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アルファシティ徳力

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴21件2023年02月01日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

545人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目7-8
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
築年月
1997年5月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファシティ徳力の販売中の中古物件

アルファシティ徳力をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルファシティ徳力の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファシティ徳力の基本情報

アルファシティ徳力は、共立建物によって1997年05月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,446万～1,705万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファシティトクリキ管理会社北九州ビルメンテナンス
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力2丁目7-8管理形態-
郵便番号〒802-0974管理員-
築年月1997年5月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社共立建物バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩5分、アクセス良好です。徳力嵐山口駅から徒歩10分、守恒駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡銀行徳力支店 (179 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (251 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (301 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (872 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (930 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 小倉徳力店 (110 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (682 m)
    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (805 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (817 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (921 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (934 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (986 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (197 m)
    • ハローデイ サービスセンター (281 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (331 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (925 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (932 m)
    • FCO・OP志井店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート小倉アイリス (219 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (553 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (601 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (628 m)
    • 北九州市立徳力小学校 (657 m)
    • 広徳学童保育クラブ (687 m)
    • 村端学園預かり保育センター (703 m)
    • 北九州市立 徳力児童館 (807 m)
    • なのはな学童保育 (865 m)
    • 北九州市立広徳中学校 (901 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小倉南警察署 徳力交番 (243 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (250 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (610 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (674 m)
    • 小倉南警察署 守恒交番 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒井整骨院 (86 m)
    • 安部外科整形外科医院 (138 m)
    • ますゆき皮フ科クリニック (156 m)
    • あべ眼科 (157 m)
    • 中道歯科医院 (167 m)
    • 小児歯科・さくらクリニック (167 m)
    • 木下歯科医院 (183 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション小倉南 (194 m)
    • さくら整骨院 徳力院 (218 m)
    • とうやケアプランセンター (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守恒さくら保育園 (216 m)
    • 広徳保育園 (351 m)
    • 徳力団地幼稚園 (403 m)
    • 山の手学院幼稚園 (555 m)
    • きくが丘保育園 (592 m)
    • 神理幼稚園 (621 m)
    • 徳力保育所 (622 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (640 m)
    • 志徳幼稚園 (700 m)
    • 守恒保育園 (796 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファシティ徳力の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファシティ徳力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,446万～1,705万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 62万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より4.0% 低い↓
福岡県の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5123位
北九州市小倉南区
173棟中 97位
徳力
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファシティ徳力の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アルファシティ徳力の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファシティ徳力の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,649万〜1,999万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,900万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約21万円 (約69万円)南-
2016年4月1,949万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2016年4月1,649万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南東-
2016年3月1,949万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約78万円)南-
2016年3月1,649万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファシティ徳力の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡21件1,829万円（22万円）
91〜100㎡2件1,800万円（19.9万円）

アルファシティ徳力の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,829万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファシティ徳力の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,280万円14.8万円
5階〜6階1,800万円19.9万円
7階1,862.3万円22.3万円
8階1,839万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,826.5万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,821万円21.7万円

アルファシティ徳力の売却のご相談

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アルファシティ徳力の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファシティ徳力には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
徳力団地2024年11月5.6万円2LDK-5.6万円
アーバンパレス徳力2018年10月11.0万円3LDK-33.0万円
グランドパレス企救丘カナディアンテラス(A〜C棟)2018年10月10.0万円3LDK30.0万円-
コーポランド徳力(A〜E棟)2017年6月10.0万円4LDK-20.0万円
アーバンパレス徳力22017年5月12.0万円4LDK48.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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アルファシティ徳力へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファシティ徳力周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドパレス企救丘カナディアンテラス(A〜C棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩5分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,180万〜2,390万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

アーバンパレス徳力

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩6分
北九州市小倉南区徳力2丁目

1,480万〜1,900万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

コーポランド徳力(A〜E棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩11分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

850万〜2,290万円

75㎡〜107㎡
NO IMAGE

ガーデンハウス徳力(A〜F棟)

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,127万〜1,598万円

76㎡〜82㎡
NO IMAGE

コーポランド徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
北九州市小倉南区企救丘6丁目

1,450万〜1,490万円

88㎡
NO IMAGE

アーバンパレス徳力2

北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩7分
北九州市小倉南区徳力2丁目

1,480万〜2,198万円

77㎡〜90㎡

アルファシティ徳力周辺の相場が近い中古マンション

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サンパーク下曽根2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩5分
北九州市小倉南区下曽根新町

1,350万〜1,880万円

75㎡〜91㎡
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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘3番館

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

1,080万〜1,498万円

61㎡〜97㎡
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エクレール小森江

ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩7分
北九州市門司区小森江3丁目

890万〜1,740万円

67㎡〜87㎡
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エクレール別院

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩20分
北九州市門司区新原町

700万〜2,280万円

65㎡〜79㎡
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サンライフ緑ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩19分
北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目

1,190万〜1,498万円

74㎡〜78㎡
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ルネッサンス21小倉東

北九州モノレール「片野駅」徒歩6分
北九州市小倉北区片野新町1丁目

550万〜1,450万円

29㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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