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アービング高井田本通シティフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,390万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,390万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴522024年01月17日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.9% 〜 5.96階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

433人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37
交通
  • OsakaMetro中央線「高井田駅」徒歩8分
築年月
2014年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アービング高井田本通シティフロントの基本情報

アービング高井田本通シティフロントは、アービングによって2014年12月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工はスナダ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約74㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,315万~3,496万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングタカイダホンドオリシティフロント管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 東大阪市 高井田西5丁目4-37管理形態委託
郵便番号〒577-0067管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アービングバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府東大阪市高井田西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の高井田駅で徒歩8分、アクセス良好です。深江橋駅から徒歩9分、高井田中央駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大正銀行 高井田支店 (172 m)
    • 大阪商工信用金庫高井田支店 (286 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪森河内西店内出張所(ATM) (372 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (531 m)
    • 関西みらい銀行 高井田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (562 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 京都信用金庫東大阪支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (655 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (722 m)
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (733 m)
  • 公園2件
    • 布施公園 (531 m)
    • 長瀬川緑地 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高井田本通店 (181 m)
    • セブンイレブン 東大阪高井田本通5丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内西店 (369 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内東店 (419 m)
    • ローソン 東大阪高井田中5丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (444 m)
    • ミニストップ 高井田本通店 (569 m)
    • ミニストップ 高井田駅南口店 (613 m)
    • ファミリーマート 高井田西三丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (656 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 高井田店 (142 m)
    • 万代 森河内店 (360 m)
    • スーパーマルハチ 高井田店 (577 m)
    • イズミヤ 深江橋店 (730 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (776 m)
    • ライフ 深江橋店 (855 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東大阪市立高井田西小学校 (280 m)
    • 東大阪市立高井田中学校 (383 m)
    • 大阪市立東陽中学校 (533 m)
    • 大阪府立成城高校 (562 m)
    • 東大阪市立森河内小学校 (715 m)
    • 大阪市立城東中学校 (928 m)
    • 東大阪市立新喜多中学校 (960 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (987 m)
    • すわ学童クラブらっこ (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (160 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (392 m)
    • 東大阪市立 森河内公民分館 (750 m)
    • 布施警察署 森河内交番 (764 m)
    • 東成消防署深江出張所 (806 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルクリニック岡本歯科医院 (225 m)
    • 木村整骨院 (245 m)
    • 伊藤内科診療所 (297 m)
    • ゆう訪問看護ステーション (324 m)
    • 大阪城東メンタルヘルス気功整体院 (371 m)
    • ラッキー介護センター (400 m)
    • 中沢歯科クリニック (422 m)
    • なべ歯科医院 (429 m)
    • 大西診療所 (467 m)
    • 岡田耳鼻咽喉科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (302 m)
    • 森河内幼稚園 (542 m)
    • 城東ちどり保育園 (715 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (841 m)
    • 認定こども園フタバ学園 (891 m)
    • 諏訪保育園分園 (916 m)
    • 東大阪ヒマワリ保育園 (929 m)
    • 諏訪保育園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アービング高井田本通シティフロントの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング高井田本通シティフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,315万~3,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
141万円 〜 156万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大阪市の平均より58.2% 高い↑
大阪府の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3101位
東大阪市
289棟中 20位
高井田西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アービング高井田本通シティフロントの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アービング高井田本通シティフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比3,220万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アービング高井田本通シティフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,630万円です。専有面積は約54㎡〜約74㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2023年12月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2023年11月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2023年10月2,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2023年9月3,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アービング高井田本通シティフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年3月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年2月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2020年1月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-
2019年12月13.5万円3LDK67.51㎡-30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング高井田本通シティフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.5万円
67.51㎡ / -
3階10.2万〜10.8万円
54.8㎡ / 東
4階
5階14.7万〜15.4万円
70.4㎡ / 南
6階14.8万〜15.6万円
74.24㎡ / 南
7階
8階10.5万〜11万円
54.8㎡ / 東
10.5万〜11万円
54.8㎡ / 東
9階15.1万〜15.8万円
74.24㎡ / 南
10階
11階14.8万〜15.6万円
74.24㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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