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レジオン夙川名次町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,870万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,870万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴35件2024年03月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.06

1294人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市名次町4-5
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩6分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジオン夙川名次町の基本情報

レジオン夙川名次町は、日商岩井によって2001年02月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。施工は王子建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,264万～5,874万円、参考相場単価は60万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンシュクガワナツギチョウ管理会社エヌアイコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 名次町4-5管理形態委託
郵便番号〒662-0024管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社王子建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市名次町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩12分、さくら夙川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行苦楽園口支店 (338 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (383 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (471 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (490 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (742 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (746 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 夙川駅前出張所 無人ATM (772 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急夙川駅 (797 m)
  • 公園5件
    • 夙川河川敷緑地 (229 m)
    • 桜谷緑地 (697 m)
    • 西田公園 (719 m)
    • 満池谷墓園 (763 m)
    • 広田山公園 (840 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (166 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (357 m)
    • ローソン 苦楽園店 (451 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (760 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (829 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (901 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (919 m)
    • ローソン 西宮樋之池町店 (952 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (454 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (496 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (676 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (924 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立大社小学校 (521 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (556 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (588 m)
    • 西宮市立神原小学校 (617 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (634 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (644 m)
    • 西宮市立大社中学校 (718 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (838 m)
    • ゆにば (894 m)
    • 西宮市立安井小学校 (992 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 越木岩交番 (342 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (634 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (700 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (800 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (810 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (832 m)
    • 夙川市民サービスセンター (900 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (915 m)
  • 病院/医療10件
    • 大井クリニック (78 m)
    • 勝呂医院 (102 m)
    • 夙川よしだハートクリニック (107 m)
    • スギ夙川ファミリーデンタルクリニック (194 m)
    • 小松原歯科医院 (198 m)
    • さいとう耳鼻咽喉科クリニック (284 m)
    • 鍛治内科医院 (286 m)
    • 苦楽園 整骨院 鍼灸院 (317 m)
    • 伊東歯科クリニック (335 m)
    • 田中整形外科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (271 m)
    • 西宮幼児アカデミー保育園 (289 m)
    • 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園 (295 m)
    • つぼみ夢保育園 (402 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (444 m)
    • 善照そよかぜ保育園 (515 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (525 m)
    • ピッコロ5保育ルーム (538 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (658 m)
    • みそら幼稚園 (700 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン夙川名次町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,264万～5,874万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
201万円 〜 204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より48.0% 高い↑
兵庫県の平均より84.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,870万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 446位
西宮市
1065棟中 119位
名次町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジオン夙川名次町の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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レジオン夙川名次町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,740万〜4,980万円対前年同月比↑4,640万〜4,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レジオン夙川名次町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,780万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)南-
2024年2月4,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)南-
2024年1月4,399万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)南-
2024年1月4,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南-
2023年12月4,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン夙川名次町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡22件4,195.1万円（57.2万円）
81〜90㎡1件4,160万円（48.7万円）
91〜100㎡12件5,096.7万円（53.6万円）

レジオン夙川名次町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,195.1万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レジオン夙川名次町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,898.9万円53万円
3階4,696.2万円60.2万円
4階〜5階3,916.4万円51.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,850万円54.2万円
3LDK/3SLDK等4,454.5万円57.9万円
4LDK/4SLDK等4,711.1万円50.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,236.3万円57.9万円

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レジオン夙川名次町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジオン夙川名次町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
夙川サンハイツ2023年6月7.6万円1LDK-15.0万円
ダイナシティ夙川公園2023年1月9.5万円1LDK9.5万円19.0万円
プレステージ夙川2019年9月12.5万円2SLDK10.0万円25.0万円
ロイヤル夙川公園2018年6月13.5万円3LDK15.0万円35.0万円
パークホームズ夙川ザレジデンス2017年3月17.5万円3LDK17.5万円52.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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