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ジェイシティ西条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴75件2024年01月17日更新
家賃相場8.3万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.64

288人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県東広島市西条町寺家6427-1
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイシティ西条の販売中の中古物件

ジェイシティ西条をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ジェイシティ西条の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェイシティ西条の基本情報

ジェイシティ西条は、日本ブレストによって2002年03月に竣工された総戸数108戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約72㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,723万～2,695万円、参考相場単価は26万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティサイジョウ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 東広島市 西条町寺家6427-1管理形態委託
郵便番号〒739-0041管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県東広島市西条町寺家に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西条中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ポプラ西条ブールバール 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • もみじ銀行 西条支店 (864 m)
    • JA広島中央本店 (924 m)
    • JA広島中央西条支店 (927 m)
    • 山口銀行 東広島支店 (996 m)
    • 広島銀行 西条支店 (999 m)
  • 公園1件
    • 西条中央公園 (988 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西条東店 (227 m)
    • ファミリーマート 西条寺家店 (521 m)
    • セブンイレブン 東広島西条西本町店 (634 m)
    • セブンイレブン 東広島西条寺家店 (748 m)
    • ローソン 東広島西条東店 (836 m)
    • セブンイレブン 東広島西条下見北店 (964 m)
    • セブンイレブン 東広島西条駅北店 (981 m)
  • スーパー7件
    • LAMU(ラ・ムー) 西条店 (328 m)
    • 生協ひろしま コープ東広島 (329 m)
    • 生鮮壱番館 エブリイ西条店 (536 m)
    • 業務スーパー エブリイ西条店 (544 m)
    • ハローズ 東広島店 (787 m)
    • SHOJI(ショージ) エスタ店 (879 m)
    • 藤田ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東広島市立西条中学校 (110 m)
    • 広島県立賀茂高校 (368 m)
    • 東広島市立龍王小学校 (528 m)
    • 東広島市立寺西小学校 (557 m)
    • 放課後児童館さくらんぼ (710 m)
    • FreeSchoolあいびぃ (903 m)
    • 精華学園高等学校東広島 (915 m)
  • 公共施設/機関7件
    • ハローワーク広島西条 (234 m)
    • 東広島警察署 寺西交番 (343 m)
    • 西条東会館 (546 m)
    • 東広島市教育文化振興事業団 (793 m)
    • 東広島市立サンスクエア児童青少年図書館 (793 m)
    • 呉年金事務所東広島分室 (912 m)
    • 東広島市役所 東広島芸術文化ホールくらら (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 今谷歯科アリオン (203 m)
    • 寺家内科クリニック (286 m)
    • ゆりの木歯科 (332 m)
    • いけがみ小児歯科 (365 m)
    • 寺西診療所 (474 m)
    • おかだ内科 (581 m)
    • みわこどもクリニック (602 m)
    • 三好鍼灸接骨院 (621 m)
    • てらお接骨院 (649 m)
    • 島崎歯科医院 (668 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園西条東 (179 m)
    • 青空保育園 (192 m)
    • 東広島くすのき幼稚園 (209 m)
    • キッズ・ミッキー (423 m)
    • 西条東保育所 (577 m)
    • 寺西保育所 (726 m)
    • 西条あおい保育園 (785 m)
    • 東広島YMCA (793 m)
    • キッズアカデミー (957 m)
    • オーエヌ保育園 第1 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ西条の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ西条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,723万～2,695万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 37万円
坪単価
88万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較東広島市の平均より10.1% 高い↑
広島県の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1265位
東広島市
47棟中 19位
西条町寺家
5棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェイシティ西条の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円

  • 東広島市の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

売買価格相場の未来予想

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ジェイシティ西条の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ西条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,790万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年12月1,790万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年11月1,790万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年10月1,790万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年6月1,790万円1〜52LDK+S（納戸）約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.0％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ西条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡72件1,826.9万円（27万円）
71〜80㎡12件1,600.8万円（22.7万円）

ジェイシティ西条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826.9万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジェイシティ西条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,186.7万円18.5万円
3階〜4階1,612.2万円23.5万円
5階〜6階1,640万円23.6万円
7階〜8階1,958.5万円28.9万円
9階〜10階2,003.9万円29.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,440.7万円21.6万円
2LDK/2SLDK等1,833.4万円26.9万円
3LDK/3SLDK等1,883.1万円27.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,979.2万円29.1万円
東1,581.4万円23.1万円

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ジェイシティ西条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.3万円3LDK60.65㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2018年2月8.3万円3LDK60.65㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2018年1月8.3万円3LDK60.65㎡8.3万円8.3万円1〜5東
2016年6月8.3万円3LDK60.65㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK60.65㎡8.3万円8.3万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ西条の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
64.0㎡ / 東
3階8.7万〜9.2万円
67.49㎡ / -		9.3万〜9.8万円
71.6㎡ / 南西
4階9.3万〜9.7万円
69.42㎡ / 南		9万〜9.4万円
70.56㎡ / 東
5階9.1万〜9.5万円
69.42㎡ / -		7.7万〜8.1万円
60.65㎡ / 東
6階9万〜9.5万円
70.26㎡ / 東
7階9.1万〜9.6万円
67.49㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
67.49㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
67.49㎡ / 東
8階8.7万〜9.1万円
67.13㎡ / 東		9.8万〜10.3万円
72.58㎡ / 東
9階
10階9.3万〜9.7万円
67.49㎡ / 南		9.1万〜9.5万円
67.13㎡ / 南東

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ジェイシティ西条へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェイシティ西条周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオライフ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩15分
東広島市西条町寺家

1,500万〜1,650万円

67㎡〜77㎡
NO IMAGE

ポレスター西条ブルームコート

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩18分
東広島市西条町寺家

2,290万〜2,580万円

76㎡〜86㎡
NO IMAGE

フローレンス西条寺西グランドアーク

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「寺家駅」徒歩14分
東広島市西条町寺家

1,650万〜3,300万円

82㎡〜115㎡
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シティコーポ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩6分
東広島市西条西本町

480万〜1,590万円

41㎡〜69㎡
NO IMAGE

プレジデント皇神西条駅前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩9分
東広島市西条西本町

1,500万〜2,680万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

ヴェルディ西条駅前リュクス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩5分
東広島市西条岡町

2,830万〜3,980万円

72㎡〜83㎡

ジェイシティ西条周辺の相場が近い中古マンション

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クラース皆実

ＪＲ呉線「三原駅」徒歩25分
三原市皆実2丁目

1,680万〜2,050万円

65㎡〜81㎡
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アルファステイツ城町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩10分
三原市城町2丁目

2,050万〜2,980万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

ヴィラージュ西条

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩16分
東広島市西条御条町

1,880万〜3,190万円

67㎡〜99㎡
NO IMAGE

ヴェルディ西条昭和町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩12分
東広島市西条昭和町

1,930万〜3,380万円

90㎡〜100㎡
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ファミール西条朝日町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩9分
東広島市西条朝日町

1,380万〜2,690万円

48㎡〜79㎡
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クレアセトル呉本町

ＪＲ呉線「呉駅」徒歩18分
呉市本町

2,080万〜2,580万円

71㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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