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アルファスマート道ノ尾駅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
5階、3SLDK、約90㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円5階, 3SLDK, 約90㎡の例
売買履歴12件2023年02月01日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.4

1158人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市赤迫3丁目5
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩4分
築年月
2018年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファスマート道ノ尾駅の基本情報

アルファスマート道ノ尾駅は、穴吹興産によって2018年04月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約90㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,902万～3,628万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートミチノオエキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所長崎県 長崎市 赤迫3丁目5管理形態委託
郵便番号〒852-8156管理員-
築年月2018年4月管理費1㎡あたり95円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩4分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市赤迫3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤迫駅から徒歩14分、住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 十八銀行道の尾支店 (198 m)
    • 親和銀行葉山支店 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (266 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (680 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (101 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (228 m)
    • ローソン 長与高田南店 (396 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (587 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (795 m)
    • ローソン 長崎滑石二丁目店 (922 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎百合野店 (926 m)
  • スーパー2件
    • 西友 道の尾店 (306 m)
    • エレナ葉山店 (507 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長崎市立岩屋中学校 (429 m)
    • 九州医学技術専門学校 (541 m)
    • 長崎市立西北小学校 (593 m)
    • にしきたフレンズ (615 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (631 m)
    • 長与町立高田小学校 (811 m)
    • 長崎市役所 こども部 児童センター・児童館 滑石児童館 (846 m)
    • 長与町役場 高田児童館 (865 m)
    • 長与町立高田中学校 (883 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (475 m)
    • 西彼保健所 (641 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (698 m)
    • 長与町立 高田地区公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 都クリニック (87 m)
    • もとやま心のクリニック (100 m)
    • ひろた小児科 (101 m)
    • ブルーインの森 (105 m)
    • たかはし歯科・小児歯科 (118 m)
    • 中川外科医院 (136 m)
    • クローバー・ガーデン岩屋 (161 m)
    • とくひさ歯科 (166 m)
    • こうやま歯科医院 (184 m)
    • 山川内科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 道の尾保育園 (203 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (258 m)
    • バンビーノ保育園 (509 m)
    • 葉山こども園 (557 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (559 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (620 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (621 m)
    • 長与町立高田保育所 (702 m)
    • 赤迫保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート道ノ尾駅の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート道ノ尾駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,902万～3,628万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より52.4% 高い↑
長崎県の平均より61.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 49位
長崎市
320棟中 48位
赤迫
13棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファスマート道ノ尾駅の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

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アルファスマート道ノ尾駅の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比↓3,490万〜3,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファスマート道ノ尾駅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,900万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,830万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約140万円)東-
2022年12月3,900万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)東-
2022年11月3,900万円6〜104SLDK約90㎡ (約27坪)約43万円 (約143万円)東-
2021年2月3,090万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)東-
2021年1月3,280万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋1.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファスマート道ノ尾駅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,146.7万円（40.6万円）
91〜100㎡7件3,755.7万円（41.6万円）

アルファスマート道ノ尾駅の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,755.7万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アルファスマート道ノ尾駅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長崎市の売買相場アルファスマート道ノ尾駅のある長崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-65.9万円）、前年比で−29.19%下落（-696.2万円）しています。
道ノ尾駅の売買相場アルファスマート道ノ尾駅のある最寄りの道ノ尾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.57%上昇（＋50万円）、前年比で−17.61%下落（-309.7万円）しています。

アルファスマート道ノ尾駅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,780万円38.6万円
3階〜4階3,665万円40.6万円
5階〜8階3,876.7万円43万円
9階〜10階3,220万円40.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,354万円40.6万円
4LDK/4SLDK等3,876.7万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,537.8万円41.3万円

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アルファスマート道ノ尾駅の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファスマート道ノ尾駅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバシティ道ノ尾駅南2023年5月12.8万円4LDK38.4万円-
ダイアパレスグランビュー葉山2023年3月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
プリアデス岩屋2023年3月11.0万円3LDK33.0万円-
トレンディ岩屋2017年4月9.0万円3LDK18.0万円-
プレミアム長崎北ザパーク2016年10月10.0万円3LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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