ローレルコート鳥栖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目14
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート鳥栖の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートトリス | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 鳥栖2丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜本町駅から徒歩9分、桜駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 名古屋市軍水保育園 (609 m)
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- マナ第2保育園 (927 m)
- 第二松元幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート鳥栖の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート鳥栖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,273万～3,339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より117.5% 高い↑ 愛知県の平均より79.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート鳥栖の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート鳥栖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート鳥栖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,880万円です。専有面積は約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート鳥栖の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,630万円（50.2万円） |
ローレルコート鳥栖の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,630万円（㎡単価50.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート鳥栖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,630万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,630万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,630万円 | 50.2万円 |
ローレルコート鳥栖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート鳥栖の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート鳥栖には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ鯛取 | 2023年10月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| アメニティ桜本町 | 2020年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
| コープ野村新瑞橋(1〜5号棟) | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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