サンパーク大手町中央レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
7階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 7階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
800人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区大手町13-28
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩16分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
サンパーク大手町中央レジデンスの販売中の中古物件
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サンパーク大手町中央レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンパーク大手町中央レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパークオオテマチチュウオウレジデンス | 管理会社 | リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 大手町13-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大英産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。旦過駅から徒歩17分、南小倉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパーク大手町中央レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパーク大手町中央レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,551万～5,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より180.0% 高い↑ 福岡県の平均より60.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンパーク大手町中央レジデンスの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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サンパーク大手町中央レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大手町中央レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,150万円です。専有面積は約78㎡〜約108㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,520万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパーク大手町中央レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,400万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,064万円（47.7万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,466.7万円（49万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 5,100万円（47.2万円） |
サンパーク大手町中央レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,064万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンパーク大手町中央レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,100万円 | 47.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,520万円 | 43万円 |
| 10階〜12階 | 4,185万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,624万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,712.5万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,510万円 | 47.9万円 |
| 東 | 4,500万円 | 51.5万円 |
サンパーク大手町中央レジデンスの売却のご相談
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サンパーク大手町中央レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンパーク大手町中央レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィセント大手町 | 2024年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| アーティックスヴィンセント大手町 | 2024年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コープ野村大手町2 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| アーベインルネス大手町 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパーク大手町中央レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンパーク大手町中央レジデンス周辺の中古マンション
サンパーク大手町中央レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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