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ザテラス京都グランターミナル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円5階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴109件2022年12月23日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.2

406人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市下京区小泉町85-6
交通
  • 京都市営烏丸線「京都駅」徒歩5分
築年月
2016年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザテラス京都グランターミナルの基本情報

ザテラス京都グランターミナルは、新都市企画によって2016年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約54㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,774万～5,994万円、参考相場単価は110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザテラスキョウトグランターミナル管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市下京区 小泉町85-6管理形態委託
郵便番号〒600-8208管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新都市企画バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市下京区小泉町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の京都駅で徒歩5分、ＪＲ奈良線、ＪＲ山陰本線（京都-米子）、京都市営烏丸線、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。七条駅から徒歩7分、五条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 京都銀行京都駅前支店 (238 m)
    • 京都中央信用金庫駅前支店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 メルパルク京都内出張所(ATM) (310 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 京都ヨドバシ出張所 無人ATM (316 m)
    • セブン銀行 京都ポルタ 共同出張所 (354 m)
    • イオン銀行ATM 京都駅前地下街ポルタ店 (373 m)
    • セブン銀行 京都駅ビル 共同出張所 (498 m)
    • セブン銀行 JR東海 京都駅 新幹線改札内 共同出張所 (521 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 京都駅ビル店 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 七条高倉店 (86 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院七条店 (164 m)
    • ローソン 京都駅東塩小路店 (183 m)
    • ローソン 烏丸七条店 (235 m)
    • ファミリーマート 東洞院下珠数屋町店 (240 m)
    • ファミリーマート 京都タワー前店 (254 m)
    • ファミリーマート 京都駅前店 (258 m)
    • ミニワイズ洛マート 京都駅店 (299 m)
    • セブンイレブン 京都七条大橋店 (308 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京都駅地下東口店 (373 m)
  • スーパー8件
    • 北野エース 京都店 (283 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (311 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (331 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (423 m)
    • エビスク (490 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (586 m)
    • フレスコ五条店 (869 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立下京渉成小学校 (110 m)
    • 京都IT会計法律専門学校 (248 m)
    • LEC東京リーガルマインド京都駅前本校 (335 m)
    • 京都市 公設民営児童館 崇仁児童館 (419 m)
    • 真宗大谷学園 (501 m)
    • 大栄経理学院京都駅前校 (535 m)
    • 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (551 m)
    • 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (593 m)
    • ニチイ学館京都支店 (618 m)
    • つくば開成高等学校京都校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下京年金事務所 (215 m)
    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (257 m)
    • 下京警察署 塩小路交番 (259 m)
    • 京都駅前運転免許更新センター (277 m)
    • メルパルク KYOTO (メルパルク京都) (283 m)
    • 下京警察署 京都駅北交番 (314 m)
    • 下京警察署 七条交番 (326 m)
    • 京都府警察本部鉄道警察隊 (403 m)
    • 下京警察署 東洞院六条交番 (500 m)
    • ひと・まち交流館 京都 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションロカ (57 m)
    • 安田歯科医院 (61 m)
    • あやめ訪問看護ステーション (68 m)
    • やさしい手下京訪問介護事業所 (68 m)
    • 東京ノーストクリニック 京都院 (117 m)
    • 野城クリニック (124 m)
    • 礒田クリニック (134 m)
    • 中西医院 (157 m)
    • LECオフィス (162 m)
    • 土坂歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかせ保育園 (285 m)
    • 京都市崇仁保育所 (423 m)
    • 常葉幼稚園 (481 m)
    • 大谷園林保育園 (510 m)
    • 昭和保育園 (589 m)
    • 高倉幼稚園 (611 m)
    • 大谷保育園 (660 m)
    • 希望の家カトリック保育園 (713 m)
    • 洛南保育園 (829 m)
    • 京都市立 楊梅幼稚園 (951 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザテラス京都グランターミナルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザテラス京都グランターミナルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,774万～5,994万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市下京区の平均より79.3% 高い↑
京都府の平均より131.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 68位
京都市下京区
267棟中 8位
小泉町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザテラス京都グランターミナルの相場

    ㎡単価
    110.9万円
    坪単価
    366.9万円

  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円

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ザテラス京都グランターミナルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,660万〜3,840万円対前年同月比↑3,690万〜3,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ザテラス京都グランターミナルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜1億2,000万円です。専有面積は約34㎡〜約54㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月7,080万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約131万円 (約433万円)東-
2022年7月7,080万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約131万円 (約433万円)東-
2022年6月7,080万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約131万円 (約433万円)東-
2022年4月3,200万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)東-
2022年1月3,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約105万円 (約348万円)東-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザテラス京都グランターミナルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡65件4,392.5万円（126.9万円）
41〜50㎡12件4,096.7万円（90.3万円）
51〜60㎡34件1億82.9万円（189.3万円）

ザテラス京都グランターミナルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,392.5万円（㎡単価126.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザテラス京都グランターミナルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

京都市下京区の売買相場ザテラス京都グランターミナルのある京都市下京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.76%下落（-28.6万円）、前年比で＋1.87%上昇（＋68.6万円）しています。
京都駅の売買相場ザテラス京都グランターミナルのある最寄りの京都駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.61%上昇（＋36.2万円）、前年比で−38.6%下落（-894万円）しています。

ザテラス京都グランターミナルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,780万円87.1万円
3階〜4階2,968万円85.9万円
5階〜6階3,448.8万円92.4万円
7階〜8階3,390万円97.9万円
9階〜10階8,828.2万円192.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,362.8万円155.6万円
2LDK/2SLDK等4,149.2万円90万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,980万円86.8万円
東5,821.3万円143.3万円

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ザテラス京都グランターミナルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザテラス京都グランターミナルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス京都駅前2024年9月5.7万円1K-8.0万円
エイペックス京都駅前2024年9月7.0万円1K--
エスリード京都駅前2024年8月6.9万円1DK-6.9万円
パデシオン京都駅前2024年2月18.0万円2LDK18.0万円36.0万円
パデシオン京都駅前2番館2024年1月23.0万円3LDK23.0万円46.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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