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やわらぎ金沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴6件2021年03月05日更新

資産評価 [石川県]★★★★☆4.11

1100人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市本町1丁目6-1
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
築年月
2013年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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やわらぎ金沢の基本情報

やわらぎ金沢は、大和ハウス工業によって2013年02月に竣工された総戸数62戸の12階建マンションです。施工は大和小田急、大成特定建設工事共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,652万～4,475万円、参考相場単価は51万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤワラギカナザワ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 本町1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒920-0853管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大和小田急、大成特定建設工事共同企業体立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢駅から徒歩6分、七ツ屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行英町出張所 (289 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (291 m)
    • 北陸信用金庫本店 (300 m)
    • 北國銀行 笠市支店 (356 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (416 m)
    • 北國銀行英町支店 (423 m)
    • 金沢信用金庫駅前出張所 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢彦三店内出張所(ATM) (474 m)
  • 公園7件
    • 広岡町小緑地 (580 m)
    • 京町小緑地 (683 m)
    • 松ケ枝緑地 (714 m)
    • 玉川公園 (783 m)
    • 彦三緑地 (852 m)
    • 黒門前緑地 (908 m)
    • 主計町緑水苑 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町店 (147 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (380 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (476 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (486 m)
    • ファミリーマート 金沢堀川店 (493 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (531 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (549 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (562 m)
  • スーパー7件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (146 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (157 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (338 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (494 m)
    • Aガイヤ (562 m)
    • マミーフード (951 m)
    • ひまわりチェーン 馬場店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (295 m)
    • 金沢市立明成小学校 (404 m)
    • 瓢箪児童館 (424 m)
    • 中央児童クラブ (441 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (489 m)
    • 金沢医療技術専門学校 (618 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (676 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (706 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (706 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (85 m)
    • 本町市民センター (100 m)
    • 石川県パスポートセンター (103 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (105 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (125 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (194 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (399 m)
    • 金沢市 瓢箪町公民館 (424 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (437 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 瓢箪町分団 (467 m)
  • 病院/医療10件
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎケアハウス (5 m)
    • 朱鷺の苑 朱鷺の苑やわらぎデイサービス (5 m)
    • まつき矯正歯科クリニック (85 m)
    • 此花町浦田クリニック (104 m)
    • 此花診療所 (105 m)
    • 城本クリニック 金沢院 (106 m)
    • つなむらクリニック (108 m)
    • 北山こころのクリニック (152 m)
    • 心理臨床オフィスみのわ (154 m)
    • 北山クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川県済生会こども園アイリス (216 m)
    • 金沢幼稚園 (262 m)
    • 藤蔭幼稚園 (365 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (456 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (487 m)
    • 白銀幼稚園 (577 m)
    • 浅野保育所 (698 m)
    • 広岡こども園 (833 m)
    • まこと保育園 (890 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

やわらぎ金沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,652万～4,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 56万円
坪単価
170万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より135.5% 高い↑
石川県の平均より147.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 8位
金沢市
287棟中 8位
本町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • やわらぎ金沢の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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やわらぎ金沢の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,250万円対前年同月比↓4,040万〜4,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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やわらぎ金沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,380万円です。専有面積は約71㎡〜約79㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月4,380万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)--
2020年3月3,960万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南-
2020年2月3,960万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)--
2019年11月3,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)--
2017年6月3,798万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

やわらぎ金沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件3,946.6万円（51.1万円）

やわらぎ金沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,946.6万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

やわらぎ金沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,941.2万円51.6万円
7階〜8階3,960万円49.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,380万円47.1万円
3LDK/3SLDK等4,041万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,852万円50.2万円

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やわらぎ金沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

やわらぎ金沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション金沢此花町第22023年7月9.0万円3LDK9.0万円-
ライオンズマンション金沢此花町2023年4月6.5万円2DK6.5万円-
リファーレ2021年1月11.0万円3LDK22.0万円-
ルキーナ金沢2018年6月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円
みやびる金沢2015年3月13.5万円2LDK27.0万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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