サーパス千歳の森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.65
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市松山1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ奥羽本線（福島-横手）「山形駅」徒歩35分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サーパス千歳の森の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスチトセノモリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県 山形市 松山1丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒990-2412 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市松山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（福島-横手）の山形駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 山形信用金庫南原支店 (689 m)
- 山形銀行 寿町支店 (884 m)
- きらやか銀行小白川支店 (939 m)
- 公園2件
- 千歳山公園 (474 m)
- 小荷駄町公園 (827 m)
- コンビニ8件
- ローソン 山形警察署前店 (154 m)
- セブンイレブン 山形南原町1丁目店 (392 m)
- ローソン 山形松山三丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 山形南原町3丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 山形寿町店 (767 m)
- ローソン 山形あこや町店 (806 m)
- セブンイレブン 山形東原町店 (930 m)
- ローソン 山形市立図書館前店 (980 m)
- スーパー2件
- フードセンターたかき南原店 (367 m)
- ヤマザワ 松見町店 (808 m)
- 学校/教育施設7件
- 山形県電気工事高等職業訓練校 (617 m)
- 山形市立第六中学校 (716 m)
- 山形県立山形南高校 (812 m)
- 山形市立滝山小学校 (857 m)
- 東北芸術工科大学 やまがた藝術学舎 東北復興支援機構 (866 m)
- 山形大学 北辰寮 (876 m)
- 山形大学 清明寮事務室 (931 m)
- 公共施設/機関8件
- 山形警察署 (179 m)
- 自衛隊山形地方協力本部 山形募集案内所 (270 m)
- 山形市消防署小荷駄町出張所 (837 m)
- 山形警察署 あこや町交番 (838 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 あこや町交番 (840 m)
- 山形市立図書館 (890 m)
- 山形市 南部公民館 (910 m)
- 東北農政局山形県拠点 (927 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所まえた (130 m)
- ゆうき整形外科 (188 m)
- 仁歯科医院 (272 m)
- 池澤内科クリニック (347 m)
- ソーレ前田 (519 m)
- ソーレホーム前田 (531 m)
- こにだ高橋クリニック (574 m)
- 有泉歯科医院 (592 m)
- 訪問看護リハビリステーション敬寿園 (601 m)
- 小松歯科医院 (632 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東日本保育研究会(NPO法人) (274 m)
- ニチイキッズ山形まえた保育園 (315 m)
- 学校法人星幼学園星幼稚園 (433 m)
- たつのこ保育園 (668 m)
- たんぽぽ保育園 (895 m)
- 東原幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス千歳の森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス千歳の森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス千歳の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,283万～1,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 山形市の平均より7.3% 低い↓ 山形県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス千歳の森の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス千歳の森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス千歳の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,290万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス千歳の森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,863.2万円（25万円） |
サーパス千歳の森の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.2万円（㎡単価25万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス千歳の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,632.2万円 | 21.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,078万円 | 27.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,840万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,863.2万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906万円 | 25.6万円 |
サーパス千歳の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス千歳の森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス千歳の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワイヤルユウ東原 | 2024年9月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
| ローレル小白川 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ネオハイツ県庁南 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ネオステージ三日町 | 2016年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
山形県山形市の人気エリアから中古マンションを探す
山形県の市区町村からマンションを探す
山形県の路線から探す
山形市の他のエリアから中古マンションを探す
- 相生町
- 青田
- 大字青野
- 大字青柳
- あかねケ丘
- あこや町
- 旭が丘
- あさひ町
- あずま町
- 荒楯町
- 飯沢
- 飯塚口
- 飯塚町
- 石関
- 五十鈴
- 泉町
- 五日町
- 大字今塚
- 鋳物町
- 大字岩波
- 印役町
- 大字内表
- 内表東
- 馬洗場
- 梅野木前
- 大字漆山
- 上江
- 上町
- 江俣
- 大字江俣
- 円応寺町
- 追散
- 大手町
- 大字大森
- 沖町
- 小立
- 大字小立
- 落合町
- 表蔵王
- 篭田
- 大字風間
- 大字柏倉
- 霞城町
- 春日町
- 香澄町
- 大字片谷地
- 金石田
- 大字上椹沢
- 大字上桜田
- 大字上反田
- 大字上東山
- 大字上宝沢
- 上柳
- 上山家町
- 大字神尾
- 北江俣
- 北志戸田
- 北田
- 北町
- 北山形
- 木の実町
- 木ノ目田
- 京旦
- 清住町
- 大字切畑
- 行才
- 久保田
- 大字黒沢
- 江南
- 黄金
- 小姓町
- 小白川町
- 寿町
- 小荷駄町
- こも石
- 幸町
- 早乙女
- 境田町
- 栄原
- 肴町
- 桜町
- 三社
- 蔵王飯田
- 蔵王上野
- 蔵王温泉
- 蔵王桜田
- 蔵王成沢
- 蔵王西成沢
- 蔵王野際
- 蔵王半郷
- 蔵王堀田
- 蔵王松ケ丘
- 蔵王南成沢
- 蔵王美原
- 蔵王山田
- 大字志戸田
- 大字渋江
- 島
- 大字下椹沢
- 下条町
- 大字下反田
- 下田
- 大字下東山
- 大字下宝沢
- 下柳
- 下山家町
- 大字釈迦堂
- 城西町
- 大字十文字
- 城南町
- 城北町
- 大字常明寺
- 大字陣場
- 大字陣場新田
- 末広町
- 菅原
- 大字菅沢
- 大字鮨洗
- 鈴川町
- 砂田
- 砂塚
- 諏訪町
- 大字関沢
- 瀬波
- 千石
- 大字千手堂
- 双月新町
- 双月町
- 大字高沢
- 高田
- 高堂
- 高原町
- 大字滝平
- 立道
- 大野目
- 大野目町
- 檀野前
- 近田
- 千歳
- 千代田
- 大字津金沢
- 塚野目
- 大字土坂
- 土樋
- 鉄砲町
- 寺西
- 天神台
- 天神町
- 藤治屋敷
- 塔の前
- 十日町
- 豊風
- 樋越
- 豊原
- 鳥居ケ丘
- 銅町
- 銅谷口
- 中江
- 中桜田
- 大字中桜田
- 大字中里
- 中田
- 中沼
- 大字中野
- 大字中野目
- 中道
- 長表
- 長苗代
- 長町
- 大字七浦
- 七十刈
- 七日町
- 大字滑川
- 大字成安
- 南栄町
- 大字二位田
- 大字新山
- 錦町
- 西越
- 西崎
- 西田
- 大字西中野
- 西見田
- 大字沼木
- 沼の辺町
- 大字灰塚
- 白山
- 羽黒堂
- 大字長谷堂
- 旅篭町
- 八幡前
- 大字八森
- 服部
- 花岡
- 花楯
- 浜崎
- 馬合
- 東青田
- 東篭野町
- 東黒沢
- 東志戸田
- 東原町
- 東半郷
- 東古館
- 東山形
- 桧町
- 平久保
- 平清水
- 大字平清水
- 深町
- 藤沢川
- 双葉町
- 大字船町
- 大字古館
- 平田
- 穂積
- 本町
- 防原町
- 大字前明石
- 前田町
- 松栄
- 松波
- 大字松原
- 松見町
- 松山
- 大字見崎
- 見崎川原
- 三日町
- 緑町
- 南一番町
- 南三番町
- 南二番町
- 南四番町
- 南石関
- 南志戸田
- 南反田
- 南館
- 大字南館
- 南原町
- 南半郷
- 南松原
- 美畑町
- 宮浦
- 宮町
- 大字妙見寺
- 明神前
- 六日町
- 大字向新田
- 大字村木沢
- 元木
- 大字元木
- 本屋敷
- 大字門伝
- 大字谷柏
- 大字谷柏元下谷柏
- 薬師町
- 八ツ口
- 柳田
- 大字山寺
- やよい
- 山家本町
- 山家町
- 八日町
- 横井
- 横道
- 大字芳沢
- 芳野
- 大字吉野宿
- 吉原
- 大字吉原
- 流通センター
- 大字若木
- 若葉町
- 若宮
- 和合町
- 割田
- 新開
- 伊達城
- あけぼの
- みのりが丘
- 立谷川
- 西原
- 明石堂
- 石寺
- 御手作
- 大師堂
- 百目鬼
- 西二位田
- 西前明石
- 東二位田
- 門前
- 谷地前
- 白川
- 内城
- 替所
- 後明
- 土屋倉
- 並柳
- 桜田西
- 桜田東
- 阿弥陀
- 大道端
- 才津
- 桜ケ丘
- 佐倉宿
- 城森
- 反町
- 高木
- 田吹
- 辻
- 富神台
- 富神前
- 中屋敷
- 舞台
- 青田南
- 飯田
- 飯田西
- 陣場
- 西江俣
- 富の中
- 桜田南
- すげさわの丘
- 陣場南
- 馬見ケ崎
- 南館西
- 吉原南
- 成沢西
- 上桜田
- 嶋北
- 嶋南
- みはらしの丘
- くぬぎざわ西
