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ポレスター春日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県福山市春日町5丁目8-6
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩18分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター春日町の販売中の中古物件

ポレスター春日町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ポレスター春日町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター春日町の基本情報

ポレスター春日町は、マリモによって2012年02月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は山陽工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,447万～2,998万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターカスガチョウ管理会社マリモコミュニティ
住所広島県 福山市 春日町5丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒721-0907管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社山陽工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県福山市春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の東福山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート引野町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 中国銀行福山春日支店 (239 m)
    • 広島信用金庫福山春日支店 (363 m)
    • 両備信用組合 福山東支店 (474 m)
    • 広島銀行福山蔵王支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン蔵王内出張所(ATM) (583 m)
    • もみじ銀行蔵王支店 (728 m)
    • しまなみ信用金庫蔵王支店 (912 m)
    • ファミリーマート福山南蔵王六丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
    • JA福山市春日支店 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福山春日1丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 福山春日6丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 福山南蔵王6丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 福山春日2丁目店 (487 m)
    • ローソン 福山第一病院前店 (574 m)
    • ローソン 福山日吉台店 (626 m)
    • ファミリーマート 福山春日町店 (736 m)
    • セブンイレブン 福山引野2丁目店 (880 m)
    • ローソン 福山引野町一丁目店 (897 m)
    • ローソン 福山春日町七丁目店 (902 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 引野店 (547 m)
    • ゆめタウン蔵王 (676 m)
    • ハローズ 春日店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福山市立緑丘小学校 (134 m)
    • 広島大学附属福山中・高等学校 (275 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 南蔵王 (359 m)
    • 放課後等デイサービスアイリーライフ 学習特化型 (377 m)
    • 国立広島大学附属福山高校 (412 m)
    • 専門学校 福山歯科衛生士学校 (495 m)
    • 近畿メディカル整体学院 (662 m)
    • 福山市立日吉台小学校 (734 m)
    • 福山市立培遠中学校 (903 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 福山市 春日コミュニティ館 (75 m)
    • 福山市 緑丘公民館 (221 m)
    • 福山東警察署 春日交番 (443 m)
    • 福山市 日吉台公民館 (808 m)
    • 福山東警察署 蔵王交番 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 武内科胃腸科医院 (181 m)
    • なべしま歯科医院 (203 m)
    • なお整骨院 (237 m)
    • よつば鍼灸整骨院春日院 (249 m)
    • ひかり眼科 (262 m)
    • 中村歯科 (302 m)
    • 山本醫院 (309 m)
    • 小川接骨鍼灸院 (350 m)
    • 福山クリニック (380 m)
    • 佐長内科クリニック (382 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福山市立緑丘幼稚園 (126 m)
    • ちびっこハウスかすが (283 m)
    • 認定こども園春日こども園 (397 m)
    • わくわくキッズ南蔵王 (430 m)
    • ももやま保育園 (544 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター春日町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター春日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,447万～2,998万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 115万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福山市の平均より38.8% 高い↑
広島県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 808位
福山市
129棟中 18位
春日町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスター春日町の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円

  • 福山市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスター春日町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比↑2,570万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター春日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,700万円です。専有面積は約73㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年12月2,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年11月2,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2023年10月2,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南東-
2020年11月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター春日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件2,565.8万円（34.1万円）
81〜90㎡7件2,690万円（31.2万円）

ポレスター春日町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,565.8万円（㎡単価34.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスター春日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,622.5万円30.8万円
4階〜9階2,525.3万円33.9万円
10階〜11階2,700万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,623.7万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,625.6万円32.5万円

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ポレスター春日町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター春日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス蔵王公園2017年5月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
アーバンビュー春日町アプリークス2017年4月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
メゾン春日台2017年2月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ポレスター南蔵王2016年7月17.0万円3LDK34.0万円17.0万円
サーパス春日通り2016年7月9.3万円2SLDK27.9万円9.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスター春日町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター春日町周辺の中古マンション

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サーパス春日町第2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩17分
福山市春日町5丁目

1,160万〜2,199万円

71㎡〜87㎡
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メゾン春日台

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩13分
福山市春日町5丁目

1,150万〜1,980万円

76㎡〜99㎡
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アーバンビュー春日町アプリークス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩21分
福山市春日町1丁目

1,780万〜3,300万円

68㎡〜98㎡
NO IMAGE

サーパス春日町第3

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩22分
福山市春日町2丁目

1,580万〜2,490万円

71㎡〜91㎡
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ポレスター南蔵王

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩19分
福山市南蔵王町5丁目

2,300万〜3,080万円

75㎡〜89㎡
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サーパス春日通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩27分
福山市春日町2丁目

1,360万〜2,100万円

64㎡〜79㎡

ポレスター春日町周辺の相場が近い中古マンション

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ビアンカ南蔵王グリオット

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩12分
福山市南蔵王町4丁目

2,400万〜2,780万円

72㎡〜77㎡
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ヴェルディ東福山

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「東福山駅」徒歩7分
福山市引野町5丁目

2,600万〜3,580万円

73㎡〜85㎡
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フローレンス宝町グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩9分
福山市宝町

3,180万〜4,500万円

84㎡〜124㎡
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クラース南本庄

ＪＲ福塩線「福山駅」徒歩18分
福山市南本庄3丁目

2,460万〜3,330万円

63㎡〜81㎡
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グランフォーレ城北

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩10分
福山市北吉津町1丁目

2,980万〜4,320万円

76㎡〜110㎡
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フローレンス城見町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「福山駅」徒歩6分
福山市城見町2丁目

2,300万〜5,500万円

62㎡〜126㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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