クラース呉本通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.82
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市本通4丁目7
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩18分
- 築年月
- 2018年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラース呉本通の基本情報
建物・設備
名称 | クラースクレホンドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 本通4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0045 | 管理員 | - |
築年月 | 2018年6月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本アイコム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市本通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 呉信用金庫中通支店 (297 m)
- 広島県信用組合呉支店 (356 m)
- 広島銀行呉東出張所 (387 m)
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- 広島銀行呉市役所出張所 (467 m)
- 広島銀行呉支店 (481 m)
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- 呉信用金庫荒神支店 (529 m)
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- 長迫公園 (815 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 呉中央6丁目店 (435 m)
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- ローソン 呉本通り店 (493 m)
- ローソン 呉中央五丁目店 (501 m)
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- 三和ストアー パセット長ノ木店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
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- 呉市医師会看護専門学校 (571 m)
- 呉市放課後児童会 荘山田児童会 (617 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 広警察署 豊浜駐在所 (441 m)
- 呉市役所 (463 m)
- 呉市役所 選挙管理委員会事務局 (501 m)
- 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (506 m)
- 呉警察署 本通六丁目交番 (530 m)
- 呉警察署 本通二丁目交番 (606 m)
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- 広島法務局呉支局 (653 m)
- 病院/医療10件
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- 米谷歯科医院 (72 m)
- 手島医院 (85 m)
- 呉口腔保健センター (88 m)
- よしや接骨院 (96 m)
- 片岡皮膚科 (110 m)
- 城口内科医院 (160 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 呉聖園マリア園 (282 m)
- 銀の鈴こども園 (296 m)
- 鈴らん保育園 (320 m)
- 西方寺幼稚園 (401 m)
- 信愛幼稚園 (448 m)
- スカウトランドひまわり幼稚園 (490 m)
- おかえりランド (492 m)
- 呉市保育連盟 (501 m)
- 呉市私立幼稚園協会事務局 (501 m)
- あゆみ保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラース呉本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラース呉本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,542万~3,091万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より52.5% 高い↑ 広島県の平均より8.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラース呉本通の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.7万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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クラース呉本通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラース呉本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,685万円です。専有面積は約78㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クラース呉本通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 2件 | 2,865万円(36.7万円) |
81〜90㎡ | 19件 | 3,367.9万円(39.6万円) |
クラース呉本通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,367.9万円(㎡単価39.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クラース呉本通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | クラース呉本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.25%下落(-100万円)しています。 |
---|---|
呉市本通の売買相場 | クラース呉本通のある呉市本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.25%下落(-100万円)、前年比で+18.25%上昇(+460万円)しています。 |
呉市の売買相場 | クラース呉本通のある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落(-177万円)、前年比で−19.66%下落(-388.1万円)しています。 |
呉駅の売買相場 | クラース呉本通のある最寄りの呉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.54%下落(-446.7万円)、前年比で−25.51%下落(-557.3万円)しています。 |
クラース呉本通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 3,157万円 | 37.8万円 |
7階〜15階 | 3,468.2万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,320万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,287.2万円 | 39万円 |
クラース呉本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラース呉本通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラース呉本通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャンピア中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4DK | - | 16.0万円 |
エクシード本町 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
ライオンズマンション呉中央 | 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
ジェイシティ中央公園 | 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 24.9万円 | 8.3万円 |
サンシティ本通 | 2014年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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