コーポランド槻田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,230万円
3階、3LDKLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,230万円 | 3階, 3LDKLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDKLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩30分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポランド槻田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポランドツキダ | 管理会社 | 岡部産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 槻田1丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒805-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 岡部不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (547 m)
- 福岡銀行七条支店 (857 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ到津 (ATM) (868 m)
- 公園3件
- 茶屋町緑地 (465 m)
- 北九州市役所 建設局 北九州市どうぶつ公園協会 事務局 (939 m)
- 谷口霊園 (966 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (370 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (522 m)
- ローソン 八幡昭和一丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (580 m)
- ミニストップ 八幡竹下町店 (623 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (761 m)
- スーパー2件
- SPINA(スピナ) 到津店 (565 m)
- サンリブ到津店 (867 m)
- 学校/教育施設7件
- 北九州市立槻田小学校 (350 m)
- 北九州市立高見小学校 (761 m)
- 北九州市立泉台小学校 (798 m)
- 泉台なかよしクラブ (803 m)
- 高見放課後児童クラブ (853 m)
- 北九州市立高見中学校 (880 m)
- 福岡県立八幡高校 (886 m)
- 公共施設/機関5件
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (543 m)
- 八幡東警察署 昭和交番 (555 m)
- 八幡東消防署高見出張所 (944 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 高見市民センター (953 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (979 m)
- 病院/医療10件
- 松井医院 (99 m)
- デイサービス愛笑館 (208 m)
- 峯崎内科クリニック (226 m)
- みやぎ歯科医院 (237 m)
- デイサービスセンター東風館 (283 m)
- 小野外科内科医院 (337 m)
- 松島クリニック (386 m)
- 久原歯科医院 (409 m)
- 久原歯科医院(北九州市八幡東区) (416 m)
- Dr.HAGA茶屋町クリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ふたば保育園 (145 m)
- 清心保育園 (150 m)
- 槻田杉の実保育園 (498 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (737 m)
- 高見幼稚園 (758 m)
- 北九州市立八幡東幼稚園 (806 m)
- 篠崎保育所 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド槻田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド槻田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,157万～1,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より13.6% 高い↑ 福岡県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDKLDK、約65㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポランド槻田の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コーポランド槻田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コーポランド槻田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポランド槻田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 996.9万円 | 15.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,452.7万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,247.6万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,557.8万円 | 22.2万円 |
| 東 | 947.7万円 | 14.7万円 |
コーポランド槻田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポランド槻田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDKLDK、約65㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 3LDK | 75.24㎡ | 15.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポランド槻田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 75.24㎡ / - | |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 75.24㎡ / - | |
| 3階 | 4.5万〜4.8万円 65.52㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 5万〜5.2万円 70.2㎡ / 南東 |
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