ビブレマンション田迎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
4階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 4階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.59
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市南区出仲間1丁目6-20
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ビブレマンション田迎の販売中の中古物件
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ビブレマンション田迎の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ビブレマンション田迎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビブレマンションタムカエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市南区 出仲間1丁目6-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0963 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジシン住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市南区出仲間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の平成駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南熊本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 肥後銀行流通団地支店 (669 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブシティくまなん内出張所(ATM) (755 m)
- JA熊本市日吉第一支店 (823 m)
- エブリワン流通団地組合売店 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- 肥後銀行田迎支店 (889 m)
- 熊本信用金庫御幸田迎支店 (930 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマートまるみつ浜線店内出張所(ATM) (983 m)
- 熊本銀行田迎支店 (984 m)
- 公園3件
- 御幸中央公園 (621 m)
- 平成中央公園 (622 m)
- 御幸中央西緑地 (809 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本流通団地店 (53 m)
- ファミリーマート 熊本出仲間3丁目店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 熊本馬渡2丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 熊本流通団地組合売店店 (678 m)
- ローソン 熊本萩原町店 (678 m)
- ファミリーマート 熊本平成けやき通り店 (696 m)
- セブンイレブン 熊本平成大通り店 (700 m)
- セブンイレブン 熊本出仲間7丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 熊本江越1丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 熊本萩原町店 (858 m)
- スーパー7件
- A-プライス 熊本南店 (398 m)
- グリーンコープ生協くまもと平成さくら通り店 (624 m)
- サンリブシティ くまなん店 (752 m)
- 萩原センター (886 m)
- rocky(ロッキー) 平成店 (894 m)
- FOODY ONE浜線店 (905 m)
- イワサキ・エース 田迎店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市 田迎西小児童育成クラブ (384 m)
- 熊本市立田迎西小学校 (403 m)
- 熊本市立 幸田児童館 (647 m)
- 熊本市立託麻中学校 (742 m)
- 放課後等デイサービスいろいろ (756 m)
- 公共施設/機関4件
- 熊本市役所 南区役所 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 (647 m)
- 幸田総合出張所 (674 m)
- 熊本県庁 熊本県在熊機関 熊本県立高等技術専門校 (823 m)
- 熊本市南消防署 (987 m)
- 病院/医療10件
- ひがし眼科医院 (60 m)
- 松野皮ふ科形成外科 (112 m)
- けやき通り歯科・矯正歯科 (148 m)
- ヤマサキ胃腸科クリニック (166 m)
- けやき通り整体院 (253 m)
- きょうごく矯正歯科・小児歯科クリニック (286 m)
- サンアンドムーン(NPO法人) (309 m)
- 角岡歯科医院 熊本診療所 (362 m)
- いでた平成眼科クリニック (391 m)
- 訪問介護ベストケアセンター (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 出仲間こども園 (260 m)
- みそら保育園 (278 m)
- りんな保育園 (339 m)
- 明星保育園 (517 m)
- 第二平成さくら保育園 (594 m)
- なかよし保育園 (596 m)
- 平成さくら保育園 (816 m)
- みいな保育園 (821 m)
- みなみYMCAぶどうの木幼児園 (870 m)
- 熊本音楽幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビブレマンション田迎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビブレマンション田迎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～1,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市南区の平均より21.3% 低い↓ 熊本県の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビブレマンション田迎の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.7万円
熊本市南区の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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ビブレマンション田迎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレマンション田迎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,500万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビブレマンション田迎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,280万円（19.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,460万円（18.5万円） |
ビブレマンション田迎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビブレマンション田迎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,180万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,393.3万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,425万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,425万円 | 18.6万円 |
ビブレマンション田迎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビブレマンション田迎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビブレマンション田迎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッディマンションけやき通り | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| エバーライフ平成東 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| コアマンションネクステージ平成さくら通り | 2016年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | - |
| ニューフレックス平成南 | 2016年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| エバーライフ平成南 | 2015年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビブレマンション田迎へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ビブレマンション田迎周辺の中古マンション
ビブレマンション田迎周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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