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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

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住所
大阪府岸和田市荒木町1丁目11
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.5% 低い↓
岸和田市の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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大阪府
8536棟中 7726位
岸和田市
75棟中 53位
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の売買価格相場

  • シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年10月890万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)南西-
2017年9月990万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年8月990万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年7月990万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円4LDK76.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月9.8万円4LDK76.6㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
76.6㎡ / 南東
2階
3階7.1万〜7.8万円
60.51㎡ / -
4階7.4万〜8.2万円
62.61㎡ / 南東
5階7.9万〜8.7万円
66.21㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
76.6㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
58.99㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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シャルマンフジ岸和田中央公園(1〜2番館)の基本情報

大阪府岸和田市荒木町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の春木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルマンフジキシワダチュウオウコウエン管理会社フジ・アメニティサービス
住所大阪府 岸和田市 荒木町1丁目11管理形態委託
郵便番号〒596-0004管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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