南朝潮第2コーポ1号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
2階、4DK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 2階, 4DK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17
- 交通
- OsakaMetro中央線「朝潮橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南朝潮第2コーポ1号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミアサシオダイニコーポイチゴウトウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市港区 八幡屋3丁目1-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒552-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市港区八幡屋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の朝潮橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。大阪港駅から徒歩14分、弁天町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 大阪信用金庫港支店 (271 m)
- 関西みらい銀行 港支店 (279 m)
- ファミリーマート朝潮橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 朝潮橋駅前出張所 無人ATM (635 m)
- ファミリーマート鶴町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園2件
- 八幡屋公園 (637 m)
- 池島公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八幡屋商店街西店 (252 m)
- コミュニティ・ストア くわだ店 (269 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) くわだ店 (272 m)
- セブンイレブン 大阪港晴3丁目店 (362 m)
- ローソン 港晴二丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 港晴四丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 朝潮橋駅前店 (534 m)
- セブンイレブン 大阪三先2丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 大阪築港1丁目店 (746 m)
- ローソン 港区三先二丁目店 (832 m)
- スーパー2件
- スーパーナショナル 八幡屋店 (238 m)
- サンディ八幡屋店 (444 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立八幡屋小学校 (95 m)
- 大阪市立港晴小学校 (170 m)
- 大阪市立港中学校 (451 m)
- 大阪市立池島小学校 (574 m)
- 大阪市立築港中学校 (696 m)
- 大阪市立築港小学校 (833 m)
- 大阪市立三先小学校 (905 m)
- 大阪市立田中小学校 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 港警察署 池島交番 (294 m)
- 港警察署 八幡屋公園前交番 (412 m)
- 動物検疫所神戸支所大阪出張所一突検疫場 (680 m)
- 港消防署田中出張所 (876 m)
- 病院/医療10件
- 橋本歯科クリニック (36 m)
- 金谷内科医院 (113 m)
- 佐々木接骨院 (116 m)
- 北村医院 (179 m)
- 金山記念クリニック (222 m)
- 医療法人徳寿会金山医院 (223 m)
- エナミ歯科医院 (235 m)
- 吉川歯科医院 (262 m)
- 藤川整骨院 (266 m)
- にいつクリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 八幡屋保育所 (121 m)
- げんきっこホーム (330 m)
- 善児園 (378 m)
- 池島保育園 (416 m)
- 港乳児保育センター (492 m)
- 港保育所 (494 m)
- 築港保育園 (942 m)
- 保育ママバンビ共同保育所 (987 m)
- バンビ保育所 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南朝潮第2コーポ1号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南朝潮第2コーポ1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,183万～1,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市港区の平均より57.8% 低い↓ 大阪府の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南朝潮第2コーポ1号棟の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
大阪市港区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
南朝潮第2コーポ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南朝潮第2コーポ1号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,350万円です。専有面積は約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南朝潮第2コーポ1号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,276万円（17.3万円） |
南朝潮第2コーポ1号棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,276万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
南朝潮第2コーポ1号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,306.7万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,276万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276万円 | 17.3万円 |
南朝潮第2コーポ1号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
南朝潮第2コーポ1号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南朝潮第2コーポ1号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアコート朝潮橋 | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 南朝潮コーポ(1号棟･2号棟) | 2023年12月 | 6.9万円 | 3DK | - | 13.8万円 |
| ネオハイツ港大橋 | 2020年10月 | 6.7万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 2017年5月 | 18.0万円 | 4LDK | 10.0万円 | 50.0万円 |
| ボンジュール八幡屋 | 2017年1月 | 3.1万円 | 1DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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