サーパス千歳の森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [山形県]★★★☆☆3.65
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山形県山形市松山1丁目7-1
- 交通
- JR奥羽本線(福島-横手)「山形駅」徒歩35分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス千歳の森の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスチトセノモリ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 山形県 山形市 松山1丁目7-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒990-2412 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山形県山形市松山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR奥羽本線(福島-横手)の山形駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 山形信用金庫南原支店 (689 m)
- 山形銀行 寿町支店 (884 m)
- きらやか銀行小白川支店 (939 m)
- 公園2件
- 千歳山公園 (474 m)
- 小荷駄町公園 (827 m)
- コンビニ8件
- ローソン 山形警察署前店 (154 m)
- セブンイレブン 山形南原町1丁目店 (392 m)
- ローソン 山形松山三丁目店 (496 m)
- セブンイレブン 山形南原町3丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 山形寿町店 (767 m)
- ローソン 山形あこや町店 (806 m)
- セブンイレブン 山形東原町店 (930 m)
- ローソン 山形市立図書館前店 (980 m)
- スーパー2件
- フードセンターたかき南原店 (367 m)
- ヤマザワ 松見町店 (808 m)
- 学校/教育施設7件
- 山形県電気工事高等職業訓練校 (617 m)
- 山形市立第六中学校 (716 m)
- 山形県立山形南高校 (812 m)
- 山形市立滝山小学校 (857 m)
- 東北芸術工科大学 やまがた藝術学舎 東北復興支援機構 (866 m)
- 山形大学 北辰寮 (876 m)
- 山形大学 清明寮事務室 (931 m)
- 公共施設/機関8件
- 山形警察署 (179 m)
- 自衛隊山形地方協力本部 山形募集案内所 (270 m)
- 山形市消防署小荷駄町出張所 (837 m)
- 山形警察署 あこや町交番 (838 m)
- 山形県警察本部 山形警察署 あこや町交番 (840 m)
- 山形市立図書館 (890 m)
- 山形市 南部公民館 (910 m)
- 東北農政局山形県拠点 (927 m)
- 病院/医療10件
- 宅老所まえた (130 m)
- ゆうき整形外科 (188 m)
- 仁歯科医院 (272 m)
- 池澤内科クリニック (347 m)
- ソーレ前田 (519 m)
- ソーレホーム前田 (531 m)
- こにだ高橋クリニック (574 m)
- 有泉歯科医院 (592 m)
- 訪問看護リハビリステーション敬寿園 (601 m)
- 小松歯科医院 (632 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東日本保育研究会(NPO法人) (274 m)
- ニチイキッズ山形まえた保育園 (315 m)
- 学校法人星幼学園星幼稚園 (433 m)
- たつのこ保育園 (668 m)
- たんぽぽ保育園 (895 m)
- 東原幼稚園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス千歳の森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス千歳の森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,283万~1,812万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 山形市の平均より7.3% 低い↓ 山形県の平均より5.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス千歳の森の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
山形市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
山形県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス千歳の森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス千歳の森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜2,290万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して+24.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス千歳の森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 1,863.2万円(25万円) |
サーパス千歳の森の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,863.2万円(㎡単価25万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サーパス千歳の森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,632.2万円 | 21.8万円 |
3階〜4階 | 2,078万円 | 27.6万円 |
5階〜6階 | 1,840万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,863.2万円 | 25万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,906万円 | 25.6万円 |
サーパス千歳の森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス千歳の森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス千歳の森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ロワイヤルユウ東原 | 2024年9月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | 5.5万円 |
ローレル小白川 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
ネオハイツ県庁南 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
ネオハイツ荒楯 | 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
ネオステージ三日町 | 2016年7月 | 13.5万円 | 4LDK | 40.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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