ワコーレ姫路アクシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年07月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県姫路市西二階町
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ姫路アクシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレヒメジアクシス | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 姫路市 西二階町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒670-0901 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県姫路市西二階町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩7分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩10分、京口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (129 m)
- 百十四銀行 姫路支店 (187 m)
- みなと銀行 姫路支店 (228 m)
- みずほ銀行姫路支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行姫路支店 (270 m)
- 中国銀行 姫路支店 (275 m)
- 姫路信用金庫駅前支店 (282 m)
- セブン銀行 野村證券 姫路支店 共同出張所 (285 m)
- 三井住友銀行 姫路支店 (287 m)
- りそな銀行 姫路支店 (301 m)
- 公園3件
- 大手前公園 (448 m)
- 姫路公園 (529 m)
- 景福寺公園 (808 m)
- コンビニ10件
- ローソン 姫路魚町東店 (126 m)
- ファミリーマート 姫路大手前店 (155 m)
- ローソン 魚町店 (212 m)
- セブンイレブン 姫路塩町店 (270 m)
- ファミリーマート 姫路塩町店 (326 m)
- セブンイレブン 姫路南町店 (337 m)
- ファミリーマート 姫路みゆき通店 (352 m)
- ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (419 m)
- タックメイト たにだ店 (453 m)
- ファミリーマート JR姫路駅前店 (476 m)
- スーパー6件
- ボンマルシェ大手前店 (217 m)
- ボンマルシェ姫路店 (364 m)
- モルティひめじ防災センター (418 m)
- 北野エース piole HIMEJI店 (582 m)
- パントリー piole HIMEJI店 (666 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (678 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (171 m)
- 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (171 m)
- 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (206 m)
- 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (206 m)
- 姫路市立白鷺小中学校 (297 m)
- F.S.播磨西高等学院姫路校 (327 m)
- 穴吹カレッジキャリアアップスクール (329 m)
- KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (372 m)
- 放送大学 姫路サテライトスペース (390 m)
- 放送大学兵庫学習センター姫路サテライトスペース (390 m)
- 公共施設/機関10件
- 姫路市立 城南公民館 (166 m)
- 姫路警察署 城南交番 (267 m)
- 姫路警察署 御幸通交番 (276 m)
- 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (293 m)
- 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (293 m)
- 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (400 m)
- 姫路市役所 市民局 男女共同参画推進課・男女共同参画推進センター (451 m)
- 駅前市役所 (456 m)
- 姫路警察署 姫路駅前交番 (470 m)
- 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (473 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所いつは (47 m)
- ハピネス五葉 (47 m)
- 城南多胡病院 (58 m)
- きみえ歯科 (64 m)
- 立町内科診療所 (67 m)
- なんば歯科 (75 m)
- 三木歯科診療所 (102 m)
- 藤森耳鼻咽喉科 (107 m)
- 松永小児科 (114 m)
- コイズミ歯科 (115 m)
- 幼稚園/保育園8件
- キッズスペース・オリオン (57 m)
- 姫路めばえ保育園 (269 m)
- 姫路保育園イーグレ分園 (387 m)
- 姫路駅前保育園ニコパらんど (528 m)
- 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (728 m)
- クララ保育園 (831 m)
- 神姫ひかり幼児園 (856 m)
- FamilyFamilyきらきら (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ姫路アクシスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ姫路アクシスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ姫路アクシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,727万～4,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 姫路市の平均より141.6% 高い↑ 兵庫県の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ姫路アクシスの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
姫路市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ姫路アクシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ姫路アクシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,650万円です。専有面積は約79㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ姫路アクシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,980万円（50.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,465.7万円（55.4万円） |
ワコーレ姫路アクシスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,465.7万円（㎡単価55.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワコーレ姫路アクシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,980万円 | 50.1万円 |
| 9階〜10階 | 4,465.7万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,465.7万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,234.5万円 | 52.8万円 |
ワコーレ姫路アクシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ姫路アクシスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ姫路アクシスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンワプラザ大手前通 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2SLDK | 11.0万円 | 33.0万円 |
| ダイアパレス姫路大手前通西 | 2024年4月 | 4.2万円 | 1K | - | 4.2万円 |
| リベグラート姫路ベルスウィート | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 39.0万円 |
| ネバーランド姫路西二階町 | 2023年3月 | 16.6万円 | 3LDK | 33.2万円 | 49.8万円 |
| レジデンス御幸アベニュー | 2017年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 飾磨区鎌倉町
- 飾磨区上野田
- 飾磨区亀山
- 飾磨区加茂
- 飾磨区御幸
- 飾磨区栄町
- 飾磨区三和町
- 飾磨区思案橋
- 飾磨区清水
- 飾磨区下野田
- 飾磨区城南町
- 飾磨区須加
- 飾磨区高町
- 飾磨区蓼野町
- 飾磨区玉地
- 飾磨区付城
- 飾磨区天神
- 飾磨区都倉
- 飾磨区中島
- 飾磨区中浜町
- 飾磨区西浜町
- 飾磨区野田町
- 飾磨区東堀
- 飾磨区富士見ケ丘町
- 飾磨区細江
- 飾磨区宮
- 飾磨区三宅
- 飾磨区妻鹿
- 飾磨区妻鹿常盤町
- 飾磨区妻鹿日田町
- 飾磨区矢倉町
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- 飾東町大釜新
- 飾東町小原
- 飾東町小原新
- 飾東町唐端新
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- 林田町上伊勢
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- 林田町口佐見
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- 車崎
