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シーアイマンション福山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,420万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴632022年04月14日更新
家賃相場4.5万 〜 7.2万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77

626人このエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市西町3丁目14-11
交通
  • JR福塩線「福山駅」徒歩12分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーアイマンション福山の販売中の中古物件

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シーアイマンション福山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーアイマンション福山の基本情報

シーアイマンション福山は、伊藤忠商事によって1974年06月に竣工された総戸数81戸の7階建マンションです。施工は鈴木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約80㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は972万~2,479万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションフクヤマ管理会社-
住所広島県 福山市 西町3丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒720-0067管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場あり
施工会社鈴木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福塩線の福山駅で徒歩12分、JR福塩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。備後本庄駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • もみじ銀行福山西支店 (80 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート福山西町三丁目店内出張所(ATM) (153 m)
    • ポプラ福山駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 備後信用組合 木之庄支店 (383 m)
    • ファミリーマート福山伏見町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ファミリーマート福山西町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス リム・ふくやま店 (565 m)
    • 中国銀行 福山西支店 (574 m)
    • JA福山市本庄支店 (621 m)
    • 広島銀行 福山西支店 (670 m)
  • 公園1件
    • 福山城公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福山西町三丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 福山木之庄店 (481 m)
    • セブンイレブン 福山本庄町中4丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅西店 (628 m)
    • セブンイレブン 福山西町1丁目店 (633 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道福山新幹線店 (705 m)
    • セブンイレブン 福山駅前店 (739 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店 (743 m)
    • ローソン 福山駅前店 (815 m)
    • セブンイレブン 福山木之庄店 (817 m)
  • スーパー6件
    • FRESTA(フレスタ) 木之庄店 (171 m)
    • 生鮮食品オンリーワン 木之庄店 (464 m)
    • なかやま牧場ハート 木之庄店 (685 m)
    • 業務スーパー エブリイ福山本庄店 (711 m)
    • 鮮Do!壱番館 エブリイ本庄店 (715 m)
    • おかず工房 アイネス店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福山市立樹徳小学校 (282 m)
    • 広島県東部美容専門学校 (337 m)
    • 福山YMCA国際ビジネス専門学校 (359 m)
    • 福山市立城北中学校 (434 m)
    • 福山市立西小学校 (482 m)
    • 穴吹カレッジグループ 福山 キャリアアップスクール (662 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福山キャンパス (704 m)
    • 福山大学社会連携研究推進センター (737 m)
    • 希望高等学園福山校 (856 m)
    • 福山国際外語学院 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 青少年・女性活躍推進課・男女共同 (549 m)
    • 福山市 西公民館 (557 m)
    • 少年サポートセンターふくやま (573 m)
    • イコールふくやま リムふくやま店 (573 m)
    • 福山市 樹徳公民館 (593 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人)適性診断福山会場 (615 m)
    • 福山市役所 福山市教育相談センター (655 m)
    • 福山東警察署 本庄交番 (787 m)
    • 福山市役所 市民局 まちづくり推進部 協働のまちづくり課 (816 m)
    • 福山東警察署 駅前交番 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • C’sデンタルクリニック (93 m)
    • デイサービスちはる (218 m)
    • ひらち歯科医院 (225 m)
    • しげはら小児科内科医院 (248 m)
    • 皷歯科医院 (253 m)
    • 福山城西病院 (275 m)
    • おおきた矯正歯科 (302 m)
    • 和田歯科医院 (343 m)
    • 西町クリニック耳鼻咽喉科 (343 m)
    • 今福内科クリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • めばえ幼稚園 (144 m)
    • 福山市立樹徳保育所 (266 m)
    • 優保育園 (389 m)
    • 福山市立西幼稚園 (511 m)
    • 紅葉保育所 (532 m)
    • 福山市立 ファミリーサポートセンター (549 m)
    • ちいきのいえ保育園 (703 m)
    • 延広幼稚園 (791 m)
    • 認定こども園つくし (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション福山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション福山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格972万~2,479万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福山市の平均より25.8% 高い↑
広島県の平均と同じ相場単価です
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1024位
福山市
129棟中 26位
西町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • シーアイマンション福山の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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シーアイマンション福山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,300万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション福山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜2,500万円です。専有面積は約32㎡〜約80㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,350万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)
2021年12月2,350万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)
2021年11月2,500万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)
2021年10月2,500万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約103万円)
2021年10月1,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して+76.49%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シーアイマンション福山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡27件641.9万円(19.2万円)
51〜60㎡2件730万円(13.9万円)
71〜80㎡17件2,011.2万円(25.5万円)
81〜90㎡17件1,039.4万円(12.9万円)

シーアイマンション福山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は641.9万円(㎡単価19.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シーアイマンション福山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階662.6万円19.1万円
3階〜4階1,033.6万円14.4万円
5階960万円12万円
6階2,341.5万円29.4万円
7階675万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等641.9万円19.2万円
2LDK/2SLDK等2,031.9万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,056.3万円13.2万円
4LDK/4SLDK等740万円9.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西940万円16万円
1,519万円21.9万円
西800万円23.6万円

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シーアイマンション福山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.2万円3LDK76.26㎡14.4万円-1〜5-
2024年9月7.2万円3LDK76.26㎡14.4万円-1〜5-
2024年9月7.2万円3LDK76.26㎡14.4万円-1〜5-
2024年7月7.2万円3LDK76.26㎡14.4万円-1〜5-
2024年6月7.2万円3LDK76.26㎡14.4万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション福山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3万〜3.2万円
33.85㎡ / 西
5万〜5.2万円
52.42㎡ / 南
3階3万〜3.2万円
33.8㎡ / 東
4階7.1万〜7.5万円
76.26㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
80.36㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
79.68㎡ / -
7.3万〜7.7万円
79.68㎡ / 東
7階6.9万〜7.2万円
74.43㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シーアイマンション福山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シーアイマンション福山周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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