ネオライフ西条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.44
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県東広島市西条町寺家6343-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオライフ西条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオライフサイジョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 東広島市 西条町寺家6343-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒739-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県東広島市西条町寺家に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の西条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 東広島西条寺家店 (832 m)
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- 業務スーパー エブリイ西条店 (501 m)
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- SHOJI(ショージ) エスタ店 (782 m)
- 藤田ストアー (893 m)
- 学校/教育施設7件
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- 放課後児童館さくらんぼ (613 m)
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- 精華学園高等学校東広島 (813 m)
- FreeSchoolあいびぃ (824 m)
- 公共施設/機関9件
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- 西条東会館 (444 m)
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- 呉年金事務所東広島分室 (823 m)
- 東広島市役所 東広島芸術文化ホールくらら (868 m)
- 東広島警察署 (943 m)
- 東広島市役所 (995 m)
- 病院/医療10件
- ゆりの木歯科 (266 m)
- 今谷歯科アリオン (305 m)
- 寺家内科クリニック (387 m)
- いけがみ小児歯科 (452 m)
- 三好鍼灸接骨院 (531 m)
- みわこどもクリニック (539 m)
- 寺西診療所 (576 m)
- アソカの園武島医院 (583 m)
- おかだ内科 (617 m)
- 医療法人瑠璃光会 山田歯科 (620 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東広島くすのき幼稚園 (278 m)
- 青空保育園 (288 m)
- キッズ・ミッキー (331 m)
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- 東広島YMCA (698 m)
- 寺西保育所 (828 m)
- 西条あおい保育園 (840 m)
- キッズアカデミー (865 m)
- 保育所ちびっこランド西条中央園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオライフ西条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオライフ西条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～1,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東広島市の平均より9.0% 低い↓ 広島県の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオライフ西条の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
東広島市の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネオライフ西条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオライフ西条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,650万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオライフ西条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,600万円（23.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,582万円（20.5万円） |
ネオライフ西条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,600万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオライフ西条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,575万円 | 23.3万円 |
| 5階〜8階 | 1,582万円 | 20.5万円 |
| 9階 | 1,650万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,596.4万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,590.5万円 | 22.7万円 |
ネオライフ西条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオライフ西条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオライフ西条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジデント皇神西条駅前 | 2023年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ヴェルディ西条駅前リュクス | 2023年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| フローレンス西条寺西グランドアーク | 2021年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ジェイシティ西条 | 2018年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| シティコーポ西条 | 2017年2月 | 5.0万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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