• 検索結果がここに表示されます

グランコート岸和田中央公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴75件2024年04月05日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48

265人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25
交通
  • ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩11分
築年月
2003年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランコート岸和田中央公園の基本情報

グランコート岸和田中央公園は、大倉建設によって2003年08月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約136㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,907万～4,006万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートキシワダチュウオウコウエン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 岸和田市 下池田町1丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒596-0811管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり154円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市下池田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。春木駅から徒歩16分、下松駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAいずみの城北支店 (577 m)
    • 紀陽銀行久米田支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久米田駅前店内出張所(ATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田中井町東店内出張所(ATM) (733 m)
    • りそな銀行 久米田支店 (739 m)
    • JAいずみの八木支店 (749 m)
    • レイクALSA 岸和田箕土路自動契約コーナー (797 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ久米田店内出張所(ATM) (812 m)
    • 池田泉州銀行 久米田支店 (868 m)
    • 近畿産業信用組合泉州支店 (921 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (397 m)
    • 岸和田市中央公園 (653 m)
    • 北公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (37 m)
    • セブンイレブン 岸和田下池田町店 (144 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (275 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (327 m)
    • セブンイレブン 岸和田荒木町店 (573 m)
    • ファミリーマート 岸和田荒木町二丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 久米田駅前店 (679 m)
    • ファミリーマート 岸和田中井町東店 (734 m)
    • ローソン 岸和田小松里町南店 (753 m)
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (803 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 岸和田店 (288 m)
    • SAN・EI(サンエー) フード田中店 (631 m)
    • コープ久米田 (812 m)
    • SAN・EI(サンエー) 久米田店 (830 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市立 八木北第1チビッコホーム (505 m)
    • 岸和田市立八木北小学校 (560 m)
    • 岸和田市立新条小学校 (658 m)
    • 岸和田市立 新条第1チビッコホーム (680 m)
    • 岸和田市医師会看護専門学校 (701 m)
    • 岸和田市立城北小学校 (793 m)
    • 岸和田市立 城北第1チビッコホーム (806 m)
    • 岸和田市立 八木第1チビッコホーム (877 m)
    • 岸和田市立八木小学校 (922 m)
    • 大阪府立久米田高校 (987 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 岸和田市立 新条地区公民館 (640 m)
    • 岸和田警察署 久米田駅前交番 (662 m)
    • 岸和田市消防署八木出張所 (695 m)
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (738 m)
    • 岸和田簡易裁判所 (744 m)
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (745 m)
    • 大阪家庭裁判所岸和田支部 (751 m)
    • 岸和田警察署 中央公園交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • けやきクリニック (108 m)
    • 久田内科医院 (215 m)
    • 橋間診療所 (486 m)
    • ダスキン・ライフケア岸和田ステーション (495 m)
    • よこた歯科医院 (505 m)
    • 杉本歯科診療所 (509 m)
    • 橋本歯科医院 (520 m)
    • 自立生活センター・いこらー(特定非営利活動法人) (520 m)
    • 益岡歯科医院 (537 m)
    • くれクリニック (584 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星光こども園 (252 m)
    • 岸和田市立八木北幼稚園 (434 m)
    • 久米田保育園 (487 m)
    • 社会福祉法人真友真会新条保育所 (588 m)
    • 認定こども園Dolce Bambini (591 m)
    • 岸和田市立新条幼稚園 (598 m)
    • 岸和田ひまわり保育園 (626 m)
    • ピープルブランチスクール小松里 (969 m)
    • 岸和田市立八木幼稚園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート岸和田中央公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランコート岸和田中央公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート岸和田中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,907万～4,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
94万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より39.5% 高い↑
大阪府の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6126位
岸和田市
77棟中 10位
下池田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランコート岸和田中央公園の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランコート岸和田中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,900万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランコート岸和田中央公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,490万円です。専有面積は約67㎡〜約136㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年3月1,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東-
2024年3月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東済
2024年2月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東済
2024年1月1,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南東済

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランコート岸和田中央公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件1,970.7万円（29.1万円）
71〜80㎡15件2,464万円（32.4万円）
101㎡〜1件2,100万円（15.4万円）

グランコート岸和田中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,970.7万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランコート岸和田中央公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,307.9万円31万円
3階〜4階1,752万円25.9万円
5階〜6階1,880万円27.7万円
7階〜8階1,986.7万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,071.1万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,070.7万円29.4万円

グランコート岸和田中央公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランコート岸和田中央公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート岸和田中央公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンピア久米田2024年3月5.9万円1LDK-5.9万円
シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)2023年10月7.5万円3LDK-15.0万円
ファミール岸和田公園通りステージ22020年8月7.5万円3LDK-15.0万円
ハイネスクラウズ春木駅前2017年1月9.8万円3LDK-25.0万円
ファミール岸和田公園通りステージ12016年10月9.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府岸和田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

岸和田市の他のエリアから中古マンションを探す

岸和田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる