ローレルスクエア白庭台2･3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.21
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市白庭台4丁目10-3
- 交通
- 近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ローレルスクエア白庭台2･3番館の販売中の中古物件
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ローレルスクエア白庭台2･3番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ローレルスクエア白庭台2･3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルスクエアシアニワダイツーサンバンカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 白庭台4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0136 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近畿日本鉄道、近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市白庭台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の白庭台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。学研北生駒駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 南都銀行白庭台駅前支店 (189 m)
- ファミリーマート生駒上町 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- セブン銀行 スーパーセンターオークワ 生駒上町店 共同出張所 (751 m)
- 公園1件
- イモ山公園 (964 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 生駒白庭台駅前店 (170 m)
- ローソン 学研北生駒駅前店 (877 m)
- ローソン 生駒南田原町店 (905 m)
- スーパー3件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 白庭台店 (559 m)
- 近商ストア 白庭台店 (569 m)
- スーパーセンターオークワ 生駒上町店 (763 m)
- 学校/教育施設1件
- 生駒市立上中学校 (497 m)
- 公共施設/機関5件
- 生駒警察署 白庭台駅前交番 (244 m)
- 生駒市役所 はばたきみっき (770 m)
- 生駒市図書館北分館 (775 m)
- 上町自治会館 (847 m)
- 南田原町自治会 (912 m)
- 病院/医療10件
- なごみ歯科クリニック (144 m)
- 白庭病院 (260 m)
- 越智歯科医院 (294 m)
- 阪倉クリニック (333 m)
- 石橋整形外科 (359 m)
- 山本歯科クリニック (445 m)
- 生駒メディカルセンター(一般財団法人) 北訪問看護ステーション (720 m)
- 岡本矯正歯科 (742 m)
- 原歯科医院 (846 m)
- 平岡クリニック (954 m)
- 幼稚園/保育園7件
- うみ保育園 (118 m)
- にじ保育園 (195 m)
- はな保育園 (398 m)
- 白庭台幼稚園 (482 m)
- もり保育園 (764 m)
- ダクールインターナショナルプリスクール (800 m)
- エンゼル幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルスクエア白庭台2･3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルスクエア白庭台2･3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,254万～4,484万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より76.6% 高い↑ 奈良県の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルスクエア白庭台2･3番館の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルスクエア白庭台2･3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア白庭台2･3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,280万円です。専有面積は約78㎡〜約96㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルスクエア白庭台2･3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,692万円（46.8万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 3,624.3万円（44.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 4,253.3万円（44万円） |
ローレルスクエア白庭台2･3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,624.3万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルスクエア白庭台2･3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,708.2万円 | 43.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,663.3万円 | 45.1万円 |
| 7階 | 3,665万円 | 46.5万円 |
| 8階 | 3,560万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,651.1万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,253.3万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,770万円 | 47.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,665万円 | 46.5万円 |
ローレルスクエア白庭台2･3番館の売却のご相談
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ローレルスクエア白庭台2･3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルスクエア白庭台2･3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパレス21真弓 | 2024年2月 | 6.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 15.0万円 |
| ローレルスクエア白庭台3番館 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ローレルスクエア白庭台2東館 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ローレルスクエア白庭台1番館 | 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ローレルスクエア白庭台2番館 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア白庭台2･3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ローレルスクエア白庭台2･3番館周辺の中古マンション
ローレルスクエア白庭台2･3番館周辺の相場が近い中古マンション
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