• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレスプラザ本通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
8階、2LDK+S（納戸）、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円8階, 2LDK+S（納戸）, 約80㎡の例
売買履歴22件2024年01月29日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79

596人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市笠岡町1-13
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスプラザ本通りの販売中の中古物件

ダイアパレスプラザ本通りをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレスプラザ本通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレスプラザ本通りの基本情報

ダイアパレスプラザ本通りは、ダイア建設によって1998年02月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約82㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,281万～2,753万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスプラザホンドオリ管理会社-
住所広島県 福山市 笠岡町1-13管理形態委託
郵便番号〒720-0044管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市笠岡町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の福山駅で徒歩10分、ＪＲ福塩線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 福山支店 (194 m)
    • 伊予銀行 福山支店 (227 m)
    • 三井住友信託銀行 福山支店 (262 m)
    • 西日本シティ銀行 福山支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋福山店内出張所(ATM) (337 m)
    • 広島商銀福山支店 (380 m)
    • 三菱UFJ銀行福山支店 (384 m)
    • レイク 福山自動契約コーナー (394 m)
    • ポプラ松浜 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • セブン銀行 大和証券 福山支店 共同出張所 (407 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (588 m)
    • 東桜町緑地 (612 m)
    • 福山城公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 福山大黒座店 (76 m)
    • セブンイレブン 福山御船町店 (208 m)
    • セブンイレブン 福山宝町店 (230 m)
    • セブンイレブン 福山昭和町店 (283 m)
    • ファミリーマート 福山駅北口店 (429 m)
    • ファミリーマート 福山霞町店 (432 m)
    • ファミリーマート 福山駅南店 (471 m)
    • ローソン 福山駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン ハートインJR福山駅南口店 (517 m)
    • セブンイレブン 福山東町3丁目店 (538 m)
  • スーパー4件
    • おかず工房 アイネス店 (493 m)
    • 天満屋ハピータウン ポートプラザ店 (813 m)
    • フードグランニチエー三吉店 (901 m)
    • FRESTA(フレスタ) 北吉津店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 教文外語専門学校 (190 m)
    • 穴吹調理製菓専門学校 (350 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクールタック(TAC)福山校 (373 m)
    • 穴吹動物専門学校 (384 m)
    • 穴吹医療福祉専門学校 (395 m)
    • 専門学校広島国際ビジネスカレッジ (399 m)
    • 希望高等学園福山校 (414 m)
    • 福山市立南小学校 (476 m)
    • 福山大学社会連携研究推進センター (506 m)
    • 穴吹カレッジ福山 穴吹ビューティ専門学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福山東警察署 御船町交番 (237 m)
    • 福山東警察署 駅前交番 (395 m)
    • 福山東警察署 胡町交番 (419 m)
    • 福山市 東公民館 (433 m)
    • ハローワーク福山 (508 m)
    • 福山市消防団 南分団第一班 (529 m)
    • 広島県民文化センターふくやま (542 m)
    • 福山公共職業安定所 ハローワーク福山マザーズコーナー (548 m)
    • 広島入国管理局福山出張所 (548 m)
    • 福山北警察署 服部駐在所 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒木医院 (45 m)
    • 猪原歯科医院 (111 m)
    • 川村歯科医院 (126 m)
    • とおり町きなこ (134 m)
    • いしい内科・糖尿病クリニック (135 m)
    • さいとう小児科 (136 m)
    • にしえクリニック (144 m)
    • 西江外科胃腸科医院 (144 m)
    • 船町ふじおかクリニック (170 m)
    • グッドライフ ヘルパーステーション (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くるみ保育園 (211 m)
    • グッドライフ東町保育園 (219 m)
    • ゆうき保育所 (291 m)
    • ふたば園 (360 m)
    • かなりや幼稚園 (395 m)
    • 聖園幼稚園 (437 m)
    • 花園保育園 (438 m)
    • 南部保育所 (487 m)
    • 千代保育園 (609 m)
    • 延広幼稚園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスプラザ本通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレスプラザ本通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスプラザ本通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,281万～2,753万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較福山市の平均より31.2% 高い↑
広島県の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK+S（納戸）、約80㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 937位
福山市
129棟中 22位
笠岡町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスプラザ本通りの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレスプラザ本通りの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK+S（納戸）、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,730万〜2,860万円対前年同月比↑2,740万〜2,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスプラザ本通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,490万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円6〜102LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)南済
2023年7月2,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年7月2,990万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年6月2,180万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年6月2,990万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスプラザ本通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,663.3万円（23万円）
81〜90㎡20件2,276.5万円（27.9万円）

ダイアパレスプラザ本通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.5万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレスプラザ本通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,062.5万円26.5万円
7階〜12階2,155.6万円26.5万円
13階〜15階2,436.7万円29.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,426万円29.5万円
3LDK/3SLDK等1,730万円22.6万円
4LDK/4SLDK等2,287.7万円28.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,379万円29.4万円
西2,113.3万円26.3万円

ダイアパレスプラザ本通りの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレスプラザ本通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレスプラザ本通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス宝町リージェント2024年11月4.6万円ワンルーム4.8万円4.8万円
フローレンス宝町グランドアーク2024年1月13.5万円2SLDK40.5万円13.5万円
ダイアパレス東町2023年9月5.5万円1K16.5万円5.5万円
ダイアパレスパークサイド御船2023年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
フローレンス福山ローズタワー2023年2月14.5万円1SLDK21.7万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレスプラザ本通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレスプラザ本通り周辺の中古マンション

NO IMAGE

フローレンス宝町グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩9分
福山市宝町

3,180万〜4,500万円

84㎡〜124㎡
NO IMAGE

ヴェルパーク本通りファーストステージ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市今町

1,780万〜2,360万円

65㎡〜76㎡
NO IMAGE

ダイアパレス宝町リージェント

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩6分
福山市宝町

390万〜2,580万円

21㎡〜87㎡
NO IMAGE

ダイアパレス東町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市東町1丁目

320万〜1,590万円

20㎡〜44㎡
NO IMAGE

ダイアパレスパークサイド御船

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩11分
福山市御船町1丁目

1,180万〜2,080万円

68㎡
NO IMAGE

フローレンス城見町グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩7分
福山市城見町1丁目

2,880万〜3,480万円

94㎡〜105㎡

ダイアパレスプラザ本通り周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ポレスター春日町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩18分
福山市春日町5丁目

2,150万〜2,700万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファステイツ福山駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩5分
福山市東桜町

2,000万〜3,480万円

62㎡〜90㎡
NO IMAGE

ビアンカ南蔵王グリオット

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩12分
福山市南蔵王町4丁目

2,400万〜2,780万円

72㎡〜77㎡
NO IMAGE

ダイアパレス丸の内二番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩6分
福山市丸之内2丁目

500万〜2,690万円
NO IMAGE

アルファステイツ福山駅東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩12分
福山市東町3丁目

2,390万〜2,730万円

64㎡〜84㎡
NO IMAGE

フローレンス城見町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩6分
福山市城見町2丁目

2,300万〜5,500万円

62㎡〜126㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県福山市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

福山市の他のエリアから中古マンションを探す

福山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる