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グランファーレ伏見アクアスプリングス

★★★★☆4.27 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

賃貸賃料

14.8万円

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住所
北海道札幌市中央区南十七条西15丁目
交通
築年月
2017年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランファーレ伏見アクアスプリングスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より120.5% 高い↑
北海道の平均より172.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3751棟中 29位
札幌市中央区
1077棟中 23位
南十七条西
30棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランファーレ伏見アクアスプリングスの相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グランファーレ伏見アクアスプリングスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,100万〜4,540万円対前年同月比-4,080万〜4,510万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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グランファーレ伏見アクアスプリングスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,500万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)西-
2018年1月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年12月4,500万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年12月3,490万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2017年11月3,800万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)西-

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グランファーレ伏見アクアスプリングスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費-

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.12㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
23.7万 〜 29万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.4万円2LDK52.7㎡13.4万円13.4万円1〜5西
2017年12月14.4万円2LDK52.7㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2017年10月14.4万円2LDK52.7㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2017年9月14.4万円2LDK52.7㎡14.4万円14.4万円1〜5西
2017年8月15.0万円2LDK52.7㎡30.0万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランファーレ伏見アクアスプリングスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均25.1万〜27.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.2万円
52.7㎡ / 西
2階
3階20.1万〜22.2万円
74.33㎡ / 西
4階
5階
6階19.3万〜21.3万円
70.35㎡ / 西
7階19.9万〜22万円
72.12㎡ / 西
8階26.9万〜29.8万円
94.66㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階15万〜16.6万円
52.7㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
88.18㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.27(北海道)

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グランファーレ伏見アクアスプリングスの基本情報

北海道札幌市中央区南十七条西15丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線16条駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称グランファーレフシミアクアスプリングス管理会社グランコミュニティ
住所北海道 札幌市中央区 南十七条西15丁目管理形態委託
郵便番号〒064-0917管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本グランデバイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山鼻郵便局 (158 m)
    • 北洋銀行 西線支店 (326 m)
    • ファミリーマート札幌南14条西17丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 札幌南十四条西郵便局 (681 m)
    • 北洋銀行 石山通支店 (769 m)
    • 札幌南二十一条郵便局 (773 m)
    • 北海道銀行山鼻支店 (809 m)
    • 山鼻東屯田通郵便局 (912 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ラルズマート山鼻店内出張所 (953 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ラルズマート山鼻店内出張所(ATM) (955 m)
  • 公園2件
    • 伏見東緑地 (497 m)
    • 山鼻公園 (784 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌南16条店 (143 m)
    • ローソン 札幌南16西十八丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 札幌南14条西15丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 札幌南19条西12丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 札幌南14条西17丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 札幌南13条店 (689 m)
    • セブンイレブン 札幌啓明店 (703 m)
    • セブンイレブン 札幌南20条西8丁目店 (986 m)
  • スーパー9件
    • やまもとフーヅセンター (96 m)
    • スーパーチェーンシガ 伏見店 (326 m)
    • まいばすけっと 南17条西12丁目店 (356 m)
    • マックスバリュ 南15条店 (396 m)
    • 全日食チェーン南15条店 (687 m)
    • 東光ストア プロム山鼻店 (794 m)
    • (株)アークス 本社代表 (912 m)
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    • 札幌市立伏見中学校 (349 m)
    • 北海道札幌伏見支援学校 (485 m)
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    • 修学院札幌調理師専門学校 (681 m)
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