グランドサンリヤン六本松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,680万 〜 7,020万円
5階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,680万円 〜 7,020万円 | 5階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.16
1424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4
- 交通
- 福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドサンリヤン六本松の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドサンリヤンロッポンマツ | 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市中央区 六本松4丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒810-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道、京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市中央区六本松4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の六本松駅で徒歩5分、アクセス良好です。別府駅から徒歩11分、桜坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 サニー梅光園店 (ATM) (185 m)
- セブン銀行 六本松421 共同出張所 (276 m)
- 西日本シティ銀行アルファ六本松出張所 (294 m)
- 福岡信用金庫六本松支店 (349 m)
- 福岡銀行六本松支店 (349 m)
- 西日本シティ銀行六本松支店 (382 m)
- 西日本シティ銀行 城南区役所 (ATM) (785 m)
- ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 福岡銀行 笹丘支店 (991 m)
- 公園2件
- 梅光園緑道 (395 m)
- 南公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡谷2丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 福岡検察庁店 (219 m)
- ファミリーマート 福岡六本松駅前店 (294 m)
- ローソン 六本松店 (402 m)
- ファミリーマート 城南別府1丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 福岡六本松店 (441 m)
- セブンイレブン 福岡草香江2丁目店 (709 m)
- ローソン 福岡田島二丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 福岡笹丘1丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 福岡城南区役所前店 (752 m)
- スーパー5件
- サニー 梅光園店 (181 m)
- ボンラパスTREZO (283 m)
- ニコキッチン六本松店 (415 m)
- ELLE6(エルロク) 六本松店 (430 m)
- サニー 別府店 (505 m)
- 学校/教育施設9件
- キッズデュオ梅光園 (274 m)
- Kids JR(キッズジェイアール) 六本松 (280 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 桜坂 (562 m)
- 福岡大学 セミナーハウス (626 m)
- 福岡市立草ケ江小学校 (636 m)
- 私立福岡大学附属大濠中学校 (751 m)
- 私立福岡大学附属大濠高校 (756 m)
- 私立上智福岡高校 (778 m)
- 福岡市立笹丘小学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡第一・第二検察審査会 (93 m)
- 福岡地方裁判所 (93 m)
- 福岡家庭裁判所 (93 m)
- 福岡簡易裁判所 (93 m)
- 福岡高等裁判所 (93 m)
- 中央警察署 六本松交番 (369 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 六本松交番 (369 m)
- 福岡市公民館 草ケ江公民館 (526 m)
- 福岡市公民館 別府公民館 (664 m)
- 台北駐大阪経済文化弁事処福岡分処 (677 m)
- 病院/医療10件
- 家入歯科医院 (88 m)
- とよしまファミリークリニック (118 m)
- 六本松 足と心臓血管クリニック (124 m)
- いりき皮膚科医院 (186 m)
- 武田医院 (208 m)
- 前田歯科クリニック (213 m)
- ケアプラン六本松 (245 m)
- 野中歯科医院 (263 m)
- 訪問看護ステーションバリアフリーHQ (273 m)
- バリアフリーHQ (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白鳩保育園 (200 m)
- ほっぺるランド六本松 (363 m)
- あーす保育園六本松 (375 m)
- 別府団地幼稚園 (384 m)
- テノ.キッズルーム (449 m)
- 三幸保育園 (516 m)
- 大濠保育園 (578 m)
- リトルワールドあゆみ保育園 (667 m)
- クレシュ六本松 (704 m)
- 草ケ江幼稚園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドサンリヤン六本松の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドサンリヤン六本松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,453万～7,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市中央区の平均より87.3% 高い↑ 福岡県の平均より172.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 6,680万 〜 7,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドサンリヤン六本松の相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 246.9万円
福岡市中央区の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドサンリヤン六本松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,690万〜7,020万円対前年同月比↑ | 6,680万〜7,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドサンリヤン六本松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜6,500万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 6,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドサンリヤン六本松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,500万円 | 73.3万円 |
| 5階〜8階 | 5,846.7万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,220万円 | 75.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,220万円 | 75.8万円 |
グランドサンリヤン六本松の売却のご相談
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グランドサンリヤン六本松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドサンリヤン六本松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーベインルネス梅光園 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 六本松パークホームズ | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 37.5万円 |
| エステートモア六本松2 | 2024年2月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルマンション六本松 | 2023年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| アンピール六本松 | 2014年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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