サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県宝塚市野上6丁目3
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリーノサカセガワノガミ | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 宝塚市 野上6丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒665-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンヨーホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県宝塚市野上6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の逆瀬川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小林駅から徒歩19分、宝塚南口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート宝塚小林二丁目 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 逆瀬台1丁目店 (291 m)
- 学校/教育施設9件
- 宝塚市立西山小学校 (91 m)
- 宝塚市立 西山小学校地域児童育成会 (205 m)
- 野上児童館 (893 m)
- 宝塚市立宝梅中学校 (940 m)
- 私立小林聖心女子学院小学校 (969 m)
- 私立小林聖心女子学院中学校 (970 m)
- 私立小林聖心女子学院高校 (974 m)
- 宝塚市立 逆瀬台小学校地域児童育成会 (974 m)
- 宝塚市立逆瀬台小学校 (991 m)
- 公共施設/機関3件
- 宝塚警察署 西山交番 (119 m)
- 宝塚市西消防署宝松苑出張所 (954 m)
- 一小宝梅ハウス (956 m)
- 病院/医療10件
- 和田内科 (342 m)
- 北川歯科医院 (358 m)
- 柴田クリニック (368 m)
- 田中医院 (441 m)
- 松川歯科医院 (462 m)
- こう歯科医院 (577 m)
- サンシティ宝塚 (755 m)
- よしおかクリニック (761 m)
- 永田医院 (789 m)
- 茶話本舗デイサービス花信風・青葉台 (824 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宝塚市立西山幼稚園 (88 m)
- 野上幼稚園 (420 m)
- 社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,300万～2,833万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宝塚市の平均より10.8% 高い↑ 兵庫県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
宝塚市の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,370万円 | 32万円 |
| 3階〜4階 | 2,367.1万円 | 32万円 |
| 5階 | 2,517.3万円 | 33.9万円 |
| 6階 | 2,523.5万円 | 34万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,382.9万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,442.9万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,451.8万円 | 33.1万円 |
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の売却のご相談
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サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリーノ逆瀬川野上(ノースコート･サウスコート)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール逆瀬川(1〜2番館) | 2023年6月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| パークコート逆瀬川野上 | 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| 逆瀬川マンション(A〜C棟) | 2019年1月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 11.0万円 |
| ロイヤルアーク逆瀬川 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ネバーランド逆瀬川野上 | 2014年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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