サンモリッツ八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンモリッツ八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンモリッツヤハタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市八幡東区 宮田町2-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒805-0009 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 村本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市八幡東区宮田町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩7分、アクセス良好です。スペースワールド駅から徒歩15分、八幡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (471 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (677 m)
- ATM イオンモール八幡東店 (717 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (738 m)
- ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- 公園2件
- 枝光公園 (212 m)
- 中央町緑地 (878 m)
- コンビニ3件
- ローソン 八幡枝光二丁目店 (343 m)
- デイリーヤマザキ 八幡枝光店 (732 m)
- ローソン 八幡山王一丁目店 (748 m)
- スーパー4件
- SPINA(スピナ) 枝光店 (373 m)
- 旬華マルショク山王店 (608 m)
- マルショク 山王店 (615 m)
- イオンモール八幡東 (717 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立 枝光児童館 (197 m)
- 北九州市立枝光小学校 (702 m)
- 私立九州国際大学付属中学校 (747 m)
- 私立九州国際大学付属高校 (758 m)
- 北九州市立ひびきが丘小学校 (809 m)
- 九州国際大学付属高等学校 事務室 (854 m)
- 九州国際大学付属中学校 職員室 (854 m)
- 北九州市立枝光台中学校 (862 m)
- 公共施設/機関6件
- 八幡東消防署枝光出張所 (195 m)
- 八幡東警察署 枝光交番 (201 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光市民センター (336 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第5分団 (581 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光北市民センター (637 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (856 m)
- 病院/医療10件
- 諸富医院 (304 m)
- 辻歯科医院 (306 m)
- 医療法人諸富医院 (309 m)
- たんぽぽホームケアサービス (312 m)
- 訪問看護ステーションゆうあい (314 m)
- とむら歯科クリニック (353 m)
- デイサービスセンターきれいや (360 m)
- 渡辺内科クリニック (430 m)
- グループホームビートルズ (444 m)
- 黒川医院 (524 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つばさ保育園 (558 m)
- 小鳩幼稚園 (586 m)
- 堂山保育所 (753 m)
- 八幡花園幼稚園時間外 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンモリッツ八幡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンモリッツ八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 778万～1,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市八幡東区の平均より13.1% 低い↓ 福岡県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンモリッツ八幡の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
北九州市八幡東区の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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サンモリッツ八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモリッツ八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約54㎡〜約73㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 北西 | - |
| 2022年8月 | 500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンモリッツ八幡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 500万円（9.1万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 865万円（12.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,280万円（17.4万円） |
サンモリッツ八幡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は865万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンモリッツ八幡の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンモリッツ八幡の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 北九州市八幡東区宮田町の売買相場 | サンモリッツ八幡のある北九州市八幡東区宮田町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 北九州市八幡東区の売買相場 | サンモリッツ八幡のある北九州市八幡東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.88%下落（-203.2万円）、前年比で＋19.47%上昇（＋205.4万円）しています。 |
| 枝光駅の売買相場 | サンモリッツ八幡のある最寄りの枝光駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.57%下落（-168万円）、前年比で＋15.0%上昇（＋207.2万円）しています。 |
サンモリッツ八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 865万円 | 12.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 17.4万円 |
| 7階〜8階 | 500万円 | 9.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 500万円 | 9.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,043.9万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 670万円 | 9.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 854.8万円 | 12.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 17.4万円 |
サンモリッツ八幡の売却のご相談
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サンモリッツ八幡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンモリッツ八幡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 枝光スカイマンション | 2024年9月 | 2.1万円 | ワンルーム | - | - |
| ブルーハイツ枝光 | 2020年11月 | 4.9万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| ホワイトキャッスル諏訪 | 2019年4月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 13.4万円 |
| サンパーク枝光 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| エメラルドマンション枝光 | 2014年10月 | 4.2万円 | 3DK | 4.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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