ビープレイスA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビープレイスA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビープレイスエートウ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市鶴見区 横堤2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒538-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の横堤駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。徳庵駅から徒歩17分、今福鶴見駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート鶴見今津中 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 大阪シティ信用金庫つるみ支店 (364 m)
- 関西みらい銀行 鶴見支店(旧近畿大阪銀行店舗) (742 m)
- ファミリーマート鶴見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- ミニストップ大阪今津北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール鶴見緑地内出張所(ATM) (915 m)
- 三井住友銀行徳庵支店 (935 m)
- ファミリーマート今津南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- 大阪信用金庫鶴見支店 (968 m)
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- 公園1件
- 今津公園 (714 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 鶴見今津北店 (451 m)
- セブンイレブン 大阪横堤3丁目店 (495 m)
- ファミリーマート 今津中三丁目店 (625 m)
- ローソン 鶴見横堤三丁目店 (670 m)
- ファミリーマート 鶴見横堤三丁目店 (683 m)
- ローソン 横堤四丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 大阪横堤5丁目店 (716 m)
- ミニストップ 大阪今津北5丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 鶴見二丁目店 (759 m)
- スーパー8件
- ライフ 横堤店 (404 m)
- スーパー玉出 鶴見店 (436 m)
- ライフ鶴見今津北店 (464 m)
- サンディ 横堤店 (502 m)
- 業務スーパー 鶴見緑地店 (544 m)
- 万代 鶴見今津店 (682 m)
- イオンモール鶴見緑地 (888 m)
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- 大阪市立茨田南小学校 (501 m)
- 大阪市立汎愛高校 (574 m)
- 大阪市立横堤中学校 (587 m)
- 大阪市立鶴見南小学校 (619 m)
- 大阪市立今津中学校 (647 m)
- 大阪市立今津小学校 (668 m)
- 大阪市立茨田中学校 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 今津交番 (594 m)
- 鶴見警察署 茨田南交番 (595 m)
- 鶴見警察署 放出大橋交番 (739 m)
- 大阪市立鶴見図書館 (786 m)
- 鶴見警察署 (791 m)
- 大阪市鶴見区保健福祉センター (798 m)
- 大阪市鶴見区役所 (800 m)
- 今津会館 (845 m)
- 鶴見消防署 (873 m)
- 榎本福祉会館 (925 m)
- 病院/医療10件
- 木村歯科医院 (356 m)
- サイトウ歯科 (360 m)
- だいすけ鍼灸整骨院 (370 m)
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- しばさきクリニック (376 m)
- アミライフ・鶴見 (381 m)
- ふるや歯科クリニック (431 m)
- 介護付有料老人ホーム・ラ・ナシカつるみ (442 m)
- 整形外科とくはらクリニック (453 m)
- 鶴見せいわ園介護老人保健施設 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- よこづつみ保育園 (179 m)
- ポピンズナーサリースクール鶴見緑地 (277 m)
- 大阪市立榎本幼稚園 (331 m)
- もろぐち保育園 分園 (353 m)
- もろぐち保育園 (393 m)
- いずみの保育園 (494 m)
- 横堤みのり保育園 (528 m)
- にじの木保育園 (640 m)
- 今津保育所 (658 m)
- 諸口幼稚園 (693 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビープレイスA棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビープレイスA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,210万～4,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市鶴見区の平均より13.8% 高い↑ 大阪府の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビープレイスA棟の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
大阪市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビープレイスA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビープレイスA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,280万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビープレイスA棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 3,017.5万円（38.7万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 4,223.8万円（44.4万円） |
ビープレイスA棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,017.5万円（㎡単価38.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ビープレイスA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,072.5万円 | 39.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,813.3万円 | 36万円 |
| 6階〜7階 | 3,986.3万円 | 43.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,800万円 | 35.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,870万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,930万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,172.4万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,470.3万円 | 40.7万円 |
ビープレイスA棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビープレイスA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビープレイスA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見緑地第2コーポ | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 19.6万円 |
| エンゼルハイム鶴見 | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ビープレイスD棟 | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| ビープレイスB棟 | 2016年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
| 鶴見横堤ガーデンズマーク | 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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