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ロフティ荒子川公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴52件2024年05月10日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区善進本町515
交通
  • あおなみ線「荒子川公園駅」徒歩16分
築年月
2015年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロフティ荒子川公園の基本情報

ロフティ荒子川公園は、富士不動産によって2015年05月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約82㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,064万～2,433万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロフティアラコガワコウエン管理会社菱サ･ビルウェア
住所愛知県 名古屋市港区 善進本町515管理形態委託
郵便番号〒455-0813管理員-
築年月2015年5月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社富士不動産バイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区善進本町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はあおなみ線の荒子川公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。稲永駅から徒歩22分、名古屋競馬場前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港油屋町店内出張所(ATM) (345 m)
    • JAなごや善進支店 (367 m)
    • 十六銀行港支店 (404 m)
    • 瀬戸信用金庫港支店 (440 m)
    • ファミリーマート稲永 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ミニストップ名古屋宝神 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 名古屋銀行当知支店 (887 m)
    • ファミリーマート宝神 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール名古屋みなと内出張所(ATM) (977 m)
  • 公園4件
    • 善南公園 (269 m)
    • 荒子川緑道 (855 m)
    • 荒子川公園 (864 m)
    • 惟信第一公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋高木町4丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 名古屋善進本町店 (280 m)
    • ファミリーマート 港油屋町店 (334 m)
    • ファミリーマート 港甚兵衛通店 (493 m)
    • セブンイレブン 名古屋善進本町東店 (508 m)
    • セブンイレブン 名古屋高木町2丁目店 (519 m)
    • ローソン 港区甚兵衛通店 (543 m)
    • ファミリーマート 港名四十一屋店 (680 m)
    • ファミリーマート 港十一屋店 (836 m)
    • ファミリーマート 港入場店 (844 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立高木小学校 (359 m)
    • 高木神宮寺学童保育所 (453 m)
    • 名古屋市立宝神中学校 (654 m)
    • 名古屋市立神宮寺小学校 (680 m)
    • 名古屋市 港児童館 (779 m)
    • 名古屋市立港西小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高木コミュニティセンター (523 m)
    • 港警察署 宝神交番 (658 m)
    • 港消防署荒子川出張所 (666 m)
    • 神宮寺コミュニティセンター (877 m)
    • 港西コミュニティセンター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 善進接骨院 (130 m)
    • あいち歯科 (176 m)
    • ツボウチ整形外科 (210 m)
    • 林クリニック (238 m)
    • くさまみなとクリニック (278 m)
    • 中西歯科医院 (281 m)
    • 田中歯科医院 (285 m)
    • 太田接骨院 (460 m)
    • 早瀬内科クリニック (537 m)
    • 杉山歯科 (549 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ぜんしん保育園 (346 m)
    • 認定こども園いずみ保育園 (733 m)
    • 多加良浦保育園 (774 m)
    • 家庭保育室バンビーノ (869 m)
    • 惟信保育園 (926 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロフティ荒子川公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロフティ荒子川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,064万～2,433万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より51.9% 高い↑
愛知県の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2460位
名古屋市港区
192棟中 10位
善進本町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロフティ荒子川公園の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロフティ荒子川公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロフティ荒子川公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月2,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南西済
2024年5月2,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年4月2,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)南西済
2024年4月2,630万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南西-
2024年4月2,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロフティ荒子川公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,334.4万円（31.5万円）
81〜90㎡41件2,667.6万円（32.3万円）

ロフティ荒子川公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,667.6万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロフティ荒子川公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,334.4万円31.5万円
3階〜6階2,630万円31.9万円
7階〜10階2,711.1万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,544.2万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,711.1万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,605.8万円32.2万円

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ロフティ荒子川公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロフティ荒子川公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル善南町2024年4月8.2万円4LDK--
ロイヤルクレストベイレジデンス2023年7月10.2万円3LDK10.2万円10.2万円
コンセール善進2017年10月8.0万円4LDK8.0万円8.0万円
ラビデンス宝神2016年7月7.5万円3LDK7.5万円7.5万円
レインボー入場2014年11月9.2万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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