ヴェルディ新広パークサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.63
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県呉市広古新開3丁目6-24
- 交通
- JR呉線「新広駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ新広パークサイドの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディシンヒロパークサイド | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 広古新開3丁目6-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0112 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年12月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市広古新開3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の新広駅で徒歩9分、アクセス良好です。安芸阿賀駅から徒歩23分、広駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- もみじ銀行広支店 (350 m)
- 呉信用金庫広中央支店 (375 m)
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- ファミリーマート広古新開 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
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- セブンイレブン 呉市広国際通り店 (372 m)
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- ファミリーマート 広古新開7丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 中国労災病院前店 (779 m)
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- 平城ストアー (605 m)
- 藤三 本部 (752 m)
- ゆめマート阿賀 (822 m)
- イオン 広店 (857 m)
- 学校/教育施設7件
- 私立広島国際大学呉キャンパス (212 m)
- 広島国際大学 呉キャンパス (233 m)
- 広島県立呉商業高校 (250 m)
- マリーグルーミングスクール (460 m)
- 呉市立横路小学校 (613 m)
- 呉市放課後児童会 横路バンビ児童会 (638 m)
- 呉市立横路中学校 (682 m)
- 公共施設/機関7件
- 東消防署 (436 m)
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- 呉市保健所東保健センター (488 m)
- 呉市 広まちづくりセンター (496 m)
- 呉市役所広市民センター (497 m)
- 広警察署 中新開交番 (772 m)
- 広島県立呉高等技術専門校 (876 m)
- 病院/医療10件
- ひろ鍼灸マッサージ接骨院 (136 m)
- ほり接骨院 (140 m)
- 横山病院 (305 m)
- ニチイケアセンター広 (306 m)
- はまだ歯科クリニック (338 m)
- さくら歯科クリニック (363 m)
- 村尾医院 (387 m)
- アースサポート呉 (390 m)
- たに歯科医院 (399 m)
- やすだ歯科 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園呉中央幼稚園 (353 m)
- 認定こども園くれよん保育園 (355 m)
- ニチイキッズ 南横路保育園 (550 m)
- やよい幼稚園 (557 m)
- ときわ保育園 (674 m)
- 横路保育所 (684 m)
- ニチイキッズ しんちゃんランド広保育園 (727 m)
- 徳風保育園 (781 m)
- とくふう幼稚園 (783 m)
- ほっぺ病児保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ新広パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ新広パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,825万~2,261万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より23.5% 高い↑ 広島県の平均より11.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ新広パークサイドの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ新広パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ新広パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,350万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
2018年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2018年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ新広パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 4件 | 1,980万円(28.5万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,350万円(28.8万円) |
ヴェルディ新広パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円(㎡単価28.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ新広パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,350万円 | 28.8万円 |
4階〜9階 | 1,980万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 28.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,350万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,103.3万円 | 28.6万円 |
ヴェルディ新広パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ新広パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ新広パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エミネンス広中央 | 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
ヒューマンズウェル広本町 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ヴェルディ広公園 | 2017年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
リーブル広 | 2015年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 5.0万円 |
プレジデント皇神大広 | 2015年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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