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ジオ西宮北口薬師町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,790万 〜 7,130万円
3階、3LDK、約104㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,790万円 〜 7,130万円3階, 3LDK, 約104㎡の例
売買履歴4件2024年04月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1

1305人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市薬師町5
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩11分
築年月
2017年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジオ西宮北口薬師町の基本情報

ジオ西宮北口薬師町は、阪急不動産によって2017年12月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,735万～7,311万円、参考相場単価は64万円/㎡～70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオニシノミヤキタグチヤクシチョウ管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 薬師町5管理形態委託
郵便番号〒663-8024管理員-
築年月2017年12月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市薬師町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩18分、甲東園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (192 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (597 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (652 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (719 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (935 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (406 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (342 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (362 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (372 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (577 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (620 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (733 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (778 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (820 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (859 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (888 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (139 m)
    • イオン 西宮店 (174 m)
    • 万代 西宮門戸店 (453 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (504 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (587 m)
    • 肉の都 (660 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (735 m)
    • サンディ 西宮北口店 (858 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 高木北小学校 (188 m)
    • 西宮市立 高木北育成センター (203 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (204 m)
    • 西宮市立高木小学校 (462 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (484 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (548 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (553 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (708 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (954 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (976 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 瓦木消防署 (336 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (348 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (396 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (605 m)
    • 西宮市立北口図書館 (947 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (972 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (972 m)
    • 西宮市大学交流センター (978 m)
    • 西宮市消費生活センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームエコ西宮 (39 m)
    • 川上皮フ科クリニック (128 m)
    • しのはら歯科クリニック (129 m)
    • ほしな眼科クリニック (142 m)
    • しおみ耳鼻咽喉科クリニック (155 m)
    • よしあら小児科 (156 m)
    • 循環器科・内科原田クリニック (168 m)
    • まつだ整形外科クリニック (171 m)
    • よこやま歯科医院 (186 m)
    • 中津浜デンタルクリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なでしこ保育園 (259 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (282 m)
    • つぼみの子保育園 (359 m)
    • 一麦保育園 (459 m)
    • 上之町保育所 (491 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (686 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園 (713 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (782 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (794 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ西宮北口薬師町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,735万～7,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 70万円
坪単価
214万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より57.3% 高い↑
兵庫県の平均より96.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合
6,790万 〜 7,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 329位
西宮市
1065棟中 82位
薬師町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ジオ西宮北口薬師町の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ジオ西宮北口薬師町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、104㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,790万〜7,130万円対前年同月比↓6,790万〜7,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジオ西宮北口薬師町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,000万〜7,100万円です。専有面積は約104㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月7,300万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約70万円 (約232万円)南-
2024年3月7,300万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約70万円 (約232万円)南-
2024年3月7,400万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)南-
2024年2月7,400万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約71万円 (約235万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.9万円となっております。

ジオ西宮北口薬師町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜6件7,250万円（69.4万円）

ジオ西宮北口薬師町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,250万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ジオ西宮北口薬師町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,280万円69.4万円
3階〜4階7,100万円69.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等7,280万円69.4万円
4LDK/4SLDK等7,100万円69.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,250万円69.4万円

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ジオ西宮北口薬師町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジオ西宮北口薬師町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンスロジェ西宮北口門前町2024年1月18.0万円3LDK18.0万円36.0万円
ラッスルプラザ門前2023年5月12.0万円3LDK-24.0万円
ロイヤル西宮北口アクシア2023年2月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
サンメゾン西宮北口ヴァンエレーブ2019年4月14.0万円3LDK15.0万円45.0万円
ジオ西宮北口ビーネクスト2016年6月18.0万円3LDK18.0万円37.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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