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ロイヤル北口マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
2階、1DK、約26㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円2階, 1DK, 約26㎡の例
売買履歴29件2022年09月30日更新
家賃相場4万 〜 6.5万円
表面利回り9.2％ 〜 11.2％2階, 1DK, 約26㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

1277人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市深津町6
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩9分
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤル北口マンションの基本情報

ロイヤル北口マンションは、共栄不動産、三和商事によって1981年09月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。施工は共栄不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は713万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルキタグチマンション管理会社-
住所兵庫県 西宮市 深津町6管理形態委託
郵便番号〒663-8203管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり272円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建3階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社共栄不動産、三和商事バイク置き場-
施工会社共栄不動産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市深津町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩9分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。阪神国道駅から徒歩10分、西宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急百貨店西宮店内出張所(ATM) (371 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (405 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (405 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 西宮支店 (405 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (465 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮北口駅南店内出張所(ATM) (490 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (502 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (503 m)
  • 公園2件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (688 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (166 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (387 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (491 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 西宮津門大箇町店 (546 m)
    • デリー田代店 (573 m)
    • アズナス 西宮北口店 (633 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (638 m)
    • ローソン 津門大塚町店 (714 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (721 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (405 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (412 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (427 m)
    • 尼崎銘菓株式会社 西宮店 (646 m)
    • 食品館アプロ 西宮今津店 (735 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (743 m)
    • サンディ 西宮北口店 (802 m)
    • サンディ 今津店 (868 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (913 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立深津小学校 (73 m)
    • 西宮市立深津中学校 (136 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (251 m)
    • 関西学院大学 (405 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神国道 (515 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (541 m)
    • 西宮甲英高等学院通信コース (670 m)
    • iTeen西宮津門校 (679 m)
    • 専修学校 西宮甲英高等学院 (760 m)
    • 西宮市医師会看護専門学校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (271 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (388 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (388 m)
    • 西宮警察署 西宮中央交番 (432 m)
    • 西宮年金事務所 (488 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 学校教育部 教育研修課 研究・研修チーム (561 m)
    • 西宮市立総合教育センター (568 m)
    • 西宮市立中央図書館若竹分室 (663 m)
    • 西宮市立 若竹生活文化会館 (665 m)
    • アクタ西宮ステーション (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 西宮敬愛会病院 (143 m)
    • はしむら小児科 (143 m)
    • あんしんクリニック西宮 (143 m)
    • いわもと内科クリニック (201 m)
    • 岸田内科クリニック (296 m)
    • Happiness西宮 (297 m)
    • かわしま眼科 (312 m)
    • ヒロデンタルクリニック (320 m)
    • 広瀬歯科医院 (322 m)
    • しもやま歯科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじの森保育園西宮北口 (379 m)
    • 西北セリジェ保育園 (384 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (472 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (505 m)
    • 西宮北口こどもの園 (535 m)
    • キッズハウス にしきた (562 m)
    • 芦原保育所 (661 m)
    • 瓦木北保育所 (674 m)
    • 上甲子園保育園 (689 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (717 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル北口マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より33.4% 低い↓
兵庫県の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4118位
西宮市
1065棟中 813位
深津町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤル北口マンションの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤル北口マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比↑660万〜690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル北口マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,080万円です。専有面積は約26㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月890万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)北済
2022年8月950万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)北済
2022年6月950万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約36万円 (約120万円)北済
2022年4月980万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)北-
2022年3月980万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)北-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して＋64.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤル北口マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階545.7万円20.3万円
3階847.6万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等662.5万円24.9万円
1LDK/1SLDK等633.3万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東480万円17.8万円
北/北東/北西637万円23.6万円

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ロイヤル北口マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、1DK、約26㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円1DK26.95㎡--1〜5東
2023年5月5.5万円1DK26.95㎡--1〜5南東
2023年4月5.5万円1DK26.95㎡--1〜5東
2023年4月6.0万円1DK26.95㎡--1〜5東
2023年3月6.5万円1DK26.95㎡-12.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル北口マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.3万〜5.6万円
26.95㎡ / 北西
3階5.2万〜5.5万円
26.95㎡ / 北

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