円ワンルーム--
ライオンズマンション柳ヶ瀬2023年3月4.5万円1DK4.5万円-
ライオンズマンション岐阜2023年2月5.9万円2K17.8万円-
ノイエクラッセ金公園2020年9月23.0万円3SLDK-46.0万円
藤和シティホームズ本郷公園南2017年1月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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