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エメラルドマンション枝光

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

680万 〜 710万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格680万円 〜 710万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴47件2024年01月01日更新
家賃相場4.2万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％2階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.93

244人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡東区白川町7-33
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩17分
築年月
1978年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション枝光の販売中の中古物件

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エメラルドマンション枝光の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメラルドマンション枝光の基本情報

エメラルドマンション枝光は、1978年12月に竣工された総戸数9戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は471万～696万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションエダミツ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡東区 白川町7-33管理形態自主管理
郵便番号〒805-0007管理員なし
築年月1978年12月管理費1㎡あたり111円
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡東区白川町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。スペースワールド駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 福岡ひびき信用金庫枝光支店 (501 m)
    • ミニストップ八幡大蔵 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内出張所(ATM) (863 m)
    • ATM イオンモール八幡東店 (925 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール八幡東内第二出張所(ATM) (995 m)
  • 公園4件
    • 枝光公園 (309 m)
    • 美術の森公園 (880 m)
    • 中央町緑地 (931 m)
    • 中央緑地 (943 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 八幡山王一丁目店 (754 m)
    • ローソン 八幡枝光二丁目店 (809 m)
  • スーパー4件
    • SPINA(スピナ) 枝光店 (508 m)
    • 旬華マルショク山王店 (565 m)
    • マルショク 山王店 (573 m)
    • イオンモール八幡東 (925 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 北九州市立ひびきが丘小学校 (322 m)
    • 北九州市立 枝光児童館 (356 m)
    • 私立九州国際大学付属中学校 (761 m)
    • 私立九州国際大学付属高校 (790 m)
    • 九州国際大学付属高等学校 事務室 (867 m)
    • 九州国際大学付属中学校 職員室 (867 m)
    • 北九州市立枝光小学校 (875 m)
    • 北九州市立枝光台中学校 (931 m)
    • 北九州市立大蔵中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光市民センター (223 m)
    • 八幡東消防署枝光出張所 (434 m)
    • 北九州市消防局 八幡東消防団 第4分団 (679 m)
    • 八幡東警察署 枝光交番 (716 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 鞘ケ (778 m)
    • 戸畑消防署大谷出張所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームビートルズ (110 m)
    • 訪問介護しらかわ (140 m)
    • デイサービスセンターしらかわ (140 m)
    • 渡辺内科クリニック (171 m)
    • 黒川医院 (301 m)
    • 医療法人諸富医院 (325 m)
    • 諸富医院 (326 m)
    • デイサービスセンターきれいや (348 m)
    • 辻歯科医院 (442 m)
    • たんぽぽホームケアサービス (470 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • つばさ保育園 (531 m)
    • 八幡花園幼稚園時間外 (690 m)
    • 小鳩幼稚園 (817 m)
    • 第二明泉寺幼稚園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション枝光の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション枝光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格471万～696万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡東区の平均より41.1% 低い↓
福岡県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
680万 〜 710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6334位
北九州市八幡東区
94棟中 75位
白川町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション枝光の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 北九州市八幡東区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメラルドマンション枝光の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比↓680万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション枝光の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜950万円です。専有面積は約48㎡〜約71㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年11月580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)南西-
2023年10月630万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)南西-
2021年1月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2020年11月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション枝光の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件490万円（10万円）
61〜70㎡3件596.7万円（9.5万円）
71〜80㎡44件899.5万円（12.5万円）

エメラルドマンション枝光の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は899.5万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エメラルドマンション枝光の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階596.7万円9.5万円
2階899.5万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等570万円9.6万円
3LDK/3SLDK等899.5万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西872.4万円12.3万円

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エメラルドマンション枝光の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価500 〜 700円坪単価1,900 〜 2,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.8万〜4万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月4.2万円3DK62.77㎡4.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション枝光の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
62.77㎡ / 南西
2階4.5万〜4.8万円
71.94㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
62.77㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エメラルドマンション枝光へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメラルドマンション枝光周辺の中古マンション

NO IMAGE

枝光スカイマンション

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩15分
北九州市八幡東区白川町

160万〜510万円

19㎡〜47㎡
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山内シャルム諏訪

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩13分
北九州市八幡東区諏訪1丁目

500万〜1,200万円

63㎡〜71㎡
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ホワイトキャッスル諏訪

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩13分
北九州市八幡東区諏訪1丁目

1,180万〜1,890万円

70㎡〜83㎡
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ブルーハイツ枝光

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩11分
北九州市八幡東区枝光本町

400万〜890万円

47㎡〜58㎡
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サンモリッツ八幡

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩7分
北九州市八幡東区宮田町

500万〜1,280万円

54㎡〜73㎡
NO IMAGE

サンパーク枝光

ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩9分
北九州市八幡東区枝光本町

1,430万〜2,980万円

80㎡〜89㎡

エメラルドマンション枝光周辺の相場が近い中古マンション

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オリエンタル朝日ヶ丘

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

190万〜410万円

21㎡〜24㎡
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江南町スカイマンション

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩10分
北九州市小倉北区江南町

350万〜1,200万円

63㎡〜88㎡
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オークランド第2到津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩26分
北九州市小倉北区泉台3丁目

480万〜1,530万円

62㎡〜101㎡
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皇后崎スカイマンション

筑豊電気鉄道「熊西駅」徒歩9分
北九州市八幡西区皇后崎町

150万〜1,390万円

16㎡〜93㎡
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プリアデス木屋瀬

筑豊電気鉄道「新木屋瀬駅」徒歩3分
北九州市八幡西区木屋瀬1丁目

830万〜1,498万円

77㎡〜91㎡
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吉野町スカイマンション

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩7分
北九州市小倉北区吉野町

598万〜898万円

58㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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