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アービング高井田本通シティフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴52件2024年01月17日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

710人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37
交通
  • OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩8分
築年月
2014年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アービング高井田本通シティフロントの販売中の中古物件

アービング高井田本通シティフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アービング高井田本通シティフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アービング高井田本通シティフロントの基本情報

アービング高井田本通シティフロントは、アービングによって2014年12月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約74㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,276万～3,496万円、参考相場単価は42万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングタカイダホンドオリシティフロント管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 高井田西5丁目4-37管理形態委託
郵便番号〒577-0067管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アービングバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市高井田西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の高井田駅で徒歩8分、アクセス良好です。深江橋駅から徒歩9分、高井田中央駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大正銀行 高井田支店 (172 m)
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内西店内出張所(ATM) (372 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (531 m)
    • 関西みらい銀行 高井田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (562 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 京都信用金庫東大阪支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (655 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (722 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (733 m)
  • 公園2件
    • 布施公園 (531 m)
    • 長瀬川緑地 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高井田本通店 (181 m)
    • セブンイレブン 東大阪高井田本通5丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内西店 (369 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内東店 (419 m)
    • ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (444 m)
    • ミニストップ 高井田本通店 (569 m)
    • ミニストップ 高井田駅南口店 (613 m)
    • ファミリーマート 高井田西三丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (656 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 高井田店 (142 m)
    • 万代 森河内店 (360 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (577 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (730 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (776 m)
    • ライフ 深江橋店 (855 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東大阪市立高井田西小学校 (280 m)
    • 東大阪市立高井田中学校 (383 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (533 m)
    • 大阪府立成城高校 (562 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (715 m)
    • 大阪市立城東中学校 (928 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (960 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (987 m)
    • すわ学童クラブらっこ (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (160 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (392 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (750 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (764 m)
    • 東成消防署深江出張所 (806 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニック岡本歯科医院 (225 m)
    • 木村整骨院 (245 m)
    • 伊藤内科診療所 (297 m)
    • ゆう訪問看護ステーション (324 m)
    • 大阪城東メンタルヘルス気功整体院 (371 m)
    • ラッキー介護センター (400 m)
    • 中沢歯科クリニック (422 m)
    • なべ歯科医院 (429 m)
    • 大西診療所 (467 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (302 m)
    • 森河内幼稚園 (542 m)
    • 城東ちどり保育園 (715 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (841 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (891 m)
    • 諏訪保育園分園 (916 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (929 m)
    • 諏訪保育園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アービング高井田本通シティフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング高井田本通シティフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,276万～3,496万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 156万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より52.5% 高い↑
大阪府の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 3494位
東大阪市
289棟中 24位
高井田西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アービング高井田本通シティフロントの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.3万円

  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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アービング高井田本通シティフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑3,170万〜3,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アービング高井田本通シティフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,630万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)東-
2023年12月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)東-
2023年11月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)東-
2023年10月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)東-
2023年9月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アービング高井田本通シティフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件2,564.7万円（46.8万円）
61〜70㎡3件2,446.7万円（38万円）
71〜80㎡36件3,350万円（45.5万円）

アービング高井田本通シティフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,350万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アービング高井田本通シティフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,780万円46.2万円
4階〜5階3,255万円46.2万円
6階〜7階3,044.3万円41.6万円
8階〜9階2,898.7万円44.5万円
10階〜11階3,503.3万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,877.9万円46.8万円
3LDK/3SLDK等3,203万円44.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,412.1万円46.1万円
東2,580.4万円45.5万円

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アービング高井田本通シティフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年3月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年2月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年1月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2019年12月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング高井田本通シティフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜13.5万円
67.51㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
54.8㎡ / 東
4階15.3万〜16.1万円
74.24㎡ / 南
5階14.6万〜15.3万円
70.4㎡ / 南
6階14.7万〜15.5万円
74.24㎡ / 南
7階
8階10.4万〜11万円
54.8㎡ / 東		10.4万〜11万円
54.8㎡ / 東
9階15万〜15.7万円
74.24㎡ / 南
10階
11階14.7万〜15.5万円
74.24㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アービング高井田本通シティフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アービング高井田本通シティフロント周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤルシャトー高井田

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩9分
東大阪市高井田西5丁目

1,180万〜4,430万円

35㎡〜83㎡
NO IMAGE

リビオ高井田オーナーズゲート

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩7分
東大阪市高井田西5丁目

1,720万〜2,880万円

40㎡〜68㎡
NO IMAGE

ベルデフラッツ長田ウエスト

OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩6分
東大阪市高井田本通7丁目

1,180万〜2,630万円

50㎡〜77㎡
NO IMAGE

プレミスト東大阪森河内

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩10分
東大阪市森河内西1丁目

2,000万〜3,580万円

67㎡〜89㎡
NO IMAGE

シャトーシャンベル

OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩12分
東大阪市森河内西1丁目

580万〜1,600万円

40㎡〜89㎡
NO IMAGE

ユニアルス高井田プレジオパークアベニュー

OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩6分
東大阪市森河内東1丁目

1,880万〜2,580万円

61㎡〜77㎡

アービング高井田本通シティフロント周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ビープレイスA棟

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩13分
大阪市鶴見区横堤2丁目

2,650万〜4,280万円

75㎡〜100㎡
NO IMAGE

プロパレス新深江アスティオス

OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩2分
大阪市東成区神路4丁目

2,480万〜3,980万円

60㎡〜83㎡
NO IMAGE

ルグランデ今里駅前

OsakaMetro千日前線「今里駅」徒歩1分
大阪市東成区大今里南1丁目

2,250万〜4,080万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ中本公園

OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩7分
大阪市東成区中本5丁目

1,900万〜3,380万円

72㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション鴻池新田

ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩9分
東大阪市鴻池町1丁目

2,080万〜4,280万円

65㎡〜94㎡
NO IMAGE

シャルマンフジビルトモアー放出

ＪＲおおさか東線「放出駅」徒歩7分
東大阪市森河内西2丁目

2,350万〜3,680万円

65㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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