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船場東ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
4階、1R、約38㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円4階, 1R, 約38㎡の例
売買履歴23件2019年10月09日更新

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.81

854人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市米田町15-1
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩15分
築年月
1972年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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船場東ビルの基本情報

船場東ビルは、1972年05月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約60㎡、間取りが1R、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は344万～543万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センバヒガシビル管理会社自主管理
住所兵庫県 姫路市 米田町15-1管理形態自主管理
郵便番号〒670-0042管理員なし
築年月1972年5月管理費1㎡あたり184円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1R、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市米田町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。姫路駅から徒歩18分、手柄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫船場支店 (131 m)
    • 但馬信用金庫姫路支店 (285 m)
    • ポプラ姫路駅南口 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (407 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (446 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (452 m)
    • ファミリーマート姫路呉服町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (472 m)
    • 播州信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (514 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (530 m)
  • 公園4件
    • 景福寺公園 (473 m)
    • 姫路公園 (559 m)
    • 薬師山公園 (789 m)
    • 大手前公園 (865 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路船丘町店 (375 m)
    • ローソン 魚町店 (399 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (407 m)
    • ローソン 福沢町店 (416 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (487 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (498 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (703 m)
    • ローソン 姫路山野井店 (716 m)
    • セブンイレブン 姫路南畝町店 (770 m)
    • ローソン 姫路南畝町店 (784 m)
  • スーパー5件
    • ボンマルシェ大手前店 (757 m)
    • A-プライス 姫路店 (770 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (774 m)
    • モルティひめじ防災センター (787 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 城の西店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立船場小学校 (278 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (312 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (364 m)
    • 姫路市立白鷺小中学校 (510 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (602 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (602 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (615 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (708 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (708 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 船場公民館 (312 m)
    • 姫路市立 城南公民館 (396 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (588 m)
    • 姫路市立 城の西公民館 (599 m)
    • 姫路警察署 神田交番 (610 m)
    • 姫路警察署 岡町交番 (642 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (775 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (796 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (796 m)
    • 姫路少年刑務所 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • 有方歯科医院 (6 m)
    • 末広歯科医院 (77 m)
    • 光川歯科医院 (109 m)
    • 野間歯科医院 (152 m)
    • 澤田医院 (169 m)
    • 片嶋歯科 (203 m)
    • 井上クリニック (204 m)
    • こじま眼科 (213 m)
    • 井上内科医院 (268 m)
    • 名倉歯科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (251 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (403 m)
    • キッズスペース・オリオン (596 m)
    • FamilyFamilyきらきら (695 m)
    • 姫路めばえ保育園 (738 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (856 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (877 m)
    • クローバーこども園 (880 m)
    • インターナショナルキッズハウス 姫路車崎校 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

船場東ビルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

船場東ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格344万～543万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より53.6% 低い↓
兵庫県の平均より72.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約38㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6837位
姫路市
383棟中 342位
米田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 船場東ビルの相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.9万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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船場東ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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船場東ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜570万円です。専有面積は約38㎡〜約60㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月500万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)西-
2019年7月500万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)西-
2019年6月500万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)西-
2019年5月500万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)西-
2019年4月500万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約13万円 (約43万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

船場東ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡20件512万円（13.5万円）
51〜60㎡3件500万円（9万円）
61〜70㎡1件380万円（6.2万円）

船場東ビルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は512万円（㎡単価13.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

船場東ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階510.4万円12.7万円
3階〜4階380万円6.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等512万円13.5万円
1LDK/1SLDK等512万円13.5万円
2LDK/2SLDK等500万円9万円
3LDK/3SLDK等380万円6.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西470万円8.3万円
西512万円13.5万円

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船場東ビルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

船場東ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス姫路大手前通西2024年4月4.2万円1K-4.2万円
ロワイヤル元町2024年3月9.5万円3LDK-19.0万円
朝日プラザ船場2023年6月4.8万円1DK--
グラジオ元町プレミアム2023年5月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
船場西ビル2021年2月4.5万円2DK4.5万円4.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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