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プレミアム長崎北ザパーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
5階、2SLDK、約93㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円5階, 2SLDK, 約93㎡の例
売買履歴36件2020年12月25日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2SLDK, 約93㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.93

461人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市赤迫3丁目14-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩10分
築年月
2009年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミアム長崎北ザパークの基本情報

プレミアム長崎北ザパークは、2009年08月に竣工された総戸数90戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約104㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,990万～3,469万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムナガサキキタザパーク管理会社大成有楽不動産
住所長崎県 長崎市 赤迫3丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒852-8156管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり59円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩10分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩11分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市赤迫3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。赤迫駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 十八銀行道の尾支店 (474 m)
    • 親和銀行葉山支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 西友道の尾店内出張所(ATM) (525 m)
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
    • JA長崎西彼滑石支店 (948 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (866 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 長崎岩屋町店 (208 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (390 m)
    • ファミリーマート 道の尾店 (535 m)
    • ローソン 長与高田南店 (673 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (750 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (815 m)
  • スーパー2件
    • 西友 道の尾店 (566 m)
    • エレナ葉山店 (773 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 長崎市立西北小学校 (414 m)
    • にしきたフレンズ (424 m)
    • 長崎市立岩屋中学校 (608 m)
    • 長崎県立長崎工業高校 (712 m)
    • 九州医学技術専門学校 (790 m)
    • 学童保育ひばりプラス (926 m)
    • 長崎大学教育学部附属特別支援学校 (931 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (418 m)
    • 西彼保健所 (929 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第1分団 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーション想 (91 m)
    • 啓正会 グループホーム・モン・サン赤迫 (138 m)
    • 清水病院 グループホーム・モン・サン赤迫 (138 m)
    • とくひさ歯科 (254 m)
    • たかはし歯科・小児歯科 (275 m)
    • 中川外科医院 (293 m)
    • ひろた小児科 (312 m)
    • もとやま心のクリニック (314 m)
    • 都クリニック (316 m)
    • ブルーインの森 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 道の尾保育園 (216 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (411 m)
    • 認定こども園百合幼稚園 (539 m)
    • 赤迫保育園 (704 m)
    • バンビーノ保育園 (776 m)
    • 葉山こども園 (780 m)
    • みどり幼稚園 (789 m)
    • 認定こども園コスモス保育園 (879 m)
    • 認定こども園富士幼稚園 (881 m)
    • 長与町立高田保育所 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアム長崎北ザパークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアム長崎北ザパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,990万～3,469万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
93万円 〜 110万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長崎市の平均より5.9% 高い↑
長崎県の平均より12.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 172位
長崎市
320棟中 148位
赤迫
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミアム長崎北ザパークの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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プレミアム長崎北ザパークの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、93㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↓2,670万〜2,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアム長崎北ザパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,100万円です。専有面積は約70㎡〜約104㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月2,940万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年11月2,940万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年10月2,940万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年8月2,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)南-
2020年7月2,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)南-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミアム長崎北ザパークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件2,080万円（29.7万円）
71〜80㎡15件2,298.7万円（30.8万円）
91〜100㎡22件2,627.3万円（27.7万円）
101㎡〜4件2,980万円（28.6万円）

プレミアム長崎北ザパークの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,627.3万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プレミアム長崎北ザパークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,405.6万円28.1万円
3階〜4階2,548.6万円31.5万円
5階〜8階2,568.8万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,626.4万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,278.7万円30.7万円
4LDK/4SLDK等2,864万円27.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,508.3万円28.7万円
西2,080万円29.7万円

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プレミアム長崎北ザパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約93㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK73.85㎡30.0万円-1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK73.85㎡30.0万円-1〜5-
2016年7月10.0万円3LDK73.85㎡30.0万円-1〜5-
2015年3月11.0万円3LDK75.81㎡11.0万円22.0万円1〜5西
2015年3月11.0万円3LDK75.81㎡11.0万円22.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアム長崎北ザパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
75.81㎡ / 西
2階9.7万〜10.2万円
75.81㎡ / 南		13.5万〜14.1万円
104.8㎡ / 南
3階9.3万〜9.7万円
75.81㎡ / 西		12.2万〜12.8万円
96.76㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
74.05㎡ / 南		13万〜13.6万円
102.78㎡ / -
5階
6階
7階12.3万〜12.9万円
93.24㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
73.09㎡ / 南西
8階9.7万〜10.2万円
75.0㎡ / 南東
9階
10階

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プレミアム長崎北ザパークへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレミアム長崎北ザパーク周辺の中古マンション

NO IMAGE

ビバシティ道ノ尾駅南

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩4分
長崎市赤迫3丁目

1,920万〜2,790万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

アルファスマート道ノ尾駅

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩4分
長崎市赤迫3丁目

2,780万〜3,900万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

プリアデス岩屋

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩6分
長崎市岩屋町

1,620万〜2,300万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

アーバンパレス赤迫エスプリオ

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩6分
長崎市赤迫2丁目

1,500万〜3,050万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

赤迫パインマンション

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩8分
長崎市赤迫2丁目

499万〜1,350万円

52㎡〜70㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランビュー葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩5分
長崎市岩屋町

1,890万〜2,100万円

71㎡〜73㎡

プレミアム長崎北ザパーク周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

JGM日見桜丘オーシャンビュー

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「蛍茶屋駅」徒歩67分
長崎市界2丁目

1,450万〜2,540万円

68㎡〜79㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランビュー葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩5分
長崎市岩屋町

1,890万〜2,100万円

71㎡〜73㎡
NO IMAGE

アプローズ長崎南六番館

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩31分
長崎市戸町1丁目

1,570万〜2,680万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス本原

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「岩屋橋駅」徒歩16分
長崎市辻町

2,250万〜3,280万円

76㎡〜91㎡
NO IMAGE

コーポエビス

長崎電気軌道（市民会館-長崎駅前）「桜町駅」徒歩2分
長崎市恵美須町

1,180万〜2,200万円

51㎡〜68㎡
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アクアヴェール泉町1号棟西館

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩7分
長崎市泉2丁目

2,300万〜2,900万円

87㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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