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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴47件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9.8万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.18

658人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市荒木町1丁目11
交通
  • 南海本線「春木駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の販売中の中古物件

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の基本情報

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)は、フジ住宅によって1995年02月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,227万～1,608万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジキシワダチュウオウコウエン管理会社フジ･アメニティサービス
住所大阪府 岸和田市 荒木町1丁目11管理形態委託
郵便番号〒596-0004管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市荒木町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の春木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和泉大宮駅から徒歩18分、久米田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAいずみの城北支店 (125 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春木駅前店内出張所(ATM) (658 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 春木駅出張所 無人ATM (698 m)
    • セブン銀行 春木駅ヨコ商業施設 共同出張所 (713 m)
    • 池田泉州銀行 春木支店 (830 m)
    • セブン銀行 ラパーク 岸和田 共同出張所 (868 m)
    • 近畿産業信用組合泉州支店 (883 m)
    • 大阪信用金庫春木支店 (908 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田中井町東店内出張所(ATM) (924 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ラパーク岸和田店内出張所(ATM) (925 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (241 m)
    • 岸和田市中央公園 (395 m)
    • 北公園 (468 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 岸和田荒木町店 (176 m)
    • ファミリーマート 岸和田荒木町二丁目店 (353 m)
    • ローソン 岸和田徳洲会病院店 (360 m)
    • ローソン 岸和田小松里店 (455 m)
    • ファミリーマート 岸和田下池田店 (500 m)
    • ローソン 岸和田荒木町店 (520 m)
    • セブンイレブン 岸和田下池田町店 (611 m)
    • ファミリーマート 春木駅前店 (666 m)
    • ローソン 南海春木駅前店 (767 m)
    • ローソン 岸和田中井町店 (824 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) フード田中店 (208 m)
    • 業務スーパー 岸和田店 (412 m)
    • 長崎屋 岸和田店 (885 m)
    • 松源 岸和田西之内店 (926 m)
    • スーパー玉出 岸和田店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岸和田市医師会看護専門学校 (232 m)
    • 岸和田市立城北小学校 (467 m)
    • 岸和田市立 城北第1チビッコホーム (477 m)
    • 岸和田市立 新条第1チビッコホーム (530 m)
    • 岸和田市立新条小学校 (543 m)
    • 岸和田市立北中学校 (669 m)
    • 岸和田市立大宮小学校 (875 m)
    • 岸和田市立 大宮第1チビッコホーム (892 m)
    • 岸和田市立 八木北第1チビッコホーム (929 m)
    • 岸和田市立八木北小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (297 m)
    • 岸和田簡易裁判所 (305 m)
    • 大阪地方裁判所岸和田支部 (306 m)
    • 大阪家庭裁判所岸和田支部 (310 m)
    • 岸和田警察署 中央公園交番 (462 m)
    • 岸和田市立 新条地区公民館 (593 m)
    • 大宮地区公民館 (652 m)
    • 岸和田市役所 男女共同参画センター (652 m)
    • 岸和田市立 城北地区公民館 (817 m)
    • 岸和田市立春木図書館 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • くれクリニック (135 m)
    • 橋間診療所 (140 m)
    • 益岡歯科医院 (199 m)
    • 出口鍼灸整骨院 (204 m)
    • 自立生活センター・いこらー(特定非営利活動法人) (221 m)
    • 岸和田市医師会訪問看護ステーション (230 m)
    • 岸和田市医師会ケアプランセンター (230 m)
    • 泉州北部小児初期救急広域センター (230 m)
    • かんざき鍼灸整骨院 (271 m)
    • ダスキン・ライフケア岸和田ステーション (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岸和田ひまわり保育園 (158 m)
    • 星光こども園 (275 m)
    • 認定こども園Dolce Bambini (484 m)
    • 社会福祉法人真友真会新条保育所 (485 m)
    • 岸和田市立新条幼稚園 (506 m)
    • この花保育園 (568 m)
    • この花こども園 (568 m)
    • 岸和田市立大宮保育所 (666 m)
    • 岸和田市立城北幼稚園 (797 m)
    • 岸和田市立城北保育所 (822 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,227万～1,608万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より3.3% 高い↑
大阪府の平均より45.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 7725位
岸和田市
77棟中 37位
荒木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比↑1,250万〜1,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,580万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南西-
2023年12月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年6月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)北東-
2023年5月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)北東-
2023年2月1,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件1,041.1万円（17.6万円）
61〜70㎡25件1,333.6万円（20.8万円）

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,041.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,017.5万円14.8万円
3階〜4階1,136.3万円18.2万円
5階930万円14万円
6階1,041.1万円17.6万円
7階1,508.7万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,115.8万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,285.6万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,226.7万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,193.8万円19.2万円
北/北東/北西1,490万円22.7万円

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.5万円3LDK58.99㎡-15.0万円6〜10-
2020年1月7.5万円3LDK58.99㎡-15.0万円6〜10南東
2019年12月7.5万円3LDK58.99㎡-15.0万円6〜10南東
2019年11月7.5万円3LDK58.99㎡-15.0万円6〜10南東
2019年10月7.5万円3LDK58.99㎡-15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
61.09㎡ / -		9.7万〜10.2万円
76.6㎡ / 南東
2階
3階7.6万〜8万円
63.0㎡ / 南西		7.3万〜7.7万円
60.77㎡ / -
4階7.6万〜8万円
62.61㎡ / 南西
5階8.1万〜8.5万円
66.21㎡ / 南東		9.4万〜9.8万円
76.6㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
58.99㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
58.99㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
76.6㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
65.76㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
65.76㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
63.0㎡ / -

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)周辺の中古マンション

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ファミール岸和田公園通りステージ1

南海本線「春木駅」徒歩7分
岸和田市加守町4丁目

1,200万〜1,780万円

64㎡〜77㎡
NO IMAGE

ファミール岸和田公園通りステージ2

南海本線「春木駅」徒歩7分
岸和田市加守町4丁目

930万〜1,890万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

グランコート岸和田中央公園

ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩11分
岸和田市下池田町1丁目

1,500万〜2,490万円

67㎡〜136㎡
NO IMAGE

ハイネスクラウズ春木駅前

南海本線「春木駅」徒歩3分
岸和田市春木旭町

1,850万〜2,790万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

シャルマンフジ大宮

南海本線「和泉大宮駅」徒歩9分
岸和田市宮前町

530万〜1,390万円

47㎡〜85㎡
NO IMAGE

グランコート岸和田春木

南海本線「春木駅」徒歩8分
岸和田市加守町1丁目

1,280万〜2,180万円

64㎡〜74㎡

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)周辺の相場が近い中古マンション

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ファミール岸和田公園通りステージ2

南海本線「春木駅」徒歩7分
岸和田市加守町4丁目

930万〜1,890万円

66㎡〜69㎡
NO IMAGE

エクセル岸和田

南海本線「岸和田駅」徒歩9分
岸和田市堺町

1,020万〜1,680万円

61㎡〜67㎡
NO IMAGE

トークヴィラ東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩9分
岸和田市土生町2丁目

1,180万〜2,280万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

シャルマンフジフリージア東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩4分
岸和田市土生町

1,550万〜1,880万円

64㎡〜76㎡
NO IMAGE

グランコート東岸和田

ＪＲ阪和線「東岸和田駅」徒歩7分
岸和田市土生町5丁目

1,080万〜2,180万円

64㎡〜72㎡
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モンセーヌ和泉中央3番館

泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩21分
和泉市はつが野2丁目

1,400万〜2,680万円

64㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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