ジェイシティ中央公園
★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数27件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,620万円
7階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.3万円
詳しく見る - 想定利回り6.2％〜
7.6％
7階, 3LDK, 約68㎡の例
ジェイシティ中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 呉市の平均より26.5% 高い↑ 広島県の平均より0.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイシティ中央公園の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
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ジェイシティ中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジェイシティ中央公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジェイシティ中央公園の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,200円
例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 24.9万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイシティ中央公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.6万〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
- 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜8万円 57.6㎡ / 北東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.3万〜10.3万円 68.68㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.6万円 57.6㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.3万〜11.4万円 77.43㎡ / 北西 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジェイシティ中央公園の売却のご相談
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ジェイシティ中央公園の基本情報
広島県呉市中央3丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジェイシティチュウオウコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 呉市 中央3丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒737-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本ブレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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