サングレイス槻田2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
2階、4DK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 2階, 4DK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区松尾町20-26
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩33分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス槻田2の基本情報
建物・設備
名称 | サングレイスツキダツー | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 松尾町20-26 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒805-0032 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本施工 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 九鉄工業、中和建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区松尾町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM スピナ到津店 (760 m)
- 福岡銀行七条支店 (897 m)
- 公園1件
- 茶屋町緑地 (681 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 八幡槻田店 (582 m)
- ミニストップ 八幡竹下町店 (585 m)
- ローソン 八幡昭和一丁目店 (705 m)
- ファミリーマート 八幡昭和町店 (728 m)
- セブンイレブン 八幡槻田2丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 小倉上到津4丁目店 (977 m)
- スーパー1件
- SPINA(スピナ) 到津店 (778 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立槻田小学校 (234 m)
- 福岡県立八幡高校 (680 m)
- 北九州市立高見小学校 (902 m)
- 高見放課後児童クラブ (943 m)
- 泉台なかよしクラブ (970 m)
- 北九州市立泉台小学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第7分団 (607 m)
- 八幡東警察署 昭和交番 (696 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 祝町市民センター (915 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス愛笑館 (35 m)
- デイサービスセンター東風館 (164 m)
- 松井医院 (244 m)
- みやぎ歯科医院 (284 m)
- さわやか清田館 (379 m)
- 小森クリニック (386 m)
- 峯崎内科クリニック (440 m)
- 小野外科内科医院 (502 m)
- 西野病院 (517 m)
- 麻生医院 (517 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ふたば保育園 (88 m)
- 清心保育園 (217 m)
- 槻田杉の実保育園 (714 m)
- 高見幼稚園 (846 m)
- 北九州市立八幡東幼稚園 (911 m)
- 八幡カトリック幼稚園 (942 m)
- 篠崎保育所 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス槻田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス槻田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 610万~732万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より39.1% 低い↓ 福岡県の平均より62.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス槻田2の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス槻田2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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680万〜710万円対前年同月比↓ | 680万〜710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サングレイス槻田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜880万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サングレイス槻田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 56件 | 587.1万円(8.7万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 680万円(9.4万円) |
サングレイス槻田2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は587.1万円(㎡単価8.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレイス槻田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 626.4万円 | 10.3万円 |
2階 | 584.4万円 | 8.4万円 |
3階 | 636.7万円 | 9.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 771.3万円 | 11.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 497.4万円 | 7.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 672.1万円 | 9.9万円 |
サングレイス槻田2の売却のご相談
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サングレイス槻田2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス槻田2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
昭和町スカイマンション | 2023年6月 | 6.1万円 | 3LDK | - | - |
コーポランド槻田 | 2017年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 15.9万円 | - |
サンリヤン昭和2丁目 | 2017年5月 | 12.0万円 | 4LDK | - | 24.0万円 |
昭和第3マンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 2DK | - | - |
グランドパレス高見 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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