若松台分譲住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、4DK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 4DK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府堺市南区若松台1丁4
- 交通
- 泉北高速鉄道「泉ヶ丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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若松台分譲住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワカマツダイブンジョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市南区 若松台1丁4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒590-0116 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市南区若松台1丁に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の泉ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。栂・美木多駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ堺片蔵 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堺泉北竹城台店内出張所(ATM) (557 m)
- JA堺市上神谷支所 (682 m)
- りそな銀行 泉北支店 (927 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 泉ケ丘駅出張所 無人ATM (960 m)
- 三井住友信託銀行コンサルプラザ泉ヶ丘 (971 m)
- 池田泉州銀行 泉ヶ丘支店 (971 m)
- 紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店 (971 m)
- 公園2件
- 竹城公園 (577 m)
- 大蓮公園 (653 m)
- コンビニ6件
- ローソン 堺若松台店 (403 m)
- セブンイレブン 堺若松台1丁店 (447 m)
- ファミリーマート 堺泉北竹城台店 (562 m)
- ローソン 堺豊田店 (589 m)
- アンスリー 泉ヶ丘店 (970 m)
- セブンイレブン 泉北高速泉ケ丘駅店 (976 m)
- スーパー3件
- スーパーマーケット コノミヤ 竹城台店 (612 m)
- 生友商店 (730 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 泉ケ丘店 (990 m)
- 学校/教育施設4件
- 大阪府立泉北高校 (256 m)
- 堺市立若松台小学校 (294 m)
- 堺市立竹城台小学校 (464 m)
- 堺市立宮山台中学校 (906 m)
- 公共施設/機関8件
- 堺市若松台地域会館 (368 m)
- 堺市保健所 生活衛生センター (677 m)
- 堺市役所 市長公室 ニュータウン地域再生室 分室 (777 m)
- 堺市立南図書館 (802 m)
- 南消防署 (834 m)
- 南堺警察署 泉ケ丘交番 (872 m)
- 大阪府住宅供給公社 (971 m)
- ハローワークプラザ泉北 泉ヶ丘ひろば専門店街 (971 m)
- 病院/医療10件
- ビーナスクラブ泉北 (304 m)
- じゅえるデイサービス (351 m)
- 三木内科 (398 m)
- 沖田耳鼻咽喉科医院 (408 m)
- 土井歯科診療所 (416 m)
- KAWAレディースクリニック (436 m)
- 河野外科医院 (441 m)
- おかだ歯科クリニック (484 m)
- 阪和第一泉北病院 (496 m)
- 誠千ケアプランセンター (499 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 堺市立若松台こども園 (417 m)
- 認定こども園青英幼稚園 (422 m)
- 認定こども園泉北若竹保育園 (443 m)
- 認定こども園たけしろ幼稚園 (498 m)
- 堺市立上神谷こども園 (689 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (827 m)
- こひつじ保育園(幼保連携型認定こども園) (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
若松台分譲住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
若松台分譲住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 979万～981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市南区の平均より38.0% 低い↓ 大阪府の平均より64.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
若松台分譲住宅の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
堺市南区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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若松台分譲住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
若松台分譲住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,270万円です。専有面積は約73㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
若松台分譲住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 47件 | 1,102.8万円（15万円） |
若松台分譲住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,102.8万円（㎡単価15万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
若松台分譲住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 974万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 966.7万円 | 13.1万円 |
| 3階 | 1,250万円 | 17万円 |
| 4階〜5階 | 1,076.3万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 966.7万円 | 13.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,130.3万円 | 15.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,050万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,113.3万円 | 15.1万円 |
若松台分譲住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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若松台分譲住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
若松台分譲住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 泉北若松台AB住宅 | 2024年3月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| 若松台中央マンション | 2023年7月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2018年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| ロイヤルアーク泉ヶ丘 | 2017年5月 | 13.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
| 泉北茶山台第1住宅 | 2016年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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