木更津タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 370万円
1階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 370万円 | 1階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.59
- 住所
- 千葉県木更津市八幡台2丁目5
- 交通
- ＪＲ内房線「木更津駅」徒歩72分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨造
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木更津タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | キサラヅタウンハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 木更津市 八幡台2丁目5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒292-0814 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 軽量鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県木更津市八幡台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の木更津駅で徒歩72分、ＪＲ内房線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM おどや羽鳥野店 (763 m)
- コンビニ1件
- ミニストップ 木更津羽鳥野店 (639 m)
- スーパー2件
- ファミリーセンターTAKAYOSHI(タカヨシ) 八幡台店 (70 m)
- ODOYA(おどや) 羽鳥野店 (767 m)
- 学校/教育施設1件
- 木更津市立八幡台小学校 (326 m)
- 公共施設/機関1件
- 木更津市 八幡台公民館 (124 m)
- 病院/医療5件
- 八幡台歯科医院 (110 m)
- デイサービスセンターとう花 (174 m)
- 八幡台クリニック (180 m)
- ケアパートナー木更津 (915 m)
- 羽鳥野歯科クリニック (982 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 八幡台幼稚園 (186 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
木更津タウンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
木更津タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 367万～380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 木更津市の平均より82.3% 低い↓ 千葉県の平均より86.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 350万 〜 370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
木更津タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.4万円
木更津市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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木更津タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜370万円対前年同月比↓ | 350万〜370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
木更津タウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜590万円です。専有面積は約84㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 340万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約4万円 (約13万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約4万円 (約15万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 440万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
木更津タウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 33件 | 513.3万円（6.1万円） |
木更津タウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は513.3万円（㎡単価6.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
木更津タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 535.3万円 | 6.4万円 |
| 2階 | 483.6万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 551.4万円 | 6.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 446.7万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 513.3万円 | 6.1万円 |
木更津タウンハウスの売却のご相談
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木更津タウンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
木更津タウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パインズマンション木更津 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| メビウスブレイン木更津 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| パインズマンション木更津参番館 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| サンクレイドル木更津 | 2018年9月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ダイアパレス木更津アクアタワー | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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