メゾンドール池田五月山東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市畑1丁目12-6
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩26分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール池田五月山東の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールイケダサツキヤマヒガシ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 畑1丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。牧落駅から徒歩28分、石橋阪大前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- りそな銀行箕面支店池田出張所 (372 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田出張所 無人ATM (384 m)
- 池田泉州銀行池田東支店 (436 m)
- ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 関西みらい銀行 箕面支店 (902 m)
- 公園3件
- 第3号五月丘緑地 (703 m)
- 水月公園 (888 m)
- 茶臼山公園 (889 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (306 m)
- ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (454 m)
- ローソン 新稲店 (923 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ 池田店 (364 m)
- イズミヤ 池田旭丘店 (696 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面 (723 m)
- 業務スーパー 鉢塚店 (850 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (950 m)
- 学校/教育施設9件
- 池田市立秦野小学校 (175 m)
- 池田市立緑丘小学校 (384 m)
- 大阪府立渋谷高校 (424 m)
- 池田市立渋谷中学校 (500 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (565 m)
- 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (578 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (624 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (686 m)
- 大阪府立池田高校 (719 m)
- 公共施設/機関4件
- 池田警察署 秦野交番 (711 m)
- 池田市立図書館 (740 m)
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (807 m)
- 箕面市立桜ヶ丘図書館 (947 m)
- 病院/医療10件
- たむらこどもクリニック (104 m)
- 安江眼科医院 (183 m)
- 河野医院 (184 m)
- 吉野歯科医院 (244 m)
- 川中耳鼻咽喉科医院 (298 m)
- 渋谷すみれ歯科 (299 m)
- たつみ歯科医院 (382 m)
- みの歯科医院 (403 m)
- 戸田整骨院 (409 m)
- 前田クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 池田市立あおぞら幼稚園 (229 m)
- 緑丘保育園 (303 m)
- 池田旭丘幼稚園 (424 m)
- はたの保育園 (442 m)
- 池田市立五月丘保育所 (695 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール池田五月山東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール池田五月山東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,315万～1,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より35.3% 低い↓ 大阪府の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール池田五月山東の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール池田五月山東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール池田五月山東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約81㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール池田五月山東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,055万円（15.6万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,680万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,480万円（18.1万円） |
メゾンドール池田五月山東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,055万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール池田五月山東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,206.1万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,040.3万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,119万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.6万円 | 16.4万円 |
メゾンドール池田五月山東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール池田五月山東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール池田五月山東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモハイツ池田(A棟･B棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| プロシード池田緑丘 | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| ユニハイム池田旭丘 | 2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| フォルム池田五月丘 | 2016年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ラポール池田緑ヶ丘 | 2015年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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