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アーバンパレス古国府

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,540万円
5階、3、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,540万円5階, 3, 約75㎡の例
売買履歴12件2020年04月17日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.79

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市大字羽屋
交通
  • ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩13分
築年月
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンパレス古国府の基本情報

アーバンパレス古国府は、第一交通産業によって1997年02月に竣工された総戸数79戸の9階建マンションです。施工は利根建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,516万～1,967万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンパレスフルゴウ管理会社文化コーポレーション
住所大分県 大分市 大字羽屋管理形態委託
郵便番号〒870-0854管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社利根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市大字羽屋に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の古国府駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南大分駅から徒歩24分、滝尾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大分信用金庫古国府支店 (95 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ アップル店 (173 m)
    • 大分県信用組合 豊府支店 (331 m)
    • ファミリーマート大分古国府 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 大分銀行古国府支店 (448 m)
    • 大分みらい信用金庫南大分支店 (900 m)
    • 豊和銀行古国府支店 (923 m)
  • 公園1件
    • 南大分スポーツパーク (675 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 大分羽屋店 (305 m)
    • セブンイレブン 大分古国府店 (418 m)
    • ローソン 古国府店 (436 m)
    • ローソン 大分豊饒店 (799 m)
    • ファミリーマート 羽屋店 (830 m)
  • スーパー4件
    • サンライフ AppLe(アップル)店 (176 m)
    • マルショク 羽屋店 (376 m)
    • 株式会社スーパースバル本店 (555 m)
    • A-プライス 南大分店 (770 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大分市立豊府小学校 (168 m)
    • コープ学童クラブほうふ (254 m)
    • にじっ子倶楽部羽屋 (734 m)
    • 大分県立大分豊府高校 (885 m)
    • 大分市立南大分中学校 (911 m)
    • 大分県立大分上野丘高校 (969 m)
    • 大分県立大分豊府中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 羽屋公民館 (512 m)
    • 大分県学校給食会 (588 m)
    • 森林研究・整備機構(国立研究開発法人)森林整備センター大分水源林整備事 (631 m)
    • 大分市役所 上下水道局 浄水課 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 花みずき歯科クリニック (45 m)
    • ペインクリニック内科 いけべ医院 (50 m)
    • 古国府クリニック (117 m)
    • ぶんご整骨院古国府院 (119 m)
    • むねむら大腸肛門クリニック (155 m)
    • ハロー歯科医院 (241 m)
    • スマイス福祉サービス (289 m)
    • スマイス(NPO法人)高齢者スポーツ医療研究所 (289 m)
    • セントケア 大分事業部 (303 m)
    • いけべ医院 (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立豊府幼稚園 (167 m)
    • スマイス・キッズ保育園 (290 m)
    • 託児ルーム いっぽいっぽ (404 m)
    • 愛隣幼稚園 (415 m)
    • こおりん保育園 古国府園 (501 m)
    • こどもの森すぷらうと (661 m)
    • 南大分保育園 (751 m)
    • ニチイキッズ羽屋保育園 (800 m)
    • コスモスこども園 (908 m)
    • ふたば保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンパレス古国府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,516万～1,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
66万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より3.3% 低い↓
大分県の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 228位
大分市
429棟中 190位
大字羽屋
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンパレス古国府の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アーバンパレス古国府の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,470万〜1,540万円対前年同月比↓1,470万〜1,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス古国府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2020年2月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)東-
2020年1月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)東-
2019年12月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)東-
2019年11月1,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンパレス古国府の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件1,641.5万円（21.3万円）
81〜90㎡2件1,980万円（22.1万円）

アーバンパレス古国府の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,641.5万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーバンパレス古国府の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,380万円18.2万円
3階〜4階1,400万円18.5万円
5階〜8階1,718万円22.2万円
9階1,980万円22.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,386.7万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,676.7万円22.1万円
4LDK/4SLDK等1,846.7万円22.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,980万円22.1万円
東1,616万円20.9万円

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アーバンパレス古国府の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンパレス古国府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
チュリス古国府弐番館2019年10月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
ラポール豊府北2019年7月6.4万円3LDK-6.4万円
グランドパレス古国府22019年1月9.8万円3LDK9.8万円9.8万円
三和コーポ羽屋2017年6月7.8万円4LDK-7.8万円
サンライズ豊府2016年8月6.9万円4LDK-6.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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