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セントラルガーデンレジデンス岡崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円7階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴60件2024年11月02日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％7階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

665人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市柱3丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩7分
築年月
2017年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントラルガーデンレジデンス岡崎の販売中の中古物件

セントラルガーデンレジデンス岡崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セントラルガーデンレジデンス岡崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セントラルガーデンレジデンス岡崎の基本情報

セントラルガーデンレジデンス岡崎は、ジェイアール東海不動産、三菱地所レジデンスによって2017年02月に竣工された総戸数121戸の13階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,314万～4,856万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルガーデンレジデンスオカザキ管理会社ジェイアール東海総合ビルメンテナンス
住所愛知県 岡崎市 柱3丁目管理形態委託
郵便番号〒444-0837管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩7分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイアール東海不動産、三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市柱3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩7分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (99 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎南支店 (140 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (259 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (260 m)
    • JAあいち三河南支店 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎柱六丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (481 m)
    • ファミリーマート岡崎若松町 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • JAあいち三河井内支店 (820 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎羽根西新町店 (174 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (290 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (495 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (514 m)
    • ファミリーマート 岡崎井内町店 (645 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (674 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (790 m)
    • セブンイレブン 岡崎上和田店 (889 m)
    • ローソン 岡崎法性寺店 (922 m)
  • スーパー6件
    • Felna(フェルナ) 柱店 (77 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 岡崎柱町店 (189 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (795 m)
    • MAG FOODS(マグフーズ) 六ツ美店 (892 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (932 m)
    • Felna(フェルナ) 法性寺店 (999 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡崎市立城南小学校 (934 m)
    • 岡崎市立岡崎小学校 (968 m)
    • 岡崎市立翔南中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (496 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 城南児童育成センター (708 m)
    • 東消防署南分署 (736 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (870 m)
    • ハローワーク岡崎 (874 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (875 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (875 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (875 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (884 m)
    • 岡崎税務署 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林医院 (145 m)
    • なべた歯科 (154 m)
    • シバタ歯科 (281 m)
    • シバタ歯科小児歯科センター (281 m)
    • 馨和整体院 (299 m)
    • 橋本歯科医院 (322 m)
    • 桐渕アイクリニック (375 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター岡崎 (445 m)
    • クルールコート岡崎 (454 m)
    • 岡崎駅前クリニック (498 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 岡崎市南部乳児保育園 (197 m)
    • むつみ保育園 (603 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (662 m)
    • 白鳩保育園 (746 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (851 m)
    • みやこ第二幼稚園 (860 m)
    • めぐみ幼稚園 (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルガーデンレジデンス岡崎の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルガーデンレジデンス岡崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,314万～4,856万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
144万円 〜 170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より122.5% 高い↑
愛知県の平均より71.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 781位
岡崎市
335棟中 6位
柱
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルガーデンレジデンス岡崎の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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セントラルガーデンレジデンス岡崎の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑4,050万〜4,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルガーデンレジデンス岡崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,980万円です。専有面積は約76㎡〜約94㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年10月4,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年9月4,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年8月4,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年7月4,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.45％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルガーデンレジデンス岡崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件3,676.7万円（47.2万円）
91〜100㎡30件4,204.3万円（45.9万円）

セントラルガーデンレジデンス岡崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,676.7万円（㎡単価47.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

セントラルガーデンレジデンス岡崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,792.9万円44.5万円
4階〜6階4,085.6万円47万円
7階〜9階4,038万円46.3万円
10階〜11階3,672.5万円47.4万円
12階〜13階3,954.4万円51.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,057.5万円47.9万円
3LDK/3SLDK等3,613.2万円46.1万円
4LDK/4SLDK等4,152.4万円45.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,952万円46.4万円

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セントラルガーデンレジデンス岡崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月13.0万円2LDK93.52㎡--1〜5-
2024年5月13.0万円2LDK93.52㎡--1〜5-
2024年4月13.0万円2LDK93.52㎡--1〜5-
2024年3月13.0万円2LDK93.52㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルガーデンレジデンス岡崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.1万円
77.41㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
77.41㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
91.07㎡ / 南
4階12.9万〜13.5万円
93.52㎡ / -		11.3万〜11.9万円
80.0㎡ / 南		13.4万〜14.1万円
94.66㎡ / 南
5階
6階10.9万〜11.4万円
76.27㎡ / 南
7階12.8万〜13.4万円
91.07㎡ / -		11.5万〜12.1万円
80.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階13.3万〜14万円
91.07㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
77.41㎡ / 南
12階11.1万〜11.7万円
77.41㎡ / -
13階11.4万〜12万円
77.41㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
91.07㎡ / 南

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セントラルガーデンレジデンス岡崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セントラルガーデンレジデンス岡崎周辺の中古マンション

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プリミエール岡崎駅

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩5分
岡崎市柱3丁目

1,340万〜1,390万円

76㎡〜79㎡
NO IMAGE

シティ岡崎駅

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩6分
岡崎市羽根西新町

648万〜1,480万円

46㎡〜47㎡
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サンシティ岡崎駅西

愛知環状鉄道「岡崎駅」徒歩4分
岡崎市柱1丁目

1,790万〜3,190万円

63㎡〜88㎡
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サンシティ岡崎駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩5分
岡崎市羽根西2丁目

1,980万〜2,880万円

76㎡〜89㎡
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エスポワール上和田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩8分
岡崎市上和田町字正ケン

780万円

56㎡
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サンシティ岡崎駅テラス

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
岡崎市上和田町字正ケン

1,700万〜2,850万円

61㎡〜87㎡

セントラルガーデンレジデンス岡崎周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルシティ岡崎公園

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩9分
岡崎市康生町

2,180万〜5,680万円

71㎡〜95㎡
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岡崎ウィズスクエア

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩14分
岡崎市康生通西3丁目

2,450万〜6,780万円

64㎡〜105㎡
NO IMAGE

Tステージ浄水駅前ルミナリータワー

名鉄豊田線「浄水駅」徒歩5分
豊田市浄水町

2,770万〜4,980万円

66㎡〜91㎡
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トヨタミッドヒルズ毘森公園

愛知環状鉄道「新豊田駅」徒歩8分
豊田市小坂町1丁目

2,480万〜4,490万円

70㎡〜92㎡
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リコット岡崎駅東

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩13分
岡崎市柱曙2丁目

2,490万〜4,050万円

66㎡〜80㎡
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リコット東岡崎

愛知環状鉄道「中岡崎駅」徒歩31分
岡崎市明大寺町字中道

2,750万〜3,990万円

65㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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