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ヴェルディ北本庄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴1件2019年03月05日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.63

331人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市北本庄1丁目11-4
交通
  • ＪＲ福塩線「備後本庄駅」徒歩9分
築年月
2008年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルディ北本庄の基本情報

ヴェルディ北本庄は、信和不動産によって2008年05月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,351万～2,538万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルディキタホンジョウ管理会社-
住所広島県 福山市 北本庄1丁目11-4管理形態-
郵便番号〒720-0074管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社信和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市北本庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福塩線の備後本庄駅で徒歩9分、アクセス良好です。福山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福山西町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • JA福山市本庄支店 (372 m)
    • もみじ銀行福山西支店 (372 m)
    • 備後信用組合 木之庄支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート福山西町三丁目店内出張所(ATM) (483 m)
    • ポプラ福山駅前 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマートアオキ南本庄 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート福山伏見町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス リム・ふくやま店 (920 m)
    • 中国銀行 福山西支店 (945 m)
  • 公園1件
    • 福山城公園 (993 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 福山本庄町中4丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 福山木之庄店 (450 m)
    • ファミリーマート 福山西町三丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 福山木之庄店 (748 m)
    • セブンイレブン 福山西町1丁目店 (943 m)
  • スーパー5件
    • FRESTA(フレスタ) 木之庄店 (292 m)
    • 生鮮食品オンリーワン 木之庄店 (395 m)
    • なかやま牧場ハート 木之庄店 (685 m)
    • 業務スーパー エブリイ福山本庄店 (706 m)
    • 鮮Do!壱番館 エブリイ本庄店 (710 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福山市立樹徳小学校 (576 m)
    • 広島県東部美容専門学校 (581 m)
    • 福山市立城北中学校 (708 m)
    • 福山YMCA国際ビジネス専門学校 (736 m)
    • 福山市立西小学校 (744 m)
    • 福山市立大学 北本庄キャンパス (842 m)
    • 広島県立福山葦陽高校 (947 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福山東警察署 本庄交番 (366 m)
    • 福山市 樹徳公民館 (621 m)
    • 福山市 西公民館 (771 m)
    • 福山市役所 福山市教育相談センター (847 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人)適性診断福山会場 (882 m)
    • 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 青少年・女性活躍推進課・男女共同 (904 m)
    • 少年サポートセンターふくやま (927 m)
    • イコールふくやま リムふくやま店 (927 m)
    • 福山市 本庄コミュニティセンター (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 皷歯科医院 (178 m)
    • さとうクリニック (245 m)
    • しげはら小児科内科医院 (251 m)
    • ハセ歯科医院 (277 m)
    • ひらち歯科医院 (293 m)
    • C’sデンタルクリニック (371 m)
    • まつもりファミリークリニック (481 m)
    • デイサービスちはる (492 m)
    • はるかぜ (508 m)
    • 城北診療所 (577 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • めばえ幼稚園 (280 m)
    • 優保育園 (433 m)
    • 福山市立樹徳保育所 (581 m)
    • 紅葉保育所 (686 m)
    • 福山市立大学附属幼稚園 (689 m)
    • 福山市立西幼稚園 (803 m)
    • 福山市立 ファミリーサポートセンター (904 m)
    • ちいきのいえ保育園 (955 m)
    • 認定こども園つくし (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルディ北本庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,351万～2,538万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
87万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福山市の平均より9.4% 高い↑
広島県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1284位
福山市
128棟中 44位
北本庄
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェルディ北本庄の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヴェルディ北本庄の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルディ北本庄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万円です。専有面積は約89㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,550万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルディ北本庄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡2件2,525万円（28.3万円）

ヴェルディ北本庄の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,525万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ヴェルディ北本庄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階2,525万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,525万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,525万円28.3万円

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ヴェルディ北本庄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェルディ北本庄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シーアイマンション福山2024年4月7.2万円3LDK14.4万円-
マンション福山2024年3月3.4万円1K6.8万円3.4万円
西町プラザ2023年6月3.4万円ワンルーム--
サーパス城北台2017年4月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
本庄マンション2016年7月3.5万円2DK3.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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