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ライブタウン高岡(1〜5)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
4階、1LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円4階, 1LDK, 約72㎡の例
売買履歴46件2024年01月17日更新

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.23

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市鐘紡町1
交通
  • あいの風とやま鉄道線「高岡やぶなみ駅」徒歩19分
築年月
1980年4月
階建
8階建
構造
鉄骨造

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ライブタウン高岡(1〜5)の基本情報

ライブタウン高岡(1〜5)は、1980年04月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約78㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は754万～919万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライブタウンタカオカワン管理会社-
住所富山県 高岡市 鐘紡町1管理形態-
郵便番号〒933-0856管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市鐘紡町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の高岡やぶなみ駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新高岡駅から徒歩20分、高岡駅駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 高岡信用金庫鐘紡町支店 (75 m)
    • 富山第一銀行清水支店 (472 m)
    • 北陸銀行高岡清水町支店 (477 m)
    • 富山信用金庫高岡支店 (616 m)
    • 北陸銀行高岡総合市場出張所 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡卸売市場前店内出張所(ATM) (803 m)
    • 高岡信用金庫市場支店 (880 m)
    • 富山銀行 鴨島支店 (970 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 高岡木津店 (463 m)
    • ローソン 高岡清水町店 (655 m)
    • ファミリーマート 高岡卸売市場前店 (802 m)
  • スーパー5件
    • valor(バロー) 高岡木津店 (538 m)
    • 全日食 ハスミ店 (622 m)
    • 全日食 高岡南部店 (763 m)
    • サンコー 木津店 (823 m)
    • 大阪屋ショップ 佐野店 (896 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高岡市立南星中学校 (253 m)
    • 高岡市立木津小学校 (769 m)
    • 高岡市立博労小学校 (855 m)
    • 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺田矯正歯科医院 (208 m)
    • 丸山医院 (222 m)
    • 南星クリニック (359 m)
    • 上野医院 (370 m)
    • あべ耳鼻咽喉科クリニック (376 m)
    • 南星金子眼科クリニック (384 m)
    • のぞみリハビリテーションアカデミー (404 m)
    • 茶谷歯科クリニック (414 m)
    • きよはら接骨院 (425 m)
    • 米沢歯科クリニック (431 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 上関保育園 (327 m)
    • つくし保育園 (606 m)
    • 南部保育園 (626 m)
    • さくら保育園 (932 m)
    • 高岡保育園 (996 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライブタウン高岡(1〜5)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格754万～919万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より37.9% 低い↓
富山県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 134位
高岡市
29棟中 23位
鐘紡町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライブタウン高岡(1〜5)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.9万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ライブタウン高岡(1〜5)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓830万〜870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライブタウン高岡(1〜5)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,400万円です。専有面積は約64㎡〜約78㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-
2023年12月980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)東-
2023年11月1,230万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約52万円)東-
2023年10月680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)東-
2022年2月1,180万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)東済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライブタウン高岡(1〜5)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件930万円（14.3万円）
71〜80㎡41件1,211.5万円（16.6万円）

ライブタウン高岡(1〜5)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,211.5万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライブタウン高岡(1〜5)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,214.9万円16.8万円
3階〜7階752.5万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,253.3万円17.3万円
2LDK/2SLDK等982.5万円15万円
3LDK/3SLDK等752.5万円11万円
4LDK/4SLDK等1,063.3万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西930万円14.3万円
東1,147.6万円15.6万円

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ライブタウン高岡(1〜5)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライブタウン高岡(1〜5)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス駅南2024年4月2.9万円1K--
サーパス京田2023年3月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
アーバンシティ高岡駅南2020年10月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
グランフェニーチェ高岡2020年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
アーバンシティ高岡清水町2015年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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