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ガーデンハウス徳力(A〜F棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
2階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円2階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴29件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

519人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
築年月
1989年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の販売中の中古物件

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の基本情報

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)は、中屋敷材木店によって1989年07月に竣工された総戸数49戸の3階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,416万～1,528万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウストクリキ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 企救丘6丁目13管理形態自主管理
郵便番号〒802-0981管理員なし
築年月1989年7月管理費1㎡あたり57円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住宅専用地域駐輪場あり
分譲会社中屋敷材木店バイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩10分、アクセス良好です。志井駅から徒歩16分、守恒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (341 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (390 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (447 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (703 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (807 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 小倉徳力店 (292 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (722 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (820 m)
    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (843 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (863 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (869 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (323 m)
    • ハローデイ サービスセンター (431 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (531 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (900 m)
    • FCO・OP志井店 (904 m)
    • A-プライス 小倉南店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート小倉アイリス (430 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (458 m)
    • なのはな学童保育 (654 m)
    • 村端学園預かり保育センター (668 m)
    • 北九州市立徳力小学校 (697 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (752 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (803 m)
    • 守恒学童保育クラブ (819 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (841 m)
    • 広徳学童保育クラブ (899 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小倉南警察署 徳力交番 (454 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (462 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (651 m)
    • 小倉南警察署 守恒交番 (727 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒井整骨院 (245 m)
    • 安部外科整形外科医院 (269 m)
    • あべ眼科 (284 m)
    • 中道歯科医院 (305 m)
    • どんぐり整骨院 (319 m)
    • 遠山歯科医院 (323 m)
    • みちおかレディースクリニック (324 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション小倉南 (343 m)
    • 小児歯科・さくらクリニック (343 m)
    • ますゆき皮フ科クリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守恒さくら保育園 (376 m)
    • きくが丘保育園 (486 m)
    • 広徳保育園 (538 m)
    • 徳力団地幼稚園 (592 m)
    • 山の手学院幼稚園 (599 m)
    • 守恒保育園 (655 m)
    • 志徳幼稚園 (666 m)
    • 神理幼稚園 (774 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (803 m)
    • 徳力保育所 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,416万～1,528万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より0.2% 高い↑
福岡県の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4961位
北九州市小倉南区
173棟中 84位
企救丘
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,127万〜1,598万円です。専有面積は約76㎡〜約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南-
2021年5月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南西済
2021年4月1,598万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2021年4月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)南西-
2021年2月1,598万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約69万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件1,283.8万円（16.8万円）
81〜90㎡5件1,598万円（19.3万円）

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,283.8万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,598万円20.8万円
2階〜3階1,328.9万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,598万円20.8万円
3LDK/3SLDK等1,280万円16.6万円
4LDK/4SLDK等1,328.9万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380.6万円17.6万円

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ガーデンハウス徳力(A〜F棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンパレス徳力2018年10月11.0万円3LDK-33.0万円
グランドパレス企救丘カナディアンテラス(A〜C棟)2018年10月10.0万円3LDK30.0万円-
コーポランド徳力(A〜E棟)2017年6月10.0万円4LDK-20.0万円
アーバンパレス徳力22017年5月12.0万円4LDK48.0万円-
アメニティ企救丘12017年4月8.9万円3LDK8.9万円26.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガーデンハウス徳力(A〜F棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

コーポランド徳力(A〜E棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩11分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

850万〜2,290万円

75㎡〜107㎡
NO IMAGE

グランドパレス企救丘カナディアンテラス(A〜C棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,180万〜2,390万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

アルファシティ徳力

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
北九州市小倉南区徳力2丁目

1,649万〜1,999万円

81㎡〜90㎡
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コーポランド徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,450万〜1,490万円

88㎡
NO IMAGE

アーバンパレス徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩7分
北九州市小倉南区徳力2丁目

1,480万〜2,198万円

77㎡〜90㎡
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アーバンパレス徳力

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩6分
北九州市小倉南区徳力2丁目

1,480万〜1,900万円

70㎡〜89㎡

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)周辺の相場が近い中古マンション

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サンライフ下曽根駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩11分
北九州市小倉南区津田新町4丁目

1,398万円

67㎡〜85㎡
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サンライフ金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区金田2丁目

690万〜2,390万円

62㎡〜85㎡
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ホワイトパレス南小倉

北九州モノレール「片野駅」徒歩14分
北九州市小倉北区篠崎1丁目

380万〜1,580万円

58㎡〜85㎡
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コーポランド槻田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩30分
北九州市八幡東区槻田1丁目

540万〜1,680万円

61㎡〜70㎡
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アンビエント大里

ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩15分
北九州市門司区中二十町

1,298万〜2,130万円

63㎡〜102㎡
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フローラルマンション藤松

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩28分
北九州市門司区藤松1丁目

560万〜1,590万円

64㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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