• 検索結果がここに表示されます

西京極セントラルハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円4階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴48件2023年10月04日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61

677人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区西京極東池田町25
交通
  • 阪急京都本線「西京極駅」徒歩3分
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ページを読み込んでいます...

西京極セントラルハイツの基本情報

西京極セントラルハイツは、近畿土地によって1981年10月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,532万～2,389万円、参考相場単価は38万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシキョウゴクセントラルハイツ管理会社和光建物管理
住所京都府 京都市右京区 西京極東池田町25管理形態委託
郵便番号〒615-0805管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社近畿土地バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区西京極東池田町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西院駅から徒歩24分、西院駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 京都信用金庫西京極支店 (81 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (125 m)
    • セブン銀行 万代 五条西小路店 共同出張所 (587 m)
    • ファミリーマート七条御所ノ内 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマート西大路七条 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • JA京都市本店 (651 m)
    • 京都中央信用金庫西京極支店 (791 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都五条内出張所(ATM) (858 m)
  • 公園2件
    • 東大丸公園 (402 m)
    • 西京極総合運動公園 (506 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛野大路花屋町店 (83 m)
    • ファミリーマート 西京極駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (178 m)
    • ファミリーマート ヤスイカドノ五条店 (347 m)
    • セブンイレブン 西京極西大丸町店 (354 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (416 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (511 m)
    • ローソン 天神川七条店 (533 m)
    • ローソン 西京極北庄境町店 (600 m)
    • セブンイレブン 西院月双町店 (700 m)
  • スーパー8件
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (220 m)
    • ライフ 西京極店 (258 m)
    • A-プライス 西京極店 (445 m)
    • 万代 五条西小路店 (579 m)
    • サンディ 西京極七条店 (717 m)
    • MISUGIYA イオンモール京都五条店 (880 m)
    • イオン 京都五条店 (921 m)
    • 業務スーパー 西院店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (72 m)
    • 京都市立西京極中学校 (286 m)
    • 京都市立西京極小学校 (454 m)
    • 私立京都光華高校 (498 m)
    • 私立光華小学校 (528 m)
    • 私立京都光華女子大学 (540 m)
    • 京都光華女子大学 (606 m)
    • 京都光華女子大学短期大学部 (651 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (697 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (701 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西京極私設図書館 (144 m)
    • 右京警察署 西京極交番 (499 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (562 m)
    • 右京警察署 西五条交番 (653 m)
    • 京都光華女子大学図書館 (654 m)
    • 京都西年金事務所 (732 m)
    • 京都府社会保険診療報酬支払基金 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • こうめ訪問介護事業所 (58 m)
    • ヘルパーステーショングレース (63 m)
    • デイサービス陽だまり (75 m)
    • にしかわクリニック (79 m)
    • 堀部耳鼻咽喉科医院 (97 m)
    • 寺尾歯科医院 (97 m)
    • デンタルクリニック川村 (153 m)
    • 大井整形外科 (164 m)
    • 川村医院 (171 m)
    • 寺尾眼科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 京都市西京極保育所 (71 m)
    • 西京極幼稚園 (152 m)
    • あいりす 西京極保育園 (210 m)
    • 川勝寺保育園 (460 m)
    • 光華幼稚園 (591 m)
    • つわぶき園 (698 m)
    • 京都市西七条保育園 (828 m)
    • 清明保育園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西京極セントラルハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に西京極セントラルハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西京極セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,532万～2,389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
126万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より0.3% 高い↑
京都府の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1214位
京都市右京区
182棟中 82位
西京極東池田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西京極セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.6万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

西京極セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

西京極セントラルハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,999万円です。専有面積は約40㎡〜約57㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南済
2023年9月1,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南済
2023年8月1,780万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約127万円)南済
2023年7月1,870万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約134万円)南済
2023年7月1,850万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

西京極セントラルハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡40件1,711万円（39.1万円）
51〜60㎡12件1,922.1万円（34.9万円）

西京極セントラルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,711万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

西京極セントラルハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,750万円39.6万円
3階〜4階1,666.9万円37.6万円
5階〜6階1,795.3万円37.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,750万円39.6万円
2LDK/2SLDK等1,752万円38.5万円
3LDK/3SLDK等1,819.8万円33.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,830.3万円37.3万円
西1,680万円40.5万円
北/北東/北西1,701万円38.5万円

西京極セントラルハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

西京極セントラルハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西京極セントラルハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アスヴェル京都西京極2024年5月5.7万円1K--
友禅ハイツ2024年3月9.3万円2LDK-10.0万円
西京極ガーデンハイツ2023年7月8.5万円3LDK16.0万円16.0万円
ファミール西京極2018年11月11.0万円3LDK-35.0万円
パークテラス西京極2017年10月8.4万円2LDK8.4万円8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市右京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市右京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市右京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる